重生00我卖盒饭挣了999套房

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第191章 王家卖房,再入手一套老破小

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“你们俩大人在吗?”

这天,早高峰过了以后,何文琳店里来了个生面孔的男人。

“我就是老板,大叔,您有什么事情吗?”何文琳笑着问道。

王杰明听他妈说过,租他家房子卖快餐的是个小女孩子,她年纪不大,但是鬼精鬼精的,家里大小事情,尤其生意方面都是她做主。

所以王杰明见到何文琳,有诸多打量和好奇。

“你好。”何文琳再次说道。

“你是小何吧。”王杰明说道,“我是王杰明,你这房子是我家的。”

一听这话,林飞如临大敌:“你不会想涨价吧。”

“听说你家想买房子,我是特意回来谈这事儿的,你家大人呢?”

“我爸回老家了,我妈在上班,王叔,您先请坐,林飞哥,给王叔拿可乐。”何文琳把人招呼落座,“跟我谈好了,买卖合同,到时候可以让我爸妈来签合同就行了,我家的事情,我能全权做主。”

钱在谁手里,谁就有话语权。

王杰明还是有些不信。

这不是几十几百的事情,主要是何文琳没成年。

何文琳见他不信,就打发林飞去厂里喊何妈。

“王叔,您稍等一下,我妈一会儿就过来,买房是大事儿,不去把王奶奶也喊来。”

房子是在王奶奶手里租来的,这人到底是不是王奶奶的儿子,也还犹未可知。

很快,何妈林飞一起小跑来了。

王奶奶也来了。

双方坐在一起。

何妈不知道怎么谈。

何文琳起了个头:“我想买下这里做生意,一方面是因为宋波的事情给我提了个醒,主要是我想落户读书,如果价格合适,这里我想买下来,王叔既然特意跑回来,想来也是有出售的意思的。”

“但是你说的价格,我不能接受。”王杰明说道,“至少一万五!”

“一万五?”何妈惊呼,“你这土砖瓦房,还要一万五?”

何文琳比何妈沉稳,笑道:“王叔,这两间房子,面积顶天了四十平,城区买套楼房也就千把块一平,地段和户型楼层差一点的,还不要。”

“我这房子不值钱,但是地皮值钱,虽然房子面积只有四十平,但是你搭帐篷这里,还有前后左右的空地都是我家的,加起来最起码一百二三十个平方有,而且你买下来,做生意也方便,以后推倒重盖也可以,我这还靠近马路边,你不亏。”

“乡下地皮能有多值钱?几百块一亩都是高的了。您也不说一万五,我也不说八千,一口价一万块,但是必须去村集体备案,另外再写个协议内容就是以后这宅基地,这房子都是我的,万一几十年后拆迁啥的,都跟你没关系,另外还要去公证处公证。”

这边啥时候拆迁,何文琳没印象了。

而且他们户口迁白家村去了,就不能迁这边来了,所以避免以后扯皮,必须去村集体备案,必须要有协议。

但是王杰明比包伟铭难缠的多。

当何文琳提出要去村集体备案,还要他去公证,签放弃拆迁补偿这个协议的时候,一口咬定一万八不能少!

实际上,他就是吃定了何文琳快餐店生意好,所以坚决不降价!

最后双方磨了许久,最后以一万六千八成交!

这个价格跟何文琳预期的价格差不多。

她很早就知道王奶奶的儿子在外面做生意,也知道因为她在这开店,如果对方真愿意卖,对方肯定会抬高价。

所以何文琳价格开的低,给足了讨价还价的空间,但是只要不超过两万,她都会买。

不过王杰明难缠,而且何文琳也想早点下手,所以就没继续磨了。

双方已经谈妥了价格,初步达成了共识。

何文琳提出让他把村领导喊过来,让他帮忙做备案,做买卖的中间人。

这些搞好了,她就先付五千块,余下的,比如放弃拆迁补偿等,他们一起去公证处公证,从公证处出来,直接就去银行转账。

王杰明对此也没意见。

王杰明立马就去请村委领导,何文琳趁机包了一千五的红包。

别看人家只是村领导,但是本地人,多少家里有点关系的,自己外地人,根基弱,难保没有求上门的时候,所以何文琳给的红包都不小。

村领导阮兆云没想到何文琳这么大方,一千五啊,当即表示一定尽快落实。

这会儿已经九点多了,何文琳手里钱也不够五千,只有四千多,而且她又要准备做中午快餐了,就只给了他四千。

余下的,下午公证以后,她再统一转给他。

王杰明这会儿倒是好说话,没说什么就同意了。

王家人一走,何文琳重重的舒了一口气。

“太好了!琳琳,你这又入手一套!请客请客。”林飞欢快的叫着。

“行,中午每个人一瓶冰可乐!”何文琳也高兴。

以后,不用担心房东涨租了。

有这两套房,这辈子她已经可以走在很多人前面了。

何文琳对林飞说:“现在村里的房子签字,偏一点小一点没关系,相信我。”

何文琳现在入手了两套,别说,还真别说,林飞真的很羡慕,很心动。

不过他上次试探过了,他妈估计不太赞成他在这里买房。

“要是有合适的,买!买附近跟你做邻居!”

才一万多,自己一年工资而已。

他妈不同意,那就先斩后奏!

等买了老破小,盖新房子,他妈肯定会出钱!

……

何文琳不知道林飞内心的想法,她欢欢喜喜的打了个电话给奶奶,告诉她快餐店这房子,这地是她家的了!

何老太高兴的哈哈笑:“那你手上还有钱吗?要不要去借?”

虽然何老太跟她弟弟感情好,但是借钱这种事,不到万不得已,她不会开口。

“奶奶,不用借,舅爷爷也不容易,我们可以贷款的话,就贷款做生意。”何文琳说,“过阵子再说吧,现在手里的钱还周转的开。”

虽然快餐店因为大家用的都是抵用券,但是蛋卷每天出货量都有两千多,利润有大几百,还有二号店、早餐店,这些加起来每天毛利率都有一千多,暂时周转的开。

何文琳又给何爸打了个电话,接电话的是春梅大大。

一听是何文琳的声音,春梅激动极了:“琳琳啊,你现在不得了哦,大老板。”

“大大,别这么说,我就是小打小闹,挣几个零花钱。。”

“你还谦虚,你爸回来迁户口了,你还谦虚,这才多久啊,房子都买了,厉害的哟。”

“农村的老房子不值钱,还跟信用社借的,买房子是为了落户读书,要不然谁愿意背这么多债啊,大大,我爸在您家不?”

“在,跟你北桥爷爷他们打牌呢。”

何文琳惊呼:“什么?打牌??”

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