年代:小日子过的真好

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第400章 改进

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菲菲对楚向前说的,不管生儿子还是女儿,都奖励一百万的物业,那是狂喜的不得了。

这年头1百万的物业,绝对值未来的10亿。

菲菲拉着爱援的手说道,“援援,明天我们先去给你看房子,再去看店面,最后在铜锣湾和湾仔看看有没有其他合适的门店。

这可是给你未来的侄子、侄女赚家底,你得多给我点意见,好不好?”

菲菲想的很明白,只要爱援都觉得那家门店好,楚向前买下那间店面的概率就更大。

爱援愣愣的点点头,目光却看向楚向前,那表情仿佛在说,哥,你来真的?

这要是赵菲菲给你生三五个孩子,不得给她三五百五?

楚向前耸耸肩,反正物业在孩子的名下,处置权又在自己手里,菲菲顶多能拿到这些物业的租金。

还有每生一个孩子,奖励的一间门店。

菲菲见楚向前都没意见了,暗道这臭男人难得大方一次,居然舍得拿钱来砸自己了。

拉着爱援小声说道,继续说道,“别为你哥的钱包担心,其他的生意和产业的营收我不知道,但你大哥名下的报社,现在每年就能赚126万。

要是加上广告费,还得多出1百万。而且这还是扣除了给报社一百多号人工资的纯收入。”

爱援不由咽了咽口水,看楚向前的目光,简直就在看神仙一样。

楚向前白了爱援和菲菲一眼,随后就猜到,菲菲这小妞刚刚听到了兰兰。

还听到自己第一次明确说,会和兰兰住山顶,这才敢当着自己的面,说想给自己儿女赚家底的话。

不过,这也不是坏事。

至少很多年里,这小妞的心思会一直盯着报社,和给将来的儿女,赚那一百万的承诺。

只要自己没食言,菲菲绝对不会闹。

甚至不敢闹,免得被自己赶出了报社。

不过,要是几年后,真的和菲菲有了孩子,再住在富景大厦就显得有些小了。

楚向前只是稍微想想就有了主意。

自己名下的7处电影院,本来就有,拆掉后盖高楼的打算。

拿铜锣湾的电影来算,3亩地的面积已经很大了,底商建门店,二三四建设商场。

附带建个大的电影院,楚向前甚至想过,大电影院里建三能坐下150到200人的多功能电影厅。

这年头的电影院,多是三四百人,甚至坐五百多人的大厅,而且不管是电影院还是戏院都只有一个厅。

要是建五六十个座位的七八个小厅,光是每部电影的胶卷就多出七八倍,成本一下子就上去。

很多小电影公司,在上映之前,本来就对自己拍的电影的市场前景没十足相信,百分百不肯多冲洗七八倍的胶卷。

市场决定商业模式,小厅在这年代就是傻子。

但150人到200人的中型放映厅,倒是可以试试。

毕竟电影院现在基本上都是播放自家电影公司的电影,2个胶带,基本上就能在3个厅轮流使用。

而且三个厅每个厅150到200人,等于450到600个座位,比起只建一个450人的大厅,利用率上肯定更高。

加上中型厅的人少了,观影效果也会更好。

还能营造出观看人数多,一定程度上形成从众效应,尽可能地把观众吸引到自家的电影院。

来自己这边看电影的人多了,去其他公司名下电影院的观众人数就会减少。

起到打击对手的效果。

新建的大厦,除了底商门店和商场外,5楼上面全部建居住楼。

在顶楼建一套三四百平米的超大套房,住起来一点都不比别墅差。

只是建居民楼房的念头,几秒间,就被楚向前给否了。

建居民大楼,还不如建商场+办公楼的纯商业大厦。

免得居民楼建好了后,把居民楼的各个单位卖掉,楚向前又舍不得。

摆明了将来能几十、上百倍的暴涨,现在卖掉太可惜了。

毕竟自己又不打算做,纯粹的地产公司。

而且港岛其实也有,单纯的就是建楼,然后出租的家族。

人家这才叫目光长远,而且家族产业稳的很。

有足够的的物业在,抗风险能力,比那些地产公司强太多了。

还不会被普通人骂成孙子。

当然,想维持这种模式,家族盈利得足够。

好在只需要建起了几栋楼,光是把几年里存下来的租金,就能再建一栋大楼。

就算找银行贷款,也能用大厦的租金做抵押。

压力一下子就小了一半。

楚向前胡思乱想时,爱援也回过了神,看向楚向前问道,“哥,你那家报社,真这么赚钱?”

