二人就这么一边聊着，一边快速解决完早饭。
不一会儿，老车夫起身抹干净嘴，顺手将空碗摞在摊子的回收台，快步走到路边，将三轮车摆正。
“金先生，侬坐好咯，路头几段弄堂坑洼，我骑慢些。”
金戈侧身坐上后座，双手轻搭身旁木栏。
只见对方攥紧车把，脚下发力，三轮车稳稳驶离早点铺门口，顺着清晨安静的弄堂往西面衡复片区行去。
这年月，像这样的人力三轮车已经很少见了，也只有外滩、北站、华侨饭店门口零星保留几辆人力三轮车，专供侨胞、外宾乘坐。
这类车夫都是统一登记在册的，车资也比公交贵很多。
可金戈全然不在乎，只觉着这位老车夫的人品不错，自己也顺带照顾下对方的生意。
不过这沿途一路掠过，也果真如他所说。
路边的光景皆是当下独有的，两旁石库门墙面斑驳，晾衣绳纵横交错，“万国旗” 随风轻晃。
行至衡山路，高大梧桐枝干虬曲舒展，斑驳脱皮的树干沿街排开，一栋栋独门花园洋房藏在围墙与冬青丛后，红瓦白墙，与闸北杂乱拥挤的老城厢判若两个天地。
老车夫一边蹬车，一边侧过头低声同他细说。
“前头不远就是余庆路，189 号华侨公寓是专门安置海外、港澳回来同胞的，寻常本地人根本没资格入住。里头水电齐全，日夜有热水，楼下还有专人看守大门，门卫严得很。”
“最近不少港胞办完事情回港岛，公寓空出好几套，屋主舍不得房子闲置，都会托相熟的中间人私下转租，不用走公家登记，租金拿港币、外汇券结算都可以，这点外头寻常住处比不了。”
金戈静静听着，目光掠过路边错落的洋房，轻声开口。
“这些路边的洋房就真不对外卖吗？我是真心看上了这些洋房。”
说到这里，老车夫的脚下不自觉的放缓了些，眼神警惕的扫视了一圈周围，看着路上行人不多，这才低声劝诫起来。
“金先生，阿拉知道侬是个大老板，手头宽裕，但这话千万不能在外头乱说，传出去要惹大是非。”
他慢慢蹬着车，声音压得极低，生怕旁人听了去。
“我跟侬讲啊，眼下那些洋楼，其实也有人往外卖，不过那都不是在明面上，是私下里转让的。”
“而且那些洋楼产权乱得很，十栋里有八栋是海外几兄妹共有，只其中一人签字转手，那也是白搭，搞不好还得弄个房财两空。”
金戈眉峰微挑，微微颔首，笑着出声打趣道。
“没看出来啊，老师傅你对这一行也是门清。既然风险这么高，那为何还有人铤而走险？”
老车夫听着，心中一阵舒坦，脸上却谦虚的回应着。
“阿拉这不是拉的人多嘛？有些东西见多了，里面的门道自然就懂了。”
说着，他叹了口气，额头沁出一层薄汗，抬手擦了擦。
“要说这些人为啥铤而走险，其实也是两头各有打算。有些房主要出国定居，等正规过户流程耗不起，还要缴一大笔契税，私下交割当场拿钱走人，省心省力。”
“还有像侬这样的大老板，又没正规购买侨汇洋房的资格，只能走这条暗路。”
“那你说的私下转让都是咋弄的？”
金戈听着对方言语，忍不住好奇的追问道。
“还能咋弄，不就是找两个本地有根脚的老街坊做见证人，房主签个自愿同意书，对外不说买卖，只立个长期租赁的字据，每月象征性交块把钱租金遮人耳目。”
老车夫说话间，三轮车转过一道弯，余庆路的院墙缓缓映入眼帘，铁门森严，墙内洋楼隐约露出飞檐。
他轻轻扬起下巴，对着车上的金戈示意了一番，声音压得更沉了些。
“看见没，这条路上好几栋洋房都暗地挂着价，中间人我也认得一两个。”
“只是金先生，我劝侬三思。眼下风声紧，街道、房管所三天两头巡查私房动向，真要动这个心思，万一被居委会耳目听去，登记在册，往后处处受限。”
金戈望着围墙内幽深的庭院，眼底藏着几分意动，轻声应道。
“多谢老师傅提点，我心里有数，不会在外乱讲。若是真有靠谱、产权干净的房源，不知可否劳烦你代为搭个线？”
这话一出，老车夫猛地一顿，下意识踩了刹车，迟疑片刻，才低声回道。
“侬是真想买啊？侬可要想好啊，搭线可以，但得按规矩来，人家可不要国内钞票，只收外汇，价格也不便宜。”
“侬要是能接受，过两日我打探清楚哪栋洋楼产权清爽、屋主急着脱手，再专程给侬捎信。”
金戈指尖轻轻摩挲着三轮车木栏，目光落在余庆路厚重的铸铁院门上，淡淡一笑，语气笃定。
“外汇券、港币我都齐备，价格不是问题，唯独一点，房源必须是房主独产，全套自愿转让文书、老地契、房产证样样齐全，不能沾共有产权的麻烦。”
老车夫左右飞快扫过街道两头，确认没有巡逻干部、居委会巡查人员，才压低嗓音。
“这点我懂，真要是兄弟姐妹共有的房子，我绝不会给侬搭线，纯属害人。独户产权的洋房少，屋主大多是早年单独落实政策归还，无海外亲属分产，这种最稳妥。”
金戈神色不变，只是满意的点了点头，淡淡开口。
“要的就是你说的这种，我家里人多，老师傅你给我往大了找，越大越好，我就喜欢住大房子。”
老车夫闻言愣了一下，随即恍然，再看对方一身气度，便知不是寻常只求落脚的买家。
“懂了，侬要占地广、花园宽的独栋。这种更是稀缺货，落政下来大多一大家子分产权，完整独一份的大公馆整条余庆路也没几栋。”
“我认得的中间人手里，倒是有一栋符合侬要求的。占地近千平，主楼两层带辅楼，院子里香樟、玉兰种了一圈，去年才单独还给一位独身老太太，无儿无女，海外也没兄弟姐妹，产权干干净净一张证。”
金戈听了，眼底瞬间闪过一道精光，顿时挺直腰板，急切追问道。
“房子在哪？房主为啥急着出手？”