楚君接过阮玲斐递来的投资计划书,低头认真翻阅起来。
在招商引资这件事上,楚君一直有自己的原则。对待外来投资,他始终保持欢迎的态度,却从不放松警惕。亚尔镇连同整个里玉县位置偏僻,交通不便,对外信息流通滞后,经济发展常年滞后,当地村民收入微薄、生活拮据。也正是因为这样的现状,不少不法分子盯上了乡镇百姓淳朴单纯、缺乏辨别能力的弱点,靠着空口画饼、许诺高额回报的手段,轻轻松松骗走了村民们省吃俭用积攒多年的血汗钱。
此前沙坝乡255万集资款被骗的案子,就是最惨痛的教训。自打那起事件过后,乡里镇上所有干部对外来的乡镇农业投资项目,全都提高了戒备心。楚君更是给自己立下规矩,凡是外来投资,必先核查投资方的资金储备、项目真实可行性以及运营团队的专业能力,绝不头脑发热、跟风推进,更不会让项目草率落地。这是他扎根基层、一线履职多年,始终坚守的工作底线。
今天只是私下聚餐,再加上王夏露就在身边,环境嘈杂不便细看,楚君没有多余时间逐字研读厚厚的计划书。他干脆直奔重点,抬眼看向阮玲斐说道:“玲斐姐,这份计划书我先带回去仔细研读。你现在简单讲讲你们棉业公司的市场前景就可以。”
阮玲斐闻言,立刻翻到计划书里市场前景与盈利模式的核心章节,用笔圈出关键内容,放缓语速条理清晰地讲解起来:“目前国内消费者对天然有机棉的认可和需求,一直在快速上涨。国内棉花主产区基本都集中在西北区域,我们本地种植的有机棉,生长环境干净无污染,全程采用人工物理除虫,不喷洒化学农药,零残留、品质优,在高端纺织市场一直供不应求,根本不愁销路。”
“我们公司会严格遵照国家棉花质量认证标准,规范化种植培育,收获后只做基础的分拣、打包工序,直接对接内地大型棉麻企业和知名纺织工厂,砍掉所有中间转包环节,最大程度压缩流通成本,把大部分出货利润留在企业手里。而且塔尔州沿天山一带的沙质土壤,加上当地昼夜温差大的独特气候,极其适配棉花生长。只要我们把标准化种植流程落实到位,稳住棉花的产量和品质,市场销路完全不用担忧。”
“整套收益数据,我们是参照1995年南疆棉花市场官方公开数据测算的,精准度很高。”
阮玲斐指着页面上的测算公式,继续细致讲解:“首先是整体产量收益,南疆优质棉田平均每亩可产皮棉九十八公斤。我们规划两千亩种植基地,总产量就是98公斤每亩乘以两千亩,合计49万公斤。本年度南疆官方棉花收购指导价为12.6元每公斤,折算下来,项目年度毛收入可617万元。”
算完营收,她又逐条罗列各项开支,核算纯利:“接下来是综合种植成本,全部按照1996年南疆棉田标准化种植的常规标准统计。五千亩土地承包费,每亩100元,总计50万元;水电及水资源使用费30万元;土地管理费用加农业税,合计20万元;企业年度日常管理开支100万元。”
“剩下的就是田间种植养护的各项开支,包括种子、肥料、除虫药剂、农机作业、人工雇工、采摘、运输等所有物料和人工费用,每亩平均投入300元,五千亩合计150万元。所有成本叠加下来,项目年度总投入大概450万元。”
阮玲斐放下手中的笔,抬头正视楚君,语气认真诚恳:“最后核算纯利润,年度总产值617万元,扣除450万元的总成本,单年纯利能达到167万元。再叠加棉花等级差价收益、棉籽售卖收入、仓储溢价等额外营收,项目每年保底收益,能稳定维持在200万元左右。”
“这套测算数据是专业团队帮我精准核算的,参考价值极高。只要年度气候平稳,没有霜冻、大风、洪涝等极端自然灾害影响,项目纯利润浮动幅度不会超过一成,收益足够稳定。后续我们还可以优化田间管护技术,改良优质棉花品种,持续提升亩产,整体收益还有很大的上涨空间。现在南疆不少优质棉田,亩产已经突破120公斤,这个项目的盈利潜力还能进一步挖掘。”
楚君伸手拿过那张写满规整数据和清晰测算逻辑的纸张,低头逐行核对验算。当看到土地承包费每亩百元、五千亩年承包费50万元这一项时,他心里瞬间有了清晰的盘算。这笔费用,就是棉业公司每年上缴亚尔镇财政的固定收入。整整50万,刚好能填补沙坝乡被骗集资款的窟窿,给所有受骗村民一个交代。
