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八爪章鱼

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第二十九章 小羊大排档

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“现在都下班了。”孟万说,“要不这样吧,我请你吃饭。”

“啊?”米嘉一愣,不是应该米嘉请吃饭吗。

“我们不能接受宴请的。”孟万仿佛看穿了米嘉的心思,“但是我们请人吃饭就没问题。”

“还能这样?”米嘉很是惊奇。

“当然只能吃便饭,大吃大喝还是不行的,来我们这边的小羊大排档吧。”孟万说,“正好有些事情跟你商量一下。”

“小羊大排档啊?号,我马上过去。”米嘉说。

小羊大排档真是一个大排档,消费不高,普通点菜大概一人五十块,就算使劲点也就是一百多,米嘉还请得起——孟万号称要请客,就算米嘉再宅男也知道肯定是客套话。

他关了电话,对伊南娜说:“我得去小羊大排档,正经事。”

“那正好啊,我们也约在小羊。”伊南娜说。

有没有这么巧啊,小羊大排档便宜,『性』价比高,也就是这么一个好处了,其他条件并不怎么样。卫生一般,味道还行,服务就别想了,一共就那么几个服务员,忙起来根本见不到人。

打了一辆车,开了十几分钟,就到了小羊大排档。这儿附近有很多大排档,人流熙熙攘攘,十分热闹。小羊大排档又是里面最热闹的一家,人坐得满满当当,有些已经开吃,有些正在等位,有的已经喝得差不多了,拿着啤酒瓶子发酒疯。

孟万在角落里独自占据一张大桌子,上面摆着酸黄瓜酸萝卜花生米几样小菜,倒了一杯茶慢慢喝。见到米嘉和伊南娜,他招了招手说:“米老板你还带着女朋友来啊。”

“不是!”米嘉赶紧否认,“这是我同学伊南娜,向你们申请宠物店那个。”

“我知道,刘老板递交的申请材料。”孟万说。

“孟科长好。”伊南娜说。

“宠物店也是很好的项目,现在开展得怎么样了?”孟万问。

“已经定了地方,在花园岛购物中心,正在招聘兽医。”伊南娜说,“我今天就约了个兽医在这里见面呢。”

“兽医的事情很麻烦的。”米嘉说。

“宠物店不是卖宠物的吗?”孟万说。

“宠物,还有宠物用品,还必须要兼顾宠物医院才行。”伊南娜说,“花园岛现在没有宠物店,可是有很多宠物,市场前景广阔。但普通宠物店本身门栏很低,我开宠物店火了,其他跟风的人马上能开同样的店,同质化竞争之下,不会有任何利润。只有一开始就建立足够高的门栏,吓阻潜在竞争者,才有可能成功。”

“能不能先卖宠物合宠物用品,以后再开宠物医院呢?”孟万问。

“先卖宠物和宠物用品,别人一看光是这样就能赚钱,立马去办个工商执照,上网搜索供货商,同类店铺立马就建起来了。以后就算我开了宠物医院,人家也不可能把已经开了的店关掉,而是会选择打价格战,或者也加大投入做宠物医院,不论最后谁赢,都会大伤元气。这样的话不如一开始就把门栏拉高,别人不知道光靠宠物和宠物用品能不能赚钱,可能只有带着宠物医院的宠物店才能赚钱。而宠物医院条件比较高,资质需求多,可以避免价格战。”伊南娜说。

米嘉叹了口气,伊南娜说话总是这么有道理,在学校读书写论文上辩论会都是无敌的,可惜社会并不跟你讲道理。

“原来是这样。”孟万被说服了,“有什么需要我们办公室配合得,打电话给我,我对任何申请者都一视同仁,只看项目,不看其他不相关的信息。”

“谢谢孟科长。”伊南娜说。

“这是我的工作,有什么好谢的。”孟万说。

他拿出一个文件夹,递给米嘉,“我给你加急做好了所有的流程,天材广告公司也建好了,所有文件都在这里,以后要按时年检,依法交税。”

米嘉接过文件夹看了看,“谢谢孟科长。”

“我们办公室上下对你期望很高,要好好干,干出个模样来,可不要辜负了我们。”孟万说,“这两天有什么进展没有?”

“谈了我们隔壁的楼,还找了飞龙资产,没谈下来。”米嘉说。

“哦?飞龙资产倒是有很多广告牌,他们为什么不答应?”孟万问,“是不是钱不够?可以用那五十万会不会好一点?”

