“有话直说，别拐弯抹角了，咱们的时间都宝贵，您这大老板肯定比我更忙，对吧？”
沈飞接过热茶，轻吹一口，悠然品尝。
叶天明也欲借茶压惊，却不料手一颤，茶水猛地呛入喉中。
“咳咳……咳！”
他面色潮红，咳嗽连连，抬眼便见沈飞正含笑注视着自己的狼狈。
叶天明只觉羞愧难当，恨不得找个地洞钻进去。
沈飞笑容不变，心中却已对叶天明有了评判。
此人，或许只是叶氏集团里一个无足轻重的小角色。
若有真才实学，何至于如此稚嫩？
待叶天明缓过气来，他努力调整姿态，试图显得镇定些。
“我此次前来，是代表恒科集团，想与你商讨一分厂那块地皮的事宜。”
沈飞闻言，眼神愈发玩味：“代表恒科集团？可我记得，恒科集团的董事长的兄弟儿女中，并无名叫叶天明之人啊。”
恒科集团，那可是未来二十年内国内地产界的霸主。
虽说二十年后他们会栽个大跟头，背上万亿巨债，但现在，他们可是风光无限。
沈飞在牢里的时候，天天看新闻，这恒科集团的名字都快把他耳朵磨出茧子了。
不论是真是假，是谣传还是绯闻，他都知道得一清二楚。
可在他的记忆里，叶家可没叶天明这一号人。
叶天明脸色一僵，被戳穿的感觉让他有些难堪。
他不过是个旁支子弟，哪能和董事长的亲生儿女这些嫡系相提并论？
他本想吓唬吓唬沈飞，结果却没唬住。
“董……董事长是我三叔公。”
叶天明脸色难堪地说道。
是那种远得都快出五服的远房。
“哦，那您可代表不了恒科集团。”
沈飞淡淡说道。
“送客！”
说完，他起身便要走。
叶天明愣住了。
这……这怎么不按套路出牌啊！
等他反应过来，连忙恳求道：“沈总，别走啊！我虽然代表不了恒科集团，但我能代表恒科集团第三地产公司！岳山市的地产市场，可都是我们管的！”
说完，他心里又有些后悔。
这样的身份，能镇得住这家伙吗？
他感觉，自己正在不知不觉下，逐渐踩入了某种套路之中。
沈飞闻言，停下脚步，重新坐了下来，笑道：“叶总，你早这么说不就完了嘛。
你要是不想跟我坦诚相待，只想唬我骗我，那咱俩可就没法谈了。”
叶天明深吸一口气，缓缓开口：“沈总，抱歉，我言语定会更加谨慎。”
“那我便开门见山了。”他决然决定，摊开底牌，“恒科集团有意开发您名下的一分厂地皮，最高可出价至三亿。超出此数，我们确实力有不逮。”
面对沈飞这位难缠的对手，叶天明心知若不趁早亮出底牌，恐怕再无机会。
毕竟，沈飞此人行事风格飘忽不定，方才还险些一言不合便拂袖而去。
他从未遇到过，如此不按套路出牌的对手！
“三亿？”
沈飞嘴角勾起一抹玩味，二郎腿一收，双手撑膝，手托腮，气势汹汹，“就凭这三亿，就想拿走我这块地皮？恒科集团莫非真当我沈某是傻子？”
叶天明闻言，面色一僵，强辩道：“沈总，这可是我们满满的诚意。您若再抬价，只怕有失公允吧？传出去，别人肯定都会笑话，我们恒科是冤大头！”
“您当初购得此地，也不过区区六千万！”他急切地提醒，“而今三亿之价，已是当初的数倍有余！”
沈飞面色不改，轻笑一声：“诚意？哼。”
他微微侧头，对身旁一人使了个眼色，“去我办公室，取那份蓝色图纸来。”
那人应声，匆匆而去。
不过片刻，他便双手小心翼翼地捧着一卷蓝色图纸，快步奔来。
“辛苦了。”
沈飞轻拍手下肩头，含笑接过图纸。
这简单的一句感谢，却让众兄弟心头一暖，倍感亲切。
沈飞缓缓展开图纸，平铺于桌上，“叶总，请过目。”
叶天明心存疑惑，目光随沈飞手势落在图纸之上。
只是匆匆一瞥，他瞳孔骤缩，身形剧震，仿佛遭遇地震！
“这……这是？！”
他心头掀起惊涛骇浪。
桌上展开的蓝色图纸，所绘竟非他物，而是岳山市的整体土地规划图！
涵盖全市，而非区区一隅！
但这还远非重点！
更令他震惊的是，图纸上诸多细节，与恒科集团内部研究机构的设计方案惊人相似，甚至更为完善！
不仅如此，除了恒科正在开发的地皮，图纸上还有许多区域都被精心标注，规划详尽。
作为地产公司的老板，叶天明深知这份图纸的价值。
在普通人眼中，那些不过是线条交织。
但在他眼中，却化为一座座拔地而起的高楼大厦，勾勒出岳山市未来的繁华景象。
他越看越入迷，眼神渐渐变得呆滞。
仿佛已沉浸在那片由图纸构建的梦幻之城中。
这份图纸，简直完美至极！
若岳山市真按此图开发，定能跃升华国一线，乃至超一线之列！
这并非妄言，他深知合理规划对城市发展之重要。
一旦规划失当，市议院每年的财政，恐将深陷拆建泥潭，拆拆建建，修修补补，无法自拔。
整个城市每天的早晚班高峰。
堵成一锅粥，就是最好的体现！
“叶总？叶总？”沈飞的手在叶天明眼前轻轻晃动，瞬间将他拉回现实，“叶总，咱们还是先说一分厂地皮吧，其他区域与我们无关。”
“啊……好。”
叶天明连忙收回思绪。
沈飞指向图纸，“请看，一分厂地皮未来将崛起一座超级综合体，集购物、步行街、商务酒店、写字楼、公寓等多功能于一体，更配备影院、KtV、超市等休闲生活设施，提供全方位服务……”
他对岳山市未来八十年的蓝图了如指掌。
恒科集团将在此地打造“恒科广场”，成为城市新地标。
周边地皮亦将因广场而价值飙升，政府规划的地铁线更将此地作为重要站点——“恒科广场站”。
采用罕见的“西班牙式站台”设计，四轨五站台，三岛二侧，通达岳山市每一个角落！
如此黄金地段，恒科竟想用三亿打发他？
简直是对他智商的极大侮辱！
“你……你怎会……”
“知道”二字险些脱口而出，叶天明却猛地改口：“沈总，你这不过是纸上谈兵罢了。
我承认你规划的城市蓝图确实诱人，但你凭什么断定，我们恒科集团未来会在一分厂地皮上，建起那样一座规模宏大、令人难以置信的综合体？”
他努力让自己保持镇定，可心脏却如鼓点般狂跳不止！
这等绝密级的设计图，沈飞究竟是如何到手的？
难道……公司内部真有内鬼不成？！
叶天明心中掀起惊涛骇浪。
“哦？”沈飞嘴角勾起一抹玩味，“要不……咱俩来个对赌协议如何？”