这一刻,他真切感受到优质产业项目对基层乡镇的价值。一个好项目,不仅能带动地方经济、创造本地就业岗位,让村民实现就近务工、增加家庭收入,还能为镇财政带来持续稳定的进项。如果能把这个棉花项目落地沙坝乡,就能彻底解决此前集资诈骗留下的烂摊子,安抚好村民的情绪,化解积压已久的民生矛盾。
楚君仔细核对完所有数据,发现整套测算逻辑完全贴合当下南疆棉花市场的真实行情,也契合本地种植的实际条件。更难得的是,阮玲斐在测算时,刻意拉高了部分运营成本、压低了预估营收,整体测算方式偏向保守,数据客观真实,没有夸大收益、虚高利润,落地可行性极高。
他之前参加县域工作会议时,曾听塔里市某乡党委书记提过,当地棉花亩产普遍能达到115公斤以上。对比来看,阮玲斐的测算预留了充足的风险缓冲空间,做事格外稳妥靠谱。
念头至此,楚君心里已经拿定主意,必须把这个优质棉业项目引进亚尔镇。
一旁的王夏露全程安静端坐,一言不发,认认真真听着两人的专业洽谈,态度专注又认真,像课堂上专心听讲的学生,默默观摩着整场商业对接。
楚君脑中快速梳理着乡镇资源,沙坝乡恰好有两千亩已经开垦完毕的闲置半荒地,这片土地土质肥沃、地势平整开阔,原本就是优质种植用地。只是因为缺乏水源配套、项目资金、专业运营团队和种植技术,常年无人耕种,一直闲置撂荒,白白浪费了优质土地资源。
若是能引进阮氏父女的棉业项目,盘活这片闲置土地,好处数不胜数。不仅能彻底解决沙坝乡土地闲置的问题,消解此前集资诈骗事件带来的负面舆论、缓解乡镇维稳压力,还能为两个乡镇创造可观财政收益、带动群众就近就业,重新提振基层发展的信心,是打破当前发展僵局的最优解法。
与此同时,楚君也在默默推演县里的干部布局局势。自从集资诈骗案发生后,沙坝乡干部队伍士气低迷,村民怨气积攒已久,维稳压力巨大,特色产业彻底停滞,经济发展陷入僵局。按照县里一贯的干部调整规则,如果沙坝乡长期无法走出困境、打开工作局面,县委大概率会调整乡班子,调任骨干主官入驻整改、盘活局势。
凭借县委孟书记对自己的赏识和重点培养,他很有可能是调任沙坝乡、接手残局的最佳人选。如果能提前对接敲定这个优质棉花产业项目,提前铺好落地基础,一旦组织任命下达,他就能立刻推动标杆产业落地,快速打开沙坝乡的工作局面,彻底扭转当地发展的被动态势。
即便最后没能调任沙坝乡,依托亚尔镇的土地落地项目,同步辐射带动沙坝乡发展,也能为自己主政的亚尔镇打造特色农业标杆项目,助力两地产业升级、实现经济增收,对他的工作履历和乡镇发展都百利无一害。
理清所有利弊和规划后,楚君心中满是振奋,抬头看向阮玲斐,语气诚恳:“玲斐姐,这份计划书先留在我这里,我回去仔细研读梳理。如果各项条件都契合,后续我正式邀请你抽空来亚尔镇实地考察,我亲自对接接待,安排你和镇、村主要负责人见面,咱们一起实地踏勘闲置种植土地,当面敲定项目落地的各项细节。”
阮玲斐看着眼前这个年轻沉稳、思虑周全、眼光长远的基层干部,心里越发认可。楚君年纪轻轻,只是普通乡镇基层干部,却有着远超同龄从业者的眼界和格局,心思通透、做事成熟稳重,甚至比很多混迹职场多年的老干部更有远见、懂谋划,假以时日必定能脱颖而出、大有作为。
想到这里,阮玲斐主动开口,语气真诚又恳切:“小楚,咱们也算有缘,一见如故、理念相合。我可以明确跟你说,目前我的投资重心已经偏向亚尔镇。只要你们镇上的招商优惠政策符合企业发展利益,土地条件能满足有机棉花的种植标准,所有合作条款都可以商量,我们落地合作的意愿十分强烈。”
“我父亲一直教导我,做实业不能只盯着自身盈利,能带动地方群众增收致富、互利共赢,企业才能长久立足、稳步发展。我们阮家做人做事、经营实业,向来踏踏实实、不玩虚招。等全部项目资金足额到位后,我会带着全套企业资质、项目备案材料去亚尔镇政府正式对接签约,绝对不会做空圈土地、后续补资金的空手套白狼操作,这一点你完全可以放心。”
楚君笑着点头,能清晰感受到阮玲斐的满满诚意,对项目落地的信心也更足了。两人又简单沟通了项目落地的初步意向,约定等楚君研读完整份计划书、敲定对接时间后再联系,这场私人饭局上的项目洽谈就此告一段落。
