听到邓威的话,在场有人脸色发黑,有人表情淡然。
在场的人中,不少人手里都或多或少拥有一些丁权。
丁屋条例生效后,新界的丁权顿时变得抢手,不少人都想着收购一些丁权囤着,等着卖出高价。
至于谁会接手,那可就多了,很多地产商都看中了丁权想要大肆收购,用来开发。
总堂内。
邓威是元朗邓氏家族的家主。
高佬也是元朗的坐地户,手里也握着不少丁权。
鱼头标更别说,他姓陆。
陆氏是新界的大地主,丁屋条例就是陆氏大家族的家主陆瀚涛与政府谈定商讨成的结果。
陆瀚涛在新界拥有极大的威望。
新界的大多数丁权也大都集中在陆瀚涛的陆国集团手里。
有了丁权,就代表有了地,有了地,自然就有地产商会投钱。
陆国集团凭借手里的丁权,这些年来与华尔街来的投资大亨进行合作,那估值是越来越高。
“鱼头标,我想用我手里的丁权置换你们陆氏手里的丁权,差价我可以补上。”邓威看向鱼头标说道。
虽说丁权的权益都是起最高三层、每层面积不超过700平方英尺的丁屋,但根据位置的不同,价格也自然不对等。
元朗的丁权价格算是比较高的。
但比起陆氏所在的沙田来看,还是稍逊一筹。
邓威之所以想要把自己手中的丁权跟陆氏置换,自然不是想要便宜陈家俊,而是想让陈家俊去跟陆氏打擂台。
陆瀚涛在沙田是当之无愧的土皇帝,丁屋条例生效后,四大地产商都想要插手分一杯羹,可都被陆瀚涛给赶出去了。
当然了,陆瀚涛也付出了不小的代价。
他结发妻子就是死在四大地产商的手里。
现在整个沙田的丁权基本都在陆国集团。
陈家俊想要插手进去,那就是在跟陆国集团抢食。
陆瀚涛绝对不会让陈家俊成功的。
两虎相争必有一伤。
无论谁赢谁输,都是邓威想要看到的结果。
“我可以去试试。”鱼头标没有当即答应。
他家在陆氏家族内的地位并不低,自从丁屋条例生效后,依靠着在家族内的地位,囊括了整个沙田的土方。
这几年来也赚的盆满钵满。
手中的丁权有一部分卖给了陆国集团,还剩下一部分留着升值,想要说服家族的人置换丁权,他也得有个充分的说辞才行。
“你等下来找我。”
......
众人都离开之后。
鱼头标上了邓威的车。
车上,邓威不紧不慢的说道:“我收到消息,陆国集团想要上市。”
“上市?”鱼头标闻言一愣。
“对,随着时代的发展,新界的地皮也到了快不够用的境遇,三层楼就要占据一块地皮,太浪费了。”
“陆瀚涛正在跟政府商议,打算集中最后的这些丁权,兴建多栋三十层高的大厦,每个丁权可以分到一间豪宅,剩下的卖掉分钱。”
“政府会答应这条件?这岂不是白送钱给陆国集团?”
鱼头标一脸不解。
明眼人都听得出来,如果计划落实,一个丁权就代表一间豪宅啊。
收购一个丁权也就十几万最多二十几万,可一套豪宅至少能卖几百万啊。
“政府也有要求,丁屋大厦最后的丁权用完了之后,剩下的地皮就要归还政府。”
“到时候,陆国集团拿钱盖楼发展新界,而政府则是用余下来的地来进行开发或者售卖,只要丁屋大厦盖起来,地价也会随之攀升。”
邓威说完,鱼头标这才恍然大悟。
如果按照以往那般盖三层楼的丁屋,那剩下的地皮肯定没多少,而且位置也不好,但盖丁屋大厦就不同。
只需少量的地皮就能将十几万的丁权给覆盖。
剩余下来的地皮那可就多了。
“陆国集团如果上市,那么你觉得陆瀚涛会分给村民们股权吗?”邓威似笑非笑道。
“额...”鱼头标表情瞬间凝固起来。
当初他们把手里的大部分丁权卖给陆国集团,是收足了钱的,陆国集团上市怎么可能还会分股权给他们。
“我知道该怎么做了邓伯。”鱼头标明白邓威的意思。
“既然明白,那你就去做吧,我等你的好消息。”
“好的,我现在立马过去。”
.......
当天下午。
陈家俊接到了骆驼的电话。
“你是说,邓威那死胖子想要沙田陆氏其中一村的部分丁权来当做赔礼摆平这次的争端?”
“是的,邓威是这样说的。”
“有意思,邓威是邓氏的族长,而邓氏的丁权都在元朗,他不拿元朗的丁权,反而是掏出沙田陆氏的丁权。”
“这笔生意怎么看都是他亏了。”
陈家俊对沙田的丁权有兴趣吗?那毫无疑问,是有的。
新界发展的最好区域就是沙田,沙田拥有完善的交通,与港岛其余区域紧密相连,除此之外,沙田的教育资源也相当丰厚,有多所优质的中小学和高等院校。
这几年来沙田可以说是一天一个样。
元朗虽然也在飞速发展,但比起沙田还是稍晚了一步。
而在沙田拥有最多地皮的就是陆瀚涛。
陆国集团在丁屋条例生效后就一直收购沙田男丁的丁权,可以说沙田的每一条村,都有陆国集团的地盘。
“邓威是想要我去跟陆瀚涛斗一斗。”陈家俊笃定道。
“我也是这样想的,沙田的情况很复杂,那些占据着主要位置的地皮大部分都在陆国集团手里,还有一些地皮在四大地产商手中。”
“余下的地皮都在村代表的手中。”
“邓威给的那些应该就是村代表手中的丁权地皮。”
“如果集团打算开发的话,那陆瀚涛绝对第一个站出来反对。”
“陆瀚涛在沙田的名望很高,手底下也养了一批人马。”
“到时候集团面临着不仅仅是陆国集团,那些村民也会站出来与我们对抗的,俊哥,这是一个陷阱。”
骆驼在电话中把事情的利弊一一讲述。
陈家俊听完,满不在意的笑道:“丁权项目是我们晟世集团近几年来的发展核心战略,沙田作为新界黄金地段更是不容错失。”
“之前我们一直没能拿下沙田的丁权,这次既然自动送上门,那我们就尽管收下。”
“陆瀚涛若想玩什么手段,尽管放马过来。”
“跟邓威说,东西我要了,但这几个位置的丁权地皮,一定要在赔礼里面。”
陈家俊讲述了几个位置。
这几个位置都是政府批准兴建丁屋大厦的其中一部分关键地皮。
........