楚向前知道报社的盈利有多少,根本瞒不住所有人,更别说报社每天销售5万多份报纸。

同行自己算一算,就能知道大致的营收。

点点头,“将来会更赚钱的。”

这话自然是说给菲菲听的,这小妞果然更激动了。打定主意今后就守在报社。

甚至还开始想着,怎么从大小马手里,把那30%的股份,帮自家老公买回来。

要是能交给自己的孩子,那就更好了。

至于拿到自己手上,菲菲自己就知道,楚向前肯定不会答应。

可惜这小妞想法不少,真让她做,又一点头绪都没有。

爱援则是再次被楚向前给惊到了,菲菲见状,不由暗着偷乐。

暗道这算什么,你大哥名下的有骨气酒楼,每年赚到的钱,也不比报社少。

还有电影公司和电影院,看报纸上的报道,好像也不比报社差。

至于其他产业,菲菲知道的就不多了。

不过,这小妞在报社待着,早晚都会对楚向前的产业有个大致的了解。

但这些了解,顶多也就在港岛范围内。

楚向前将来不可能只把目光放在港岛,肯定会介入英格兰、米国,甚至岛国的商业圈。

爱援这下对买房子的事,就不再那么纠结了。

只是想问问楚向前,和内地的生意,到底有多大期望,或者有多看好。

又或者自己这个当妹妹的,每年能赚到多少钱时,话到嘴边,又注意到菲菲。

这才按捺住的没开口问。

但想想大哥赚钱这么厉害,就算给自己出出主意,自己应该也能赚不少吧?

而且她此时的心态非常好,毕竟是吃过苦的人,想着每年能赚几千,甚至上万,还不得乐死?

到时候,亲爹和亲弟弟爱民,还有二叔、二婶、堂弟爱国、爱林,肯定得羡慕死自己。

这么一想,爱援顿时有了动力。

不知不觉,车队到了有骨气在铜锣湾的分店外。

因为没通知段宏春,这边的负责人是油麻地有骨气酒楼之前的大堂经理。

一看门外等着一排车,忙走到门口。

本想向客人解释还没开业,但看到是一辆劳斯莱斯,下意识就想起自家大老板。

毕竟此时港岛有劳斯莱斯的,真没几个。

看到下车的真是楚向前,经理心里一紧,下意识就担心大老板看出分店的错漏。

随后又开始期待起来,毕竟这边的分店一开张,自己就是货真价实的元老了。

将来说不定,还能混到,段老板期许的餐饮集团的经理。

这种画大饼的事,在这年头的杀伤力还是很大的。

港岛此时的商业环境里,本来就不流行给经理人、管理人员股份。

混到最好的,顶多只有高薪+奖金+分红的模式。

打工皇帝的说法,就是从港岛流传开来的。

而第一个被媒体报道的,好像是李公摊旗下的一个职业经理人。

年薪过千万,在80年代比很多上市公司的年利润都高,确实算是打工皇帝了。

“老板。”

楚向前很快认出这人是有骨气的大堂经理,笑着点点头,“老段把你调过来,那就好好做。

将来再开分店,只要你能力足够,争取混成年薪过10万的总经理。”

邱华根瞬间血涌天灵盖。

年薪10万,等于月薪8千多。

以普通人现在的年收入,得几十年才能赚到10万。

这已经不是打鸡血了,而是997。每天9点上班、晚上9点下班,一个星期7天无休都没问题。

楚向前也不是胡乱许诺,对他这种见识过几十年后收入模式的人来说。

只拿高薪,并且有能力拿高薪的员工,才是最符合老板利益的员工。

拍拍邱华根的肩膀,说了句,“努力”,这才转身把菲菲和爱援接了下来。

然后对邱华根说道,“晚上我请客,客人就按照20个人来算。告诉后厨,拿出百分百的手艺,这决定了今后你们的收入。”