“租约还没到期。”米嘉说。

“还有刘老板,他也想做广告牌。”伊南娜说。

“刘老板也做广告牌?”孟万撇撇嘴,“难怪他反应这么大。我们不怕,他做他的,我们做我们的。做生意又不是光讲关系,刘老板放贷倒是不错,其他生意,嘿嘿……他做过这么多生意,有几样坚持下来了?做着做着就做不下去,只能找人接盘。你那个公式完善没有?能确定价格了吗?”

“还在完善中,有很多参数需要调整。”米嘉说。

“尽快完善吧。”孟万说,“对了,你有没有印宣传单?”

“还没有。”米嘉说。

“去印几千张吧,我们队员巡逻的时候顺便帮你派宣传单。”孟万说。

“这不行的吧。”米嘉吃了一惊。

“为什么不行?”孟万问。

“这是以权谋私把。”米嘉说。

“你给我钱了?”孟万问。

“这个当然没有。”米嘉绝对不会行贿。

“那你给我领导送钱了?”孟万又问。

“当然也没有!”米嘉说。

“我没得益,我们领导没得益,怎么能算是以权谋私呢?”孟万说。

“那至少也是公器私用。”米嘉说。

“我们办公室就是为了扶持大学生创业的啊。”孟万说,“又不是『逼』着别人一定要把广告牌租给你,只是告诉他们一声有天材广告这么一个公司而已。”

米嘉还是觉得不好,城管是『政府』部门,是公权力的化身,堂而皇之给一个私人公司做广告,怎么说都不对。扶持大学生创业也不能这么个扶持法。

“其实我已经有宣传方案了,没必要。”米嘉说。

“哦?什么样的宣传方案?”孟万问。

米嘉顿了一下,什么样的宣传方案呢?他完全没有宣传方案,还得用这个宣传方案拒绝孟万,这要怎么说才行,如果是伊南娜的话会怎么说呢?米嘉看了她一眼,心里有了主意。

“我是打算私下和业主联络。”米嘉说,“现在要拆迁,很多租了广告牌的客户都想退租,导致广告牌价格下跌,我单独去联络他们可以呀家。要是大规模宣传,人家知道有接盘的,肯定会提高价格,那就麻烦了。”

“还有这种讲究。”孟万说,“差点好心办坏事。”

“还有好些广告牌还在合同期,我提前去谈也许能趁着拆迁的机会把广告牌谈下来,要是宣传的话人家就不着急了,先看看怎么回事。”米嘉接着说。

“可是你把广告牌租下来,一拆迁广告牌就全都被拆了,那不是会遭受损失?”孟万问。

“这个可以和开发商谈赔偿。”伊南娜说。

“要赔偿也是赔给业主。”孟万说。

“合同里面要注明拆迁赔偿的啊。”伊南娜说。

“额……我这么说吧,我们距离建设诚信社会还有一段距离,拆迁赔了钱,到了业主手里,想让别人分钱给你,不太现实。人家拿了钱就走了。”孟万憋着笑说。

“那就打官司啊!”伊南娜说。

“打官司?你的租约顶多不过是一万几千块,赔偿金能搞到哪里去?为了这么点钱打官司,得不偿失。这些合同还不能合并起来打一场,因为被告不同,必须要分成一个个小官司分别起诉,光是走程序都要好几年。”孟万说,“这个我可帮不了你,法院要走程序,必须先调解,然后一审,二审,审完了判决。不对,调节之前先要立案,你这个能不能立案都不知道,能立案了,还要找到被告人才行。一拆迁人都不知道上哪里去了。万一跟你签合同的事业委会什么的,或者物业公司,那更糟,拆迁了业委会和物业公司都没了,就算你告赢了,都没有执行财产。”

“这么没天理的吗?有合同也拿不到钱?”伊南娜膛目结舌。

“别说有合同拿不到钱,我们正牌公务员,还被拖欠工资呢,找谁哭去?”孟万说,“社会上的事情,有天理的不多,没天理的不少,你们自己创业,一不小心就会吃亏。”

“那怎么办?”伊南娜问米嘉。

凉拌,米嘉能有什么办法,营商环境不好的问题又不是米嘉能解决的。至于拆迁,反正拆不成,随便怎么样都行。

“一个广告牌的业主很难谈判,掌握着一堆广告牌的公司要谈判就容易多了。”米嘉说,“我可以帮他们谈判,拿到合理赔偿,从中分一份。”

“啊,我明白了。”孟万一拍桌子,“我说刘东……刘老板怎么这么热心想要做广告牌呢,打的就是这个主意!包下拆迁区的广告牌来谈赔偿!”

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