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第618章 发展的规划

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东乡街道确实是一个非常大的蛋糕,尤其是方毅比起谁都要清楚东乡街道的发展前景,甚至是当初何勇跟谢建波也是隐晦的跟方毅提起过,想要让方毅未来接手东乡街道的承建。

甚至是最为理想的情况之下,那就是那一块地皮后面被方毅给拿下来,然后配合鹏城的官方进行规划承建。

只不过这个蛋糕虽然很大,可不是说谁都能够轻易的吃下。先不说这块地皮远比想象当中的要大上许多,这后面拿下来了之后,想要顺利的进行拆迁也是一个问题,毕竟这东乡街道还是有着不少的村民土着的存在。

除此之外,这块地皮目前还有着一些人觊觎,而庆丰地产只不过是其中的一个罢了。

并且谢睿跟着谢建波的关系,也是注定了谢睿不能提前大手笔的购入这东乡街道的房产。

真要是这样做了的话,哪怕是没有在提前得到消息的情况之下,也是会被一些有心人给揪出来,把这事情给无限的放大。

“安宝区这么大,可不止一个快地方,尤其是与山南区接壤的地方,这些哪一个地方不是良好的发展对象,我们没有必要纠结于一个东乡街道。

东乡街道我们拿了丁点的份额就已经足够了,不需要太多。

多了的话,对于你二叔来说,可不是什么好消息。哪怕是没有提前知会,可是你要是吃下太多,上面的人会怎么想?有的时候根本不需要证据,只需要一个结果就可以了。

哪怕是最后证明了清白,可你二叔也就到头了。”方毅有条不紊的说道。

商场与官场太多的东西都是相互关联的存在,尤其是谢睿的二叔已经来到了这么一个高度的情况之下,太多太多潜在的竞争对手了。要知道鹏城可是华夏四大一线城市,并且也是四个超级城市当中最为年轻的存在。

这个位置太多的人盯着了,真要是发生一些事情,就会被人给无限的放大。

方毅可不想谢建波因为这么一点小事情被人给扳倒,毕竟对于谢建波,方毅的观感还是相当的不错。

“嗯,码的,幸好听你这么一说,要不然真的傻愣愣的套一大笔钱全部砸入到东乡街道当中,到时候真的就是跳到黄河里面都洗不清了。”谢睿心有余悸的说道。

此刻的谢睿也是完全意识到了问题的严重性,这可远比其想象的要严重许多,倘若是一个处理不好的情况之下,自家二叔就凉了。

“幸好把方毅给拉来了,要是被我们胡搞瞎搞,还真有可能搞出大问题出来。那怪我家老爷子一直以来都不愿意我进入到这官场里面,这官海沉浮,让我来,指不定被人卖了还帮着乐呵呵的数钱。

话说,方毅,你怎么这么看好安宝区这么一个地方,我看现在的安宝区发展可远没有山南区跟湖罗区田福区几个好啊。”唐志恒疑惑的问道。

正如同唐志恒说的一般,如今的安宝区还没有彻底的发展起来,很多地方都是工厂厂区,除了有着一处体育中心之外,便没有什么特别出名的建筑群,成片成片的厂区,成片成片的城中村,这才是如今安宝区最为真实的写照。

这样的一处地方,你要是跟人说十年后,这里的房价会达到十万一平米,核心的区域更是达到了十来万一平米,肯定是不会有人相信。

“很简单,城市带。”方毅轻抿了一口酒说道。

“城市带?”谢睿有些不解的问道。

“嗯,你把地图打开。你看,以前鹏城的发展重心在哪里,在湖罗区,在田福区。这两个行政区的之所以发展迅速,其原因其实相当简单,那便是他们靠近港城。

这过了梧桐山,跨过鹏城河就是港城了。以前我们穷,需要依靠港城发展,以前港城的一些行业也是会因为鹏城拥有足够多的人口,足够廉价的劳工与厂房,把工厂设置在鹏城。

这样一来,其生产成本便能够得到大幅度的下降。

也正是因为如此,得到了港城的资源倾斜,鹏城也是步入了高速的发展期。

其中湖罗区跟田福区更是发展的尤为迅速,经济人口得到了全面的增长。

可是伴随着这些年鹏城的发展,核心区域早已经发展起来了,尤其是鹏城如今已经确定了其定位,就是要走高新科技的方向。那么曾经的一些厂房,一些第二产业的相关内容,要么剔除,要么就迁移出去。

现在的鹏城已经不再是以前跟在港城后面混饭吃的小弟了,而是成了独当一面的大哥。”方毅有条不紊的说道。

方毅把这几十年来,鹏城之所以能够发展迅速的原因给说了一遍。其实鹏城的发展任何一个城市都复刻不了,因为其依靠着港城,有着这么一个得天独厚的地理优势,这才彻底的发展起来。

甚至是在短暂的几十年时间里面崛起,跻身四大一线城市。

要知道当初可是设立了不少经济特区,而也就只有鹏城快速的发展起来。

“嗯,你说的我都知道,鹏城怎么发展起来的,我还是比较清楚。可这跟安宝区的发展有什么关系?”谢睿疑惑的问道。

“那肯定有关系啊,你看港城元朗跟鹏城的这一片地方,看看这条桥的出现,鹏城湾公路大桥的出现。这也就意味着,出入关的港口已经不再局限于田福区跟湖罗区了。

而这条桥连接的就是山南区,往前驱车十五分钟就是进入到了安宝区了。

这其实并不是重点,真正的重点是在城市群的构建上面,鹏城已经成了大哥,那么大哥必然就要带小弟。

而在鹏城周遭的几个城市当中,最先要带的小弟就是莞城,虽然惠城跟鹏城也是接壤,可是距离鹏城核心的区域太过于远。

莞城可就不同了,送山南区出发,驱车半个小时就能到莞城。

其实从鹏城的经济重心开始转移到山南区的时候,就已经说明鹏城的未来发展规划,就是要形成鹏城莞城一体的城市群构建。

这跟羊城跟凤城一体化是一个道理。”方毅继续说道。

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