邱华根忙点头,“老板放心,总店齐师傅的大徒弟沈大厨,不仅早早就出师了。最近一个多月,还一直跟着法国的阿贝尔厨师学西餐烹饪。

前几天餐厅开火后,段老板还请了3位本地大酒楼的大师傅,和4位西餐鬼佬大厨过来试菜。

评价最低的,都是三星。而且4个鬼佬大厨则全是5星好评。”

楚向前被他这么一说,还真来了兴趣。

这家餐厅一开始对准的顾客群体,就是来港旅行的鬼佬,还有在港岛工作的外国人。

4个鬼佬大厨则全是5星好评,也就是说,不管是摆盘、口味、菜的颜值和服务都上佳。

楚向前暗道,自己该不会真能创办一家,能在上流顾客群体中受到追捧的顶级餐厅品牌吧?

正想着进餐厅,忽然看到爱援大概是被餐厅的豪华装修给震住了,转身对菲菲说道,“让志哥开车送你和爱援去你说的裁缝店。

给她选几套换洗的衣服。”

一听只是换洗的衣服,爱援这才没拒绝。

可楚向前给了菲菲足足两千港币后,爱援又意识到,菲菲说几万块钱对自家大哥来说,或许只是游艇几个月油钱的话,是真没吹牛。

晚上5点,楚向前正和提前下班过来赴宴的教务处的葛白、政务司的哈德尔和马会的布里奇站在一起闲聊时。

忽然看到菲菲拉着一身碎花群,穿着红色高跟鞋凉鞋,头发编成马尾辫子的爱援走了进来。

顿时就眼睛一亮,暗道老楚家的基因还是很不错的。

自己长的就很帅,爱援打扮一下,颜值直接从7分飙升到至少8分以上。

要是再自信有点,多一些社会经历,说是9分也行。

只是小姑娘不动还好,走几步时,明显对高跟鞋不适应。

楚向前哈哈一笑,对着葛白等人示意一句,快步迎了过去。

爱援见他走过来,脸色微红,有些不好意思的说道,“哥,我都说了不穿高跟鞋了,可小嫂子非说,港岛这边就得穿这种鞋。”

菲菲听完,不由翻了个白眼。

楚向前自然不会真因为一句话,就去责怪菲菲。

反而伸手在爱援额头轻轻弹了一下,“你嫂子把你打扮的这么漂亮,你这么说,她得伤心了。”

爱援这才意识到,自己刚才的话有问题。

忙搂着菲菲的胳膊,“嫂子最好了。”

菲菲没好气的瞪了她一眼,心里却因为楚向前向着自己而乐开了花。

“好了好了,别摇了,我是被你们姓楚的吃定了。你大哥欺负我,现在又得受你这丫头的气。

将来要是你小侄子、侄女不听我的,你得帮我才行。”

“那是肯定的”,爱援本来就是个社牛,只要愿意,哄哄菲菲这小妞真不难。

“楚,快给我们介绍这位漂亮的女士是谁。”

楚向前回头一看,就见葛白、哈德尔和布里奇已经走到自己身后。

笑着说道,“先生们,容重为你们介绍我的亲妹妹楚爱援。”

爱援别说和鬼佬接触了,见都没见过几个,甚至第一次见鬼佬,还是在京城的机场和飞机上。

真正和鬼佬说话,也是在港岛机场和查尔斯打了个招呼。

被葛白三个中年鬼佬盯着,立马不自在起来。

好在葛白三人心里很清楚,就算自己单身,楚向前也绝不可能把妹妹嫁给他们这些人。

而且在港岛待久了,华人的很多习惯,他们也知道。

对着爱援客套几句,算是认识了,就主动离开。

爱援这才松了口气,“哥,紧张死我了。要是给你丢脸就坏了。”

楚向前哈哈一笑,爱援紧张,菲菲其实同样紧张。

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