青山县的深秋，寒风卷着银杏叶掠过兴华普法法律服务中心的玻璃门。渠成顺正用红笔在《民法典》第 415 条旁批注要点，墨迹未干，张彩娇抱着一摞案卷匆匆跑进办公室：“主任，来了个棘手案子，涉及抵押和质押，当事人在调解室吵得不可开交！”
推开调解室的门，浓烈的火药味扑面而来。穿皮夹克的彪形大汉王强拍着桌子，震得水杯里的茶叶上下翻滚：“我去年就办了房产抵押登记，凭什么他后来说质押就质押？我必须第一个拿到钱！” 对面坐着西装革履的陈立，金丝眼镜后的眼神透着精明：“我的玉器质押在先，按老规矩就该优先受偿，法律总不能朝令夕改吧？”
周万发不慌不忙地给两人递上热茶：“两位消消气，先把来龙去脉说清楚。小王，你先说。”
王强抓起杯子一饮而尽：“我是做建材生意的，去年找周老板借了 80 万，拿城东的商铺做抵押，当天就去房管局办了登记。谁知道上个月周老板突然跑路，还把他收藏的玉器质押给了陈立，现在人找不到，这些破石头能值几个钱？”
陈立推了推眼镜，掏出一份合同：“我和老周是多年好友，他确实把玉器交给我做质押，借条和质押清单都清清楚楚。按以前的法律，质权人就是优先于抵押权人，这点毋庸置疑。”
渠成顺翻看着两人提供的材料，周万全已经调出相关法律条文：“陈先生，您说的是旧法规定。但《民法典》第 415 条明确了，同一财产既抵押又质押，拍卖、变卖价款按登记、交付的时间先后确定清偿顺序。王强的抵押登记时间是去年 5 月，而您的玉器质押发生在今年 3 月。”
“不可能！” 陈立猛地站起来，“我一直做金融生意，从来都是质权优先！”
戴世龙敲了敲桌子，他在信访局处理过无数经济纠纷，语气沉稳有力：“时代变了，法律也在进步。以前规定抵押权人优先，现在改成按登记、交付先后，就是为了体现公平。你想想，如果不论时间顺序就确定优先受偿，那对先登记或交付的一方岂不是不公平？”
方梅举起录音笔，敏锐捕捉着这场法律交锋：“陈先生，您是否考虑过，《民法典》这样修改，正是为了平衡抵押权和质权人的利益，避免权利冲突中的偏见。”
张彩娇适时调出邻市的判例：“您看这个案例，法院就是按《民法典》第 415 条判决的，交付时间晚于登记时间的质权人，在清偿顺序上靠后。”
陈立脸色铁青，反复翻看手机里的法律条文。王强则喜形于色：“早说嘛！那我这 80 万是不是稳了？”
“先别高兴太早。” 渠成顺泼了盆冷水，“玉器的价值需要专业评估，如果不足以偿还债务，你们俩都可能面临损失。而且周老板涉嫌恶意转移资产，我们得先报警处理。”
调解室的气氛再度凝重。窗外的银杏叶打着旋儿飘落，周万发看着愁眉苦脸的两人，语重心长道：“法律的修改不是为了偏袒谁，而是让权利分配更合理。现在最好的办法，是一起配合找到周老板，尽量挽回损失。”
经过两天的奔波，在警方协助下，众人找到了躲在邻县的周老板。原来他因生意失败，妄图通过质押玉器逃避抵押债务。面对铁证，周老板不得不交出玉器。专业机构评估后，玉器价值仅能偿还 30 万，剩余 50 万债务，王强凭借抵押登记在先的优势，获得了优先受偿权。
结案那天，陈立盯着手中的判决书，长叹一声：“这次算是给我上了堂生动的普法课。以前总按老规矩办事，没想到法律变化这么大。”
渠成顺将《民法典》普法手册递给他：“法律在与时俱进，咱们也要及时学习。您看第 415 条的修改，正是为了营造更公平的市场环境。”
方梅的报道《青石板上的权益新解：从一起纠纷看抵押权与质权的平等嬗变》登上了晨报头条，文中详细解读了《民法典》第 415 条的立法意义。而在兴华普法法律服务中心的墙上，新贴出的第 415 条条文旁，密密麻麻写满了调解案例的批注，见证着法律在基层实践中不断焕发的生命力。