接下来的日子,
赵磊像一头蛰伏的猎豹,
耐心地守在城西。
他每天都会去店里转一圈,
象征性地打扫一下卫生,
或者只是坐在门口,观察着周围的变化。
他需要让刘主任,
以及可能关注这片区域的人看到,
他是个“本分”的业主,在“认真”经营。
他的耐心很快得到了回报。
这天下午,赵磊正拿着一块抹布,
有一下没一下地擦拭着五金店蒙尘的玻璃橱窗,
眼角的余光瞥见刘主任和另外两个穿着拆迁办制服的人,
正拿着图纸,
在不远处的几栋旧厂房前指指点点,
低声交谈着。
赵磊心里一动,但没有立刻上前。
他继续慢悠悠地擦着玻璃,
直到刘主任他们似乎讨论完了,
准备离开时,
他才像是刚看到一样,放下抹布,
脸上露出恰到好处的惊讶和热情,
快步迎了上去。
“刘主任!这么巧,您来视察工作啊?”
赵磊笑着打招呼,态度恭敬而不谄媚。
刘主任看到赵磊,
脸上也露出一丝笑容,点了点头:
“是小赵啊。
嗯,过来看看这几栋厂房的测绘情况。”
他看了一眼赵磊身后干净了不少的店铺门口,随口问道:
“怎么样?你这店收拾得差不多了吧?”
“哎,就是个遮风挡雨的地方,
简单收拾了一下,勉强能看。”
赵磊谦虚地说,
然后很自然地把话题引向了自己关心的方向,
“刘主任,我看这动静,咱们这片是不是快有信儿了?”
他语气里带着点恰到好处的期待和打听消息的意味,
符合一个普通业主的心理。
刘主任闻言,
左右看了看,压低了些声音,
带着点官方的口吻,但语气还算温和:
“方案还在细化,上报审批呢。
不过大方向定了,
这片肯定是整体改造,
打造商业休闲区。
你们这些临街的产权户,
到时候补偿方案上肯定会重点考虑。”
这话说得滴水不漏,
但“重点考虑”四个字,还是让赵磊心里有了底。
这说明产权商铺的补偿不会差。
“那就好,那就好!有刘主任您把关,我们肯定放心。”
赵磊连忙奉承了一句,
然后装作不经意地叹了口气,
“就是这心里没底啊,不知道是按面积补偿,
还是有什么其他政策?
我这小店位置还行,就是面积小了点……”
他这是在试探具体的补偿方式,
想知道是按建筑面积
1:1回迁,
还是货币补偿,
或者是其他更优厚的条件。
刘主任是人精,
哪能听不出他的弦外之音。
他意味深长地看了赵磊一眼,笑了笑:
“小赵啊,政策是死的,人是活的。
关键是产权清晰,没有纠纷,
而且……要积极配合拆迁工作。
只要符合政策,到时候肯定不会让你吃亏。”
这话暗示性就很强了。
产权清晰是前提,
“积极配合”则是关键。
怎么算积极配合?
提前搬迁?
不闹事?
或许,还包括其他一些“心照不宣”的方面。
赵磊立刻心领神会,
脸上露出感激和“懂事”的表情:
“明白!明白!刘主任,
您放心,我肯定积极响应政府号召,
全力配合您的工作!
绝不给领导添麻烦!”
“嗯,年轻人,有这觉悟就好。”
刘主任满意地点点头,
又看似随意地补充了一句,
“对了,最近区里对招商引资,
特别是能带动片区活力的新业态很支持。
你要是有什么想法,
也可以提前规划规划。”
这句话,像一道闪电,
瞬间照亮了赵磊的脑海!
新业态!
招商引资支持!
这不再是简单的拆迁补偿问题,
而是指向了未来!
刘主任这是在点他,
不要只盯着那点补偿款,
要着眼于拆迁后在这片新兴商业区里的发展机会!
如果能引入被政府看好的“新业态”,
或许能在补偿、回迁位置甚至政策扶持上,
获得更大的好处!
“谢谢刘主任指点!我一定好好琢磨琢磨!”
赵磊强压住心中的激动,诚恳地说道。
刘主任没再说什么,
拍了拍他的肩膀,
带着人走了。
看着刘主任远去的背影,
赵磊站在原地,心脏砰砰直跳。
这次看似偶然的碰面,信息量巨大!
他不仅确认了拆迁在即,补偿可期,
更重要的是,
刘主任给他指了一条明路
——不能只做被动等待补偿的“拆迁户”,
要主动成为参与未来建设的“投资者”!
“新业态……带动活力……”
赵磊喃喃自语,大脑飞速运转。
城西改造后定位是商业休闲区,
什么算新业态?
特色餐饮?
文创集市?
还是……他想起现在年轻人流行的东西……
一个模糊的念头开始在他心中成形。
他需要更具体的信息,
需要了解政策具体扶持方向,
需要考察成功的案例。
他不再犹豫,立刻回到简陋的店里,
拿出手机和笔记本,
开始疯狂搜索海城乃至全国类似旧改项目的成功案例,
特别是那些受到政策扶持的“新业态”是什么。
他意识到,接下来的竞争,
不再是简单的拼关系和运气,
更是拼眼光、拼思路、
拼谁更能把握住政策的风口!
那把紫砂壶带来的善意,
正在转化为实实在在的机遇。
赵磊知道,他必须抓住这次机会,
不仅仅是为了获得更多的拆迁补偿,
更是为了能在这片即将焕发新生的土地上,
真正扎下根来,开创属于自己的事业。
城西的风,似乎开始转向了。
而赵磊,已经站在了风口上,准备迎风而起。