大唐第一全能纨绔

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第十章 楼盘预售

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售房处是一座二层木制小楼,在数天之内赶工完成,无论是外表,还是内部装潢,都显得比较粗陋。

而此时,徐齐霖和马大秘正在二楼喝茶闲谈。

尽管钦佩徐齐霖预售房屋的奇思妙想,可马大秘还有些疑虑。毕竟这是新事物,只是一片地基还没弄好的空旷所在,凭着几张宣传单,便有人来买?

所以,今日散朝后没有什么紧要事情,马大秘便骑马赶到城外,先来参观一下。

今天,也正是预售前的展示。在一楼,来见识一下的,真有意购房的,打听价钱和交工日期的,各色人等还真不少。

等到马大秘看到了一楼摆设的楼房缩微模型,原来的疑虑便全部打消了。

大大小小的楼房都用木头雕成,从东至西排开,南面的按照南一、南二编号,北面的则是北一、北二。

按照编号,另一面墙上则贴着楼房的具体内容,什么面积、楼层、标价等等。

这样一来,可就不是满眼空旷,只能凭空想象来揣测将来的房层是什么样了,可谓是一目了然。

而且,大路两侧的楼房共是一百多间,但预售的只是其中的半数,还大小都有。剩下的楼房也说得清楚,待建成后只租不卖,公开竞拍,租房合同两年一签。

精明的人立刻就明白其中的意思:一个是一次投入、终身受益;另一个则是随行就市,租金涨落不定。

也别说终身受益,便是干上十几年的买卖,甚至是更短的时间,买房的钱也差不多就能和房租相抵。以后继续经营,岂不是等于白省了一笔房费?

还有一点,令前来参观的人们不得不佩服这经营者的算计。

按照买房的章程,后天开盘预售,如果一房只有一人来买,自然是按标价成交;如果一房有多人争购,那不好意思,竞价吧,价高者得。

这有点类似于后世的饥饿营销,人为地降低商品数量,制造“供不应求”的假象。

但是不是假象,恐怕也只有在市场上,在购房的数量上进行检验了。

马大秘在一楼由徐齐霖陪着看了一圈,原来的顾虑消除大半。这么搞,连他都觉得要买个铺户不容易。不仅房源不多,还很有可能和人争抢。

马大秘可能说不清现代用语,但买到就是赚到,好象就是这种类似的心理。

这下子放了心,马大秘又被徐齐霖邀请到楼上,奉上茶水,闲聊起来。

初唐时,饮茶风尚局限于东南、西南,北方饮茶者很少,多集中于寺庙僧侣。

但制茶技术已经比西汉时有了进步,发展出了饼茶,就是用蒸青法紧压制作而成,很好的保留了茶的香气和内含物质。

徐齐霖从寺院中购买了饼茶,却不用当时的煎茶法,也就是煮茶,而是用的冲茶法,在宋朝又叫点茶。

马大秘看着徐齐霖将饼茶碾为碎末状,放进茶碗里,注入少量沸水调成糊状,然后再注入沸水,并用茶筅搅动,茶末渐渐上浮,形成粥面。

其实,这已经很象抹茶。反正徐齐霖懒得钻研,这么弄喝起来味道不错,那他就是专家,是宗师,谁让茶圣陆羽还没生出来,谁让起源于宋朝的点茶还没出现呢!

马大秘接过徐齐霖双手捧过的茶汤,轻轻啜吸,细细品味,笑道:“齐霖此种调茶手段确是新奇,这味道嘛,也还可以。”

徐齐霖笑了笑,说道:“喝茶有助于身体健康,某是个懒人,不取煮茶之繁琐,便用此冲泡之法,也别有味道。”

马大秘微笑颌首,说道:“齐霖总是能独出心裁,却又于实际中合用,难得。”

徐齐霖说道:“某还托了市中商人,请他们帮忙采购南方各地茶叶。等运到时,送与马兄日常饮用。”

马大秘拱手表示感谢,又有些不太确定地说道:“不瞒齐霖,某有消渴之症,是否适合饮茶,还要请医征询。”

消渴症?!

徐齐霖眨巴着眼睛想了想,好象就是后世所称的糖尿病吧?

就是到了一千多年后,糖尿病依然是不能治愈的疾病,现下的医疗水平,最好的办法也只能是延缓和维持啦!

马周见徐齐霖皱眉思索,不以为意地说道:“齐霖不必思虑,此病并无大碍。”

徐齐霖也没有马上召魂上身,来给马大秘诊脉开方。啥都会,那不成妖怪了?

“这个——”徐齐霖迟疑着说道:“某听说,得此病者要少吃甜食,少吃米粮,少饮酒。至于饮茶,似乎无妨碍。”

马大秘笑着点了点头,不想与徐齐霖讨论治病的事情,他不懂,也认为徐齐霖不会懂。

“陛下昨天赐齐霖《管子》数卷,齐霖可知其意?”马周饮着茶,岔开了话题。

徐齐霖猜测着说道:“陛下可能是耳闻某预售房屋,以筹款建造之事,赞赏某善于经营,可向先贤管子学习,更加进步吧!”

马周轻轻放下茶碗,说道:“齐霖如此想,倒也没错。但你可知,陛下或许还有期盼?”

“愿闻其详。”徐齐霖拱手请教。

这段时间光忙着搞房地产啦,朝堂上的事情,徐齐霖还真是知道得不详细。

这样不好,国内国际的大事不清楚,李二陛下的心理和意图不分析判断,最高指示不细心揣摩领会,那还能混好?

徐齐霖做了自我批评,检讨了自己不关心社会发展,不关注国家大事的错误,认真地听马大秘讲述了最近发生的几件大事情。

吐蕃遣使求亲,这件事情涉及到国家的政策方针,不是徐齐霖能左右的。

试想,连皇帝和大臣都不认为这赐婚是屈辱的,你慷慨激昂的上纲上线,说什么“不纳贡,不赔款,不和亲”,那不是故意歪曲赐婚与和亲的区别,自己找抽吗?

当然,在赐婚吐蕃这件事情上,是可以运作的。起码,不能向吐蕃派那么多能工巧匠,给那么有用的好书。

大概,可能,也许,中国保密垄断上千年的丝绸手艺,就是因为赐婚吐蕃而外泄到了中亚的。

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