城西老工业区，
与海城其他区域的繁华截然不同。
这里仿佛被时间遗忘，
空气中弥漫着铁锈、机油和尘埃混合的陈旧气味。
街道两旁是废弃的厂房和高大的烟囱，
墙面斑驳，窗户破碎，
杂草在裂缝的水泥地里顽强生长。
只有零星几家还在苟延残喘的五金店、杂货铺和汽修店，
昭示着这里尚未完全断绝的人气。
赵磊按照手机提示，
找到了位于改造区核心地带的3-17号商铺。
那是一家名为“老王五金店”的临街铺面，
卷帘门半拉着，
门上贴着一张歪歪扭扭的“急转”告示，
留着一个手机号码。
铺面位置确实不错，
正处于规划中未来商业街的入口附近，
面积看起来不小，
但门脸破旧，
玻璃橱窗上蒙着厚厚的灰尘。
他没有立刻拨打那个电话，
而是在附近找了个小茶馆，
要了壶最便宜的绿茶，
坐在靠窗的位置，默默观察。
他需要先摸清情况，不能贸然行动。
一下午的时间，
他看到几个穿着拆迁办制服的人进出过隔壁几家店铺，
似乎在丈量登记什么。
他还注意到一个细节：
斜对面一家已经关门的旧书店门口，
停着一辆黑色的帕萨特，
一个穿着夹克、看起来像个小干部的中年男人，
正小心翼翼地从车里搬出一个用绒布包裹的盒子，
跟书店老板（似乎是他朋友）低声交谈了几句，
然后又将盒子放回后备箱，开车离开了。
赵磊眼尖，
瞥见那绒布没包严实，
露出的部分像是一个紫砂茶壶的轮廓。
“拆迁办……紫砂壶……”
赵磊心里一动，
想起了手机提示里的“关键人：
拆迁办副主任刘常林（好收藏紫砂壶）”。
看来信息没错。
傍晚时分，
赵磊看到“老王五金店”的卷帘门被完全拉起，
一个六十多岁、头发花白、面容愁苦、
穿着旧工装的男人正在里面整理东西，
把一些工具和零件打包进纸箱，
动作缓慢而沉重，
不时停下来咳嗽几声。
赵磊知道，时机到了。
他结账出门，
整理了一下衣服，
朝着五金店走去。
“老板，您好。”
赵磊站在门口，客气地打招呼。
老王抬起头，
看到是个陌生的年轻人，有些疑惑：
“小伙子，要买什么？
店里东西不多了，处理完就不干了。”
“老板，我不买东西。”
赵磊走进店里，店里光线昏暗，
堆满了各种五金零件，
散发着一股金属和机油味，
“我看到您外面贴的转让告示，想问问情况。”
老王上下打量了他一下，叹了口气：
“转让？是卖店。
这铺子，我急着用钱，不租了，连产权一起卖。”
他指了指自己的胸口，
“老毛病了，心脏不行，
得去省城做手术，等钱救命。”
赵磊心里有数了，
手机的信息再次得到印证。
他脸上露出同情的神色：
“原来是这样……那您这铺子，打算卖多少钱？”
老王伸出两根手指：
“原价是一百二十万，
我急用钱，诚心要的话，
一口价，九十万。
不能再少了。”
赵磊心里盘算着手机提示的“75万可购入”，
脸上却露出为难的表情：
“九十万……
老板，不瞒您说，
我是想自己做点小生意，但资金也有限。
您看，这地方马上就要拆迁改造了，
到时候还不知道怎么补偿，风险不小。
而且您这店……”
他环顾了一下破旧的环境，
“也需要重新装修，又是一大笔投入。”
老王一听，脸色更苦了：
“小伙子，我知道情况。
但九十真是底价了。
我这手术等不起啊……”
赵磊没有立刻松口，
而是跟老王聊起了家常，
问他的病情，
问店里的情况，显得很诚恳。
聊了十几分钟，
拉近了关系后，他才话锋一转：
“王叔，这样吧，我也不跟您兜圈子。
我最多能拿出七十万现金。
如果您能接受，我们现在就可以找中介签协议，
钱我可以立刻打给您，不耽误您看病。
您看怎么样？”
“七十万？”
老王愣了一下，
随即把头摇得像拨浪鼓，
“不行不行！太低了！
这比我心理价位低了二十万呢！
绝对不行！”
赵磊看着老王布满皱纹的脸上那焦急又绝望的神情，
看着他因为病痛而微微佝偻的背，
心里突然被触动了一下。
他想起了自己远在老家的父母，
如果他们遇到难处，
是不是也希望有人能帮一把？
手机提示的75万是“可购入”的最优价，
是冰冷的算计。
但眼前这个为救命钱发愁的老人，
却让他硬不起心肠。
他沉默了片刻，
看着老王那双因为期盼而微微颤抖的手，
终于还是叹了口气，语气软了下来：
“王叔，看您也是实在人，治病救急是大事。
这样吧，我再加十万，八十万。
这真的是我能拿出的最高价了。
您要是觉得行，咱们现在就办手续。”
老王猛地抬起头，
难以置信地看着赵磊，
浑浊的眼睛里瞬间充满了泪水。
他虽然嘴上要价90万，
但心理价位以为能卖到七十五万就谢天谢地了，
没想到这个年轻人居然主动加到了八十万！
这多出来的五万块，
对他来说可能就是更好了的药，
更安心的术后恢复！
“小……小伙子……你……你说真的？”
老王的声音都哽咽了。
“真的，王叔，八十万。”
赵磊肯定地点点头，
心里那点因为多花钱而产生的不舍，
在看到老人眼中重燃的希望时，也消散了。
这五万块，就当是积点德吧。
“好！好！八十万！卖了！
谢谢！谢谢你啊小伙子！你真是好人！”
老王激动得语无伦次，
紧紧抓住赵磊的手，老泪纵横。
交易达成！
虽然比手机提示的最优价多花了五万，
但赵磊觉得心里踏实。
他立刻联系了提前找好的中介，
当天晚上就签订了简易的购房协议
（约定后续办理正式过户），
并当场通过银行转账，
将八十万现金打到了老王的账户上。
拿着那张薄薄的协议，
看着老王千恩万谢、佝偻着背影离开生活了大半辈子的店铺，
赵磊心里有一种复杂的情绪。
有完成交易的轻松，
有对未来的期待，
也有帮助他人后的一丝慰藉。
第一步，
虽然多花了点钱，但总算迈出去了！
他以一个相对合理的价格，
拿下了一个极具潜力的商铺，
更重要的是，
他守住了自己心底那份尚未被城市完全磨灭的良善。
接下来，就是更关键的一步
——打通拆迁办副主任刘某的关节！
这关系到他的商铺在拆迁中能否获得最大利益，
甚至可能影响到他后续在整个改造区的布局！
赵磊看着手中那份协议，
目光投向窗外沉沉的夜色。
城西的机遇之门，
已经被他撬开了一道缝隙。
下一步，他要让这道缝隙，变成通途！
而那份关于“紫砂壶”的提示，
将是他手中的敲门砖。
这一次，他或许需要更精明，
但刚才那一刻的恻隐之心让他明白，
有些东西，比单纯的算计更重要。