杨山之所以还待在京城，就是为了等梁书记。
人家可是于莉未来的父母官。
“梁书记，您好，让你跑这么远过来。您应该事先通知我一声，我去特区见您！”
“小杨同志客气了，在哪儿都是见嘛。我这两天正好在京城开会，听说你过来了，就想着见一见！”梁书记别看年过六旬，但精神头十足，说话声音非常有底气。
呵呵，要不是杨山看到他身后跟着的那位领导，他就真信了。
“杨同志你好，我是特区对外经济技术联络办公室的负责人，贾宁。”
这人虽然官不大，但却是负责对外招商引资的领导人，他的这个办公室俗称“洽谈办”。
杨山曾听于莉无数次提到这个人，每天都忙碌无比，今天特意大老远过来见他，也是难得。
“贾主任，您好！”
杨山还没搭话，于莉就在旁边主动伸出了手。
“哦，您是于女士，您怎么也在这里......？”
“我和杨山是夫妻。”
贾主任装作不知道，于莉也配合着装作他不知道。
杨山在旁边忍着笑看着眼前两人演戏。作为特区招商引资的一把手，尤其看重香江的投资商，怎么可能不知道他们两人的关系。
“书记，主任，您二位别站着说话。”杨山赶紧给两人倒茶递烟。
这两位都是经济特区的拓荒者，他可不能怠慢。
也就是现在国内穷了点，搁几十年后，他这样的身份想要见人家，老老实实在办公室门口排队等着吧。
有了贾主任这个“老相识”，聊天自然而然的就以于莉为主。
话题当然就是那个伊丽制衣厂的事情。
于莉好不容易才抓住这个机会，一定要问清楚到底哪里还不行。
其实说起来，贾主任自己也拿不出什么条例规范一类的文件来具体说明情况，因为国内现在根本就没有。
是的，国家刚刚出台了中外合资经营企业法，但是外资独资是没有任何法律依据的，之前建立的几家独资企业全是特事特办。
杨山也没急着帮腔，他就在一旁认真的听着。梁书记既然带着贾主任来这里，肯定不是为了当面拒绝于莉。两位权威领导亲临现场办公，一定是奔着解决问题来的。
双方有分歧的地方大概有三个方面。
第一个就是土地所有权的问题，现在国内是土地公有制，只能采取租赁的办法。但是于莉想的是至少签20年的租赁协议，而特区政府觉得时间太长，宁愿在租赁价格上做出妥协也不愿意长签。
在这一点上阳山建议于莉退一步，先签10年的，他们都是有金手指，对改开的政策持续性有信心。只要能给政府带来足额的税收和外汇，几年后再续签不难。
第二方面就是税收，于莉原本打的如意算盘是把内地当成伊丽服饰的分支工厂，内地提供劳动力和土地，于莉也仅仅支付劳动报酬和地租，原材料和产品的销售都在香江那边。这种想法明显是在薅内地羊毛，想得美！
掰持来掰持去，两边终于达成一致，内地工厂当成伊丽服饰的全资子公司，独立核算。在工厂税收方面特区政府也给出了两免三减得优惠条件。也就是前两年免税，后三年半税。
最后一方面就是用工制度，独资企业太特殊了，和现在的港方出技术出设备、内地工厂出人工出厂房的合资企业完全不同。独资企业进来后，招工就是个大问题，在用工制度上还水土不服。
去年的时候香江的罗鹰石家族就在特区建了一个独资针织厂，厂方就依托周边的镇政府招工，工人们技术全无不说，对港方的管理方式也极其的不满。有一段时间劳资双方关系紧张，甚至导致工厂停工，最后还是特区的工会出面协调，才把事情勉强解决。
有了这个前车之鉴，贾主任对成立独资工厂很是挠头，面对的问题太多了，非常棘手。
“我有个建议，贾主任是不是可以考虑一下。”杨山插话进来，“现在咱们这边的人员流动还不是那么自由，所以招工的覆盖面仅限于工厂周边，受众面太窄了。我觉得你们洽谈办能不能成立个服务公司，专门为合资以及独资企业提供这样的劳务服务。服务公司负责在全市范围甚至全省范围内寻找合适的用工人员，提供基础的培训。伊丽工厂招募员工只与这家服务公司对接。”
杨山直接把后世的劳务派遣制拿了出来。
他的主意其实并不新鲜，前世90年代，很多外企员工都是走得这种模式。
这种模式对外资工厂来说减少了雇工成本，还甩开了工厂所在地政府的牵绊。
而洽谈办也有好处，这相当于给予了这个部门更多的权利。
伊丽工厂给出佣工薪水肯定要比现在内地的平均水平高不少。用工范围大了，有的是人为了拿到更多得钱而心甘情愿接受港方苛刻的管理制度，把内地那些工厂的技术人员招来都不是啥难事。
好吧，也给了洽谈办更多得寻租空间。
“杨同志的想法很有启发性，我们回去讨论一下。”
贾主任脑子很聪明，立刻就明白杨山的主意能给他带来什么样的好处。
“不知道于莉女士打算雇佣多少员工？”
“肯定不能比罗氏针织厂人少，500人吧。”于莉很有信心，“我们会向这家工厂投入3500万港币。”
“不急不急，咱们还是要循序渐进。”梁书记适时出面定调，“开厂不是一锤子买卖，咱们共同的目标是让这家工厂能够健康长久的发展下去。”
杨山听明白了书记话里的含义，他是担心一旦冒进不成，港方直接拍拍屁股走人，把烂摊子扔给了政府，到时候引发的恶劣影响会给招商引资政策蒙上一大阴影。毕竟省内有很多领导并不认可梁书记搞得这些经济变革。
这也是特区政府不敢放开独资企业进入的一大原因。
“咱们就按梁书记说的办，步子别一次迈的太大，小步快走也可以嘛。”杨山劝住了于莉。
其实特区给于莉的建厂条件已经很优惠了。
工厂在葵涌工业区，土地已经实现四通一平，租赁价格是每平米每年两块人民币，与香江的地价相比，和白送差不多。
人工更是便宜，每月60块就能招来无数的人，只有香江人力水平的两成不到。