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第677章 买岛捡漏

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爱伦岛位于苏格兰第二大行政区阿盖尔-比特境内,地处苏格兰西南部,属于西海岸边缘地带的海湖岛屿。

所谓海湖,就是“从海到湖”,由几个岛屿半封闭一小块海湾,而海湾的6地部分,有淡水河注入,海水盐度要远低于深海,甚至能见到淡水鱼的存活,这种海湾,俗称海湖。

阿盖尔-比特的面积在苏格兰排行第二,可它的人口密度,倒数第三,其行政中心洛赫吉尔菲德仅有六百户人家,不到三千人口。

从爱丁堡驱车前往阿德芬(爱伦岛的分管小镇),需要三个多小时。

那位叫做亚贝尔的经纪经理,是约翰斯顿信托基金的现任负责人,四十来岁的苏格兰人。这种从业者都是人精,没看见那大堂经理,即便是调笑亚贝尔,也在通话时,拐弯抹角的夸奖两人?

什么天使?上帝派来的……不都是哄着客人开心的?

亚贝尔虽然号称是凯尔特人血统,可他的身材并不高大,头是棕色的,眼睛是栗色的,应该混有相当的罗马人血统。

他相当能说,一路上,坐在卢灿和孙瑞欣的对面,滔滔不绝的拿着一张张照片,向两人介绍阿盖尔-比特、阿德芬的情况。当然,他说的最多的还是爱伦岛。

他毫不掩饰,也可能是为了引对方的怜悯,说道,如果今年还没有将这份该死的基金撤销——卖掉岛屿即可,他将考虑辞职。

因为这一项目每年的亏损使得他丢了四年多的年终奖。

对爱伦岛,他介绍的非常全面,什么土壤及淡水的酸碱性,植物种类、动物种类、鸟类习性,周边海水的深浅、海水的盐度、周边的环境,季节的温度差等等。

至于居住环境,那就更多了。

爱伦岛上的主要建筑有两栋,都是庄士敦爵士生前建造的,两座东方皇家风格的四合院,一座拥有3间客厅,4间卧室,3间浴室,另一座拥有3间卧室,2间浴室。

附属建筑有三座:一座简易码头;一座小型存储间,以及一座宠物饲养栏——庄士敦先生曾经在岛上养殖了十只鸡。

至于建筑内,他恨不得将每一件家具,都形容成一朵花。

其它的交易细节,也被他说得很清楚:三十五万英镑的购岛税收,将由约翰斯顿基金承担,为百分之八点五;支付到账后,即可前往行政中心洛赫吉尔菲德过户,交易过程不会过三个工作日;岛屿托管服务的收费,是每年两万英镑,每周打扫房屋和修理草坪及园林一次;如果需要配置专职管家,苏格兰寡妇可以旗下就有成熟的管家服务业务……

阿欣原本抱着看看的心态,可最终还真的被他说动心,不停的翻看着一张张照片。

听他说这么多,卢灿都替他累得慌,点头问道:“如果我需要建一座能停靠大型游艇的深水码头,可以吗?”

见卢灿开口说话,他兴奋的扬扬手臂,“当然没有问题!”

“距离爱伦岛不到十海里的外海,就是苏格兰西南最大的航运及海运枢纽艾拉岛。那里有着完备的码头建设服务公司。距离爱伦岛六英里的朱拉岛同样也有,当然,他们的资质足够,只不过规模稍小……”

“如果需要,我们苏格兰寡妇公司,可以帮您介绍寻找并监督施工,并对整个工程质量负责!”

嗯,苏格兰寡妇公司,还真有这种中介业务。他还真会见缝插针拉业务。

“如果岛上的建筑……我想要推倒重建……”卢灿对他摊摊手,“你应该清楚,这种度假岛屿,其实适合建设类色域城堡建筑或者别墅类……”

“哦!我想作为一名对东方有着深厚情感,且拥有高尚品格的爵士,庄士敦先生在天堂一定不会拒绝您将他心爱的爱伦岛,装扮的美轮美奂!”

呃,这就是说,苏格兰寡妇在承接庄士敦先生的遗嘱信托业务时,有提到不得改变住房结构这点?可他们现在实在是受不了这桩业务拖累……

“ok!”卢灿摆摆手打断他的话,“如果业务达成,这一点我需要写进合约。”

卢灿觉得还是小心一点为好。

“没问题!我会添加上去。”提到改建问题,他承诺的很快,马上又开始推荐新的服务,“我们公司同时还具备介绍及监督房屋建设工程的资格,如果您需要……”

卢灿被他搞怕了,连忙点头,“如果有需要,我一定会联系你的。”

