魂穿七零闯香江

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第17章 刘志杰!

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刘志杰请假还算顺利,虽然也被领导暗讽了一通,但好歹顺利的把假请了。

请好假的他,就马不停蹄的来到了和萧华星相约的酒楼,甚至为了保护客户隐私,他还十分肉疼的订了一间包厢!告诉服务员人来了就请上来。

然后刘志杰就有些不安的在那等着,其实这样的等待已经发生过无数次了,每次只要有意向的客户,他都会如此,那怕很多都是打着谈事的幌子骗吃骗喝他也不在意,谁让他没有背景又没有资源呢!

他想要在这个行业走下去,积累起足够的资源,那么这样的蠢事他就必须要做!

而另一边的萧华星其实早就到了,他甚至比刘志杰还先到,不过他并没有到两人约定的地方等,而是在对面找了一个能观察到对面的地方坐下。

萧华星之所以这样,除了是想装下大佬,最后登场,也是想看看这个刘志杰对这件事的反应!好确定自己该在之后的谈话中扮演什么样的态度。

现在看来,他已经确定,对方并不是那种有资源的人,但又足够的优秀,这样的人,特别是在一个资源人脉十分重要的岗位,能一直坚持下来,并且还在努力,那就说明对方有野心。

有野心,又没有背景资源,这样的人,很符合他的需要,而且也更容易掌控。

心下有了这样的判断,萧华星也就不急了,悠悠等到时间差不多了,这才不急不慢的走到对面,报了名字后,被服务员领着去到了刘志杰订的包厢。

当推开门的一瞬,萧华星敏锐的察觉到,刘志杰那一闪而逝的如释重负的心态!那怕他掩饰的很好,并迅速堆满笑容迎上来!

进门一番寒暄后,萧华星不断的试探着对方,虽然刘志杰很谨慎,但还是被萧华星抓住了自己想要的信息。

“阿杰,这么叫你可以吧?”

“当然,萧先生……”

“阿杰,你看你,还叫萧先生,怎么咱们就不能做朋友?”

“嘿嘿,那就依星哥你的意思来!”

“行吧!你啊!”

萧华星简单几句话,不但把现场主动权拿在手中,气势更是占据主动,关键是刘志杰很上道。

这让萧华星没必要在继续试探,而是开门见山的说到“阿杰,我呢也不瞒你,我很看好香江现在的楼市,但奈何资金有限,你看你那边能不能帮帮我?”

“星哥?你想炒楼?”

“不,不,不,炒楼也就那么十几套,这根本满足不了我,我要的是几百上千套!当然空手套白狼,坑自家兄弟这事,我肯定不能做!

我的想法是,慢慢积攒,而我现在手中有六套完全属于我的房子!”

刘志杰本来以为萧华星就是想要空手套白狼,但一听有房,这瞬间让他明白过来!

并不着痕迹的打量起萧华星!然后问出了改变他一生的那句话“星哥,为什么是我?”

“为什么不能是你?”

一句反问,一个肆意张扬的笑,让刘志杰也跟着笑了,且笑的是那么的大声。

等笑过之后,刘志杰展现了他过硬的专业素养,并且还根据萧华星提出的各种条件,完善了所有的细节!

且因为房产是优质资产,是所有银行都欢迎的资产,贷款比率从来都是很高的!所以贷款额度是可以被拉大的,也就是说可以超出房屋实际价格进行贷款,但这个每个银行的比率,甚至是同银行不用人手握的比例都不同!

像他刘志杰最高就只能做到百分之一百一!

对于这个比例,萧华星是满意的,但同样的问题,利息的比例也是各不相同,好比他能给到的最低优惠也只能到6.9!

对此萧华星根本不在乎,他更关心的是,怎么才能做到更快放贷!毕竟,贷款额度只要能持平,对他来说就已经够了,还能多出那更是意外之喜,因为只要能持平,那么他就能以更快的速度完成自己商业版图上的扩张,至于利息,就以他对香江楼市涨幅的记忆,这点利息根本就是九牛一毛。

所以在萧华星的授意下,刘志杰给出了最快三天,最迟一星期的承诺,然后双方签定了一个委托协议后,贷款的事,萧华星就全权让刘志杰负责!

之后谈完了正事,两人在那吃了一顿后,便各自离开。

而在等待姜阿婆腾房的这段时间里,萧华星也并为闲着,他先是跟踪刘志杰,把他的基本情况摸得一清二楚,甚至很多事情比他还了解!

同时这段时间,萧华星还跑了好几家银行,把各种信息一一汇总,

并且在做这些的时候,他还依托刘记,又谈成了三套房子的收购,并用剩下的钱,完成了交易。

这期间,接着房子交易的事,和房屋管理处的人建立的不小的交情,特别是他们的处长,一次夜场过后,两人成了很好的朋友。

直到这天,姜阿婆他们的房子完成了腾退,萧华星这才第一次见到了属于自己的房子!

因为都是老房子,房屋整体磨损自然不小,但整体房屋保护的都还不错,其中的各种设施也都还算完整!

所以对于这次的交易他很满意,之后的各种水电等等的改换户主到是把萧华星弄的头都大了。

不过这也算是好事,这些流程走一遍,下次他就能更好的在谈判时发挥出来!

等这一切都处理完了,刘志杰也找了过来,告诉他,他的贷款下来了,人他查一查!

果然是有人好办事,贷款下来后,有钱的萧华星,又开启了新一轮的收购!

这期间,萧华星并不是每次都在刘志杰上班的那家银行进行贷款业务,而是跑了好几家银行!

就这样兜兜转转,过了大半年的时间,在香江房价突破一千大关这天,萧华星已经完成了前期最重要的原始积累,手握两百多套的他,已经早已经不是曾经的那个他!

只是为了这两百多套房,他跑了多少路,又磨坏了多少双鞋,遭了多少白眼,谁也不知道!

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