饭局结束后,楚君先驱车将阮玲斐送回空军医院。车子停在医院大门前,楚君和王夏露一同下车道别。楚君从后备箱取出两箱水果、一件牛奶和一箱八宝粥,递到阮玲斐手中,笑着说道:“玲斐姐,听说阮叔在这边休养,这点东西是一点心意,祝他早日康复。”
阮玲斐再三推辞,语气委婉有礼,但态度坚决。奈何楚君心意诚恳、态度坚定,她实在推脱不过,只能连连道谢,伸手接过礼品。趁着王夏露转头眺望街边景色、分神的间隙,阮玲斐眼神微动,悄悄给了楚君一个隐晦的示意眼神。
楚君心思通透,瞬间读懂了她的暗示。他顺势往前踏出两步,不动声色地和身后的王夏露拉开一段距离,避开旁人视线,留出私密的交谈空间。
确认距离合适、谈话不会被旁人听见后,阮玲斐压低声音,语气郑重又笃定:“小楚,要是这个项目能顺利在亚尔镇落地,我给你项目1%的干股。后续你只需要帮忙协调镇上的各项关系、保障项目顺利推进就行。”
整个项目总投资高达五千万,1%的干股折算下来,就是实打实的50万收益。更关键的是,这不是一次性的答谢酬劳,而是绑定项目长期发展的分红权益,只要项目持续运营、产生盈利,往后每一年都能拿到稳定分红。这份回报早已超出普通的人情往来,既是重金酬谢,也是拉拢捆绑、深度绑定合作的重磅筹码。
楚君内心颇为震动,但面上依旧沉稳冷静,没有丝毫失态。他很清楚,阮玲斐看着温婉柔和,做事却果断利落、出手大方,从来不做空口许诺,说出来的话必然算数。
“阮姐说的是真话?”楚君刻意压低声音,语气带着几分试探。他此刻最先想到的不是个人收益,而是沙坝乡的困局。有了这笔稳定收益,沙坝乡的遗留难题就能彻底化解,受骗村民的损失能得到弥补,干群矛盾可以有效缓和,乡里停滞的工作也能重新步入正轨。
与此同时他也暗自感慨,自己只是出面对接、跑腿协调、推进落地,就能每年稳定拿到五十万的分红,权力的价值,果然远超想象。
阮玲斐嘴角扬起一抹浅淡笑意,眼神坚定,轻轻点头:“我阮玲斐做人做事,向来言出必行。这个项目落地流程繁琐、变数较多,我看得出来,你本性善良、为人实在,不太懂商场和职场的复杂门道,但我信你的人品和能力。后续项目落地的各类琐事、细节对接,还要多靠你费心把控、多方协调。”
楚君明白,这个时候绝对不能推脱,一旦推辞,只会让阮玲斐觉得自己能力不足、不敢担事,反而影响后续合作。他坦然点头应下:“多谢阮姐信任。你的事就是我的事,我一定会全程跟进项目落地,尽心尽力做好对接服务,绝不辜负你的托付。”
他稍作思索,又补充道:“只不过现在谈分红还为时过早,当下我们最核心的目标,是齐心协力推动项目尽快落地亚尔镇。”
阮玲斐眼中闪过满意的神色,抬手轻轻拍了拍他的手臂,语气柔和又肯定:“我就知道你通透懂事。你脑子灵活、心思缜密,做事懂分寸、知进退,很多事情不用我多交代,你都能处理妥当。”
话音刚落,身后就传来王夏露轻快的脚步声。她看完周边街景,快步追了上来,脸上带着纯粹无害的笑容,语气带着几分打趣:“你们两个人刚刚偷偷凑在一起说什么悄悄话呢,还特意背着我?”
阮玲斐神色瞬间恢复自然,笑容温婉从容,语气平淡无波,完全看不出刚才私下敲定了利益默契:“没什么特别的,就是跟小楚叮嘱几句后续合作的注意事项,还有双方对接的分寸细节。”
王夏露性格单纯,没有半点疑心,闻言笑着点了点头,没有再多追问。
只有楚君心里清楚,从他默认收下这1%干股的这一刻开始,他就已经彻底和阮玲斐站在了同一阵营。他刻意打破了自己以往的处事方式,换了一种思路反向操作。以往面对各类利益输送,他都会坚守底线、果断拒绝,维持清正廉洁的干部形象。但这一次,他主动接住这份人情与利益捆绑,就是要让阮玲斐放心。
商人做生意最重稳妥和绑定,只有形成深度的利益共同体,阮玲斐才会彻底放下顾虑,坚定地把投资和项目落地在亚尔镇。这场看似平和的商业洽谈,早已在无人留意的角落,完成了人情、利益和信任的深度绑定。
随后阮玲斐再次挥手道别,转身走进医院大门,身影慢慢消失在住院部楼道深处。楚君和王夏露在门口伫立片刻,才转身上车。