这人虽然嘴碎,他还是颇为善意的提醒两条,其一是岛上的树木砍伐,需要接受阿德芬镇的审批和监督;其二就是岛的西部有着庄士敦爵士的墓园,也不能擅动。

两辆车一前一后缓慢的驶入一座小镇,真的很小,镇上的房屋不过三十栋,小镇上,飘荡这一股浓浓的酒香——据此不远的艾拉岛,是苏格兰威士忌五大产区之一。

这就是阿德芬镇。

卢灿和阿欣牵手下来,贝亚尔在旁边介绍。

最高的是新教长老会的尖顶教堂,小镇上竟然还有邮局、商场以及一家餐厅,呃,还有一座小型渔船码头。

四个面孔迥异的东方人出现,顿时引来家家户户开门观瞧,还有几个年纪稍大的孩子,凑到跟前,天真的看着卢灿一行——他们都没见过东方人。

阿欣很喜欢孩子,从车中拿出一袋巧克力,分下去,顿时引来周围人群善意的微笑。这个小镇的人很淳朴,笑容中带着浓浓的苏格兰高原的热忱。

贝亚尔找来一名渔夫,面色黝红的大叔哈登,他用浓浓的苏格兰盖尔语混杂着英语,向卢灿和孙瑞欣招呼。不太好懂,可还是能猜测几分。

沿着b8oo2号公路,向西驶出小镇,不到一英里就来到码头。站在码头最好的建筑上就能通览阿德芬湾全景。

不得不说,庄士敦老先生很有眼光。

爱伦岛只有1o5公顷,南北向约有八百米,东西向则有一公里多一些。

爱伦岛正处于阿德芬湾的正中间,像一把回旋镖平放在海湖中间。回旋镖的弯部,是小岛的海拔最高处,据说有三十米,有一块面积相当大的缓坡地,非常适合建设卢灿所说的临海城堡或者庄园。当然,庄士敦先生的两栋四合院,也建设在那里。

距离爱伦岛一海里的上面,是毗邻阿德芬小镇的米西切利翁岛;爱伦岛的西北面海峡,距离6地的宽度是一海里;东南面海峡的距离稍宽,两点五海里,可以修建游艇码头。

爱伦岛的西南,则直通大海,但又无需顾虑海潮——距离它六海里的位置,有一座较大的岛屿,即朱拉岛,以及更远一些的艾拉岛。

也就是说,这座爱伦岛,其实被四面环绕,环境非常好。

哈登大叔驾着家中的渔船,将五人送上小岛——卢灿第一时间就喜欢上这里。

西南面,一片浅浅的蔚蓝海水,连接着洁白的沙滩,非常适合散步和游泳。

卢灿也明白过来,贝亚尔为什么说岛上的树种砍伐,需要接受审批和监督——他认识的两种树木都很名贵:其一是后世非常受追捧的观赏树种——苏格兰金链树;而在爱伦岛中心山脉位置,则生长着相当数量的道格拉斯冷杉——非常好的香料调配树种。

沿着从山顶通向简易码头的小径,卢灿和孙瑞欣一路欣赏着慢慢往上走,这里透着一股原始的静谧和优美。

道旁的野草修整的很好,石径也很干净。这让卢灿对沿途聒噪的贝亚尔高看一层——虽然不耐烦这桩业务,可他们依旧还在忠诚的执行相关服务,并没有偷懒。

这座小岛,无论有没有藏书,买了!

闲暇时,带家人来这边度假,是个不错的主意。

相对而言,房屋没什么可看的,大青石建筑,两间小院子,彼此分开,没有“进”这一概念。

之所以如此建设,是因为山顶上的平地不足,只能因形就势,建成上下各一的两栋院子。当然,也可能这与庄士敦先生年纪较大,不想太奢靡有直接关系。

大院子里面的正厅,有一组玻璃展柜,展示的是庄士敦爵士生前的两套一品官服,都是全套,竟然还有一串红珊瑚珠配东珠的朝珠!

看见这展柜中的东西,卢灿咧咧嘴,阿欣更是拽拽他的衣襟,买了——丫头是珠宝高手,她同样评估出这串朝珠的价值!

没错!

就两件缫丝织锦仙鹤补的一品朝服,以及一串肯定是宣统特赐的东珠珊瑚朝珠,就值回买岛的价钱——苏格兰人还是不识货啊!

为什么说是赏赐的?

这与清代朝珠的等级制度有关——清代朝珠品级中,非皇上皇后皇太后不可用东珠!皇上赏赐臣子东珠缀饰,那是天大的恩典。

有清一朝,只有福康安与和珅,得到过东珠一颗配饰朝珠的恩典。

宣统赏赐庄士敦东珠配饰朝珠,这时清代已经终结,顾不上那些老规矩,否则按照庄士敦的功绩,是难以享受这种赏赐的。

清《会典》规定:

皇帝朝珠用东珠,祀天以青金石为饰,祀地用蜜珀珠,朝日用珊瑚珠,夕月用绿松石珠,均明黄绦。

皇后、皇太后朝服朝珠三盘、东珠一、珊瑚二,吉服朝珠一盘,均明黄绦。

皇贵妃、贵妃、妃朝服朝珠三盘、蜜珀一、珊瑚二,吉服朝珠一盘,明黄绦。

皇子、亲王、亲王世子、郡王,朝珠不得用东珠,余随所用,金黄绦。

…………

看看,连皇贵妃、贵妃、皇子、亲王,都不得用东珠!

匆匆参观一遍,卢灿很想敲敲梅厅的后墙——梅厅是下面的小院子的正厅,最终还是忍住。

等贝亚尔将门重新锁好,卢灿指指院子,装作随意的问道,“购买这座岛屿之后,这岛上的一草一木,包括这院子里的桌椅,都是属于购买方的。”

“是吗?”这一刻,他的心跳加。

其实并非说看中钱财,而是捡漏的刺激!

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