堂屋里点着好几盏煤油灯!
虽飘着淡淡的烟雾,却也把屋子照得还算明亮。
何林淑仪先将黑色文件夹摊在桌上,然后拿出钢笔,一边仔细翻看里面的文件,一边低头修改了几处内容。
改完后,她才抬眼看向众人,港腔里带着刻意的谨慎:“陈先森,祁主任,沈市长,今次嘅初步方案,我哋公司首期投入一百万港币,主要用喺设备采购、厂房建设同初期推广……”
“至于后续投资,要等首期项目先见成效,再做风险评估,定落是否推进!”
一百万港币!
按当下官方汇率折算,也就三十一万人民币!
这个数字,是远低于期望值的!
因此她的话音刚落,堂屋里的空气瞬间就沉了几分。
看着何林淑仪手指点着的,文件上那个刚修改过的数字,祁主任脸上的笑容僵了僵,目光刷地一下就落在了沈安国身上,眼里明显带着压抑的怒火。
沈安国也脸色一紧,身子微微前倾,语气不自觉带上几分急切:“何太太,今天发生在陈大山同志身上的事,纯属个例,您千万别因此对咱们内地的投资环境有误解!”
“咱们省市两级对七叶胆茶项目,从一开始就高度重视。”
“您要是担心政策风险,咱们可以马上拟定协议,把各级部门的保障条款写得明明白白。”
“项目落地以后,要采购设备、建厂房、还要搭建销售渠道……”
“您这边只投一百万港币的话,陈大山同志的资金压力就太大了!”
“您看,投资金额方面能不能再酌情调整一下?”
祁主任也连忙接话:“何太太,咱们政府的诚意摆在这儿,陈大山同志的能力也摆在这儿,只要资金到位,这个项目肯定能给贵公司带来不小的收益!”
“您再考虑考虑,不管有什么顾虑,咱们都能商量着解决……”
这一刻,他们两个是真恨不得马上就到县城去,亲手把蔡建民给掐死!
人家港商都已经把计划书做好了,却又当着所有人的面修改了投资金额。
这不就是明摆着是在表达不满,同时也是因为这件事,对内地投资环境产生顾虑了吗?
陈大山看着两人急切的模样,心里一阵暗笑。
他们都以为何林淑仪是对内地投资环境有了顾虑,才可以压低投资金额的。
殊不知这种“谨慎试水”的态度,本就是如今所有港商来内地投资的主流做法,同时也是他和何林淑仪提前定好的策略。
蔡建民的事不过是恰逢其会,阴差阳错地增加了一份助力而已。
陈大山轻轻咳嗽了一声,目光扫过众人,缓缓开口:“祁主任,沈市长,我这边有个想法,兴许能决绝眼下的问题!”
“建厂离不开土地,而土地是集体的资源!”
“我的意思是,能不能把规划给我们使用的土地使用权,作价入股?”
“一来,何太太这边看到政府实打实地参与进来,不是只靠政策口头支持,心里对投资环境的顾虑肯定能少大半。”
“毕竟有政府背书,将来各方面都能得到有力保障!”
“二来政府也不是白出地,项目要是盈利了,集体能按股分红,后续做大了,也能多一个支柱产业,是个双赢的结果!”
陈大山早就了解过相关政策了!
农业合资项目中,集体资产占比,不得低于百分之二十五!
也就是说,就算他不提,最终也还是得把这份利益让出去。
还不如主动说出来,在祁主任他们这些领导面前,再刷一波好感。
而且就算是没有这条地方性规定,出于长远考虑,他也得这么去做。
政府入股虽然会分走部分利益,却是多了一层实实在在的保障!
无论是现在还是将来,有政府托底,都能降低无数风险!
钱终究还是要在口袋里揣稳了,才算是自己的钱!
按照国内的环境,如果没有强力的支撑,不管将来做得有多大,都是说倒就倒的空中楼阁!
而要获取这份支撑,最简单、最有效、最稳固的方法,就是利益捆绑!
果然,陈大山的话音刚落,祁主任和沈安国两人的眼睛就同时一亮,飞速对视了一眼。
祁主任率先开口,脸上满是赞许:“陈大山同志,你这个想法太好了!”
“既符合政策要求,又能打消港商朋友的顾虑,完全就是一举两得啊!”
沈安国也连忙接话:“对对对,我也觉得这个办法好,明天一早……不,稍后咱们各级部门就开个简单的碰头会,给出一个准确的答复!”
他虽清楚内情,知道这合资的事压根跑不了,却还是在心里为陈大山的脑子狠狠点了个赞。
而注目看着陈大山的祁主任,心里更是止不住感慨,眼里满是浓烈的赞赏。
虽然是有政策规定,最终的结果不会变,但是由陈大山主动提出来,给港商的感觉却是完全不同的。
陈大山提出来,是给港商吃定心丸,让人家放心投资!
可要是祁主任或沈安国提出来,就容易让人觉得是强行“分蛋糕”,甚至会误以为是“巧取豪夺”。
出了蔡建民的事,人家本身就对内地的投资环境不放心了,再给人家来这么一出……
别说是让人家增加投资了,甚至都有可能彻底打消投资的想法。
陈大山这一开口,直接就帮祁主任他们解决了两个难题。
既打消了港商的顾虑,又帮他们把不好开口的事给说了。
不过眼下最关键的,还是得让眼前“港商代表”点头才行。
祁主任和沈安国对视了一眼,随即同时看向何林淑仪:“何太太,您看……”
陈大山没再开口,只是不着痕迹地朝何林淑仪使用了个眼色。
何林淑仪收到信号,脸上露出几分恰到好处的犹豫,港腔里依旧带着惯有的谨慎:“介个方案,确实让我少咗啲顾虑!”
“听日我先去睇下七叶胆嘅种植基地,先了解下原材料嘅规模同品质,再去睇下建厂用地嘅实际情况,再同公司汇报,给出明确答复。”
“陈先森、祁主任,您哋觉得这样得唔得?”
祁主任连忙点头:“当然可以,何太太做事严谨,我们非常理解!”
沈安国也假装松了口气,笑着说道:“考察细致点好,先建立起信任基础,后续合作也能少很多麻烦!”
陈大山目光扫过眼前众人,心里暗暗点了点头。
徐苍柏请人帮他找的这个公司秘书,确实是个有能力的!
虽然是第一次跟他见面,却精准摸准了他的思路,配合得十分默契。