重生90之千亿财富从摆地摊开始

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第136章 我投一个亿

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杜泽轻轻一笑,眼神中带着几分谦逊,对程华说道:“程董真是太过自谦了。在您面前,我哪敢称什么优秀。”程华闻言,摆了摆手,脸上洋溢着赞许的神色:“你也别太过自谦,我接触过的那些大家族和知名企业中的年轻人,若论起白手起家的能力,还真没谁能比得上你。这让我很好奇,是什么让你对宝利公司如此有信心,竟愿意投资三千万巨款?这可不是一笔小数目啊。”

说完,程华的目光紧紧锁定在杜泽身上,仿佛在等待一个满意的答案。杜泽微微一笑,眼神中闪烁着智慧的光芒:“程董想必也知道我和聂成浩的关系,这对您来说应该不是什么秘密。我之所以投资宝利,一方面是看中了他们都是退伍军人,有着坚韧不拔的精神和严明的纪律;另一方面,也是因为我非常看好祖国的发展前景。我认为,在未来的很长一段时间里,房地产行业都会有着广阔的发展空间。而程董您从港城归来,想必也是看中了这一点吧。”

程华听后,脸上露出了赞许的笑容:“你说得对,我确实非常看好祖国的发展。看来,我的决定是没有错的。”说完,她轻轻拍了拍杜泽的肩膀,眼神中充满了赞赏。

杜泽笑了笑,继续说道:“程董的格局和眼光,确实不是一般人能比的。不知道程董最近又拿下了哪块金贵地块呢?”程华一听这话,顿时哈哈大笑起来:“你这个小家伙真是聪明绝顶,只可惜学历低了些。不然的话,你的前途真是不可限量啊。”

说完,她脸上竟露出了一丝遗憾的神色。杜泽虽然不明白这话的具体含义,但还是笑了笑,没有多说什么。程华见状,便继续说道:“既然你提到了地块,那我就告诉你吧。我在京都饭店对面买了一块地,但还没想好要建什么。既然你这么有想法,那就说说看,你觉得这里建什么比较好呢?”

杜泽一听这话,心中不禁一惊。他清楚地记得,在前世的时候,程华女士在这块地上建起了一座高级写字楼和一个俱乐部。难道现在还没有人提出这个建议吗?想到这里,他的心中不禁涌起了一股兴奋之情。

他假装思考了一番后,对程华说道:“程董,我觉得这么好的黄金地段,如果仅仅用来建商品房的话,那就太可惜了。”程华一听这话,顿时来了兴趣:“哦?那你说说看,依你的意思应该建什么呢?”

杜泽深吸了一口气,继续说道:“商品房毕竟是一次性的收入,如果这里能做到可持续收入的话,那就能实现利益最大化了。我觉得,这里可以建成一个高级写字楼。京都是整个华夏的中心,最顶尖的公司和人才都会聚集在这里。如果我们能把这个写字楼打造成华夏最高端的地方,那么能在这里办公就会成为一种实力的象征。到时候,这个写字楼的价值就会水涨船高了。”

程华听后,点了点头表示赞同。杜泽见状,又继续说道:“不过,这只是其中的一个功能。我还有一个更好的想法,能让您在第一年就能收回建造成本的一半。”说到这里,他故意停了下来,脸上露出了一抹神秘兮兮的笑容。

程董正听得津津有味,突然见杜泽不说了,心中顿时明白了过来。她看着杜泽那神秘兮兮的样子,心里不禁暗笑:这个小家伙是想和我谈条件啊。不过话说回来,他说的这些确实很有道理。

于是,她笑着说道:“说吧,你要什么好处?”杜泽一听这话,心中不禁暗暗佩服程董的睿智。他微微一笑,说道:“我要入股您的这个项目。”

程华女士一听这话,顿时笑了起来:“杜泽啊杜泽,你觉得这个项目做下来需要多少钱呢?”她的语气中带着几分调侃和期待,仿佛在等待着杜泽给出一个让她满意的答案。

杜泽用一种探寻的语气向程华发问道:“程董啊,我挺好奇的,您手里的这块地,它的总占地面积究竟是多少呢?”程华闻言,不假思索地回答道:“哦,这块地啊,总面积是两万三千平方米。”

杜泽听完,微微低下头,装模作样地在心里盘算起来,过了一会儿,他抬起头,缓缓说道:“首先啊,这块地旁边就是城楼,要是建楼的话,高度肯定不能超过城楼,我估摸着最多也就建个十层吧,每层大约三米多,加起来也就是三十米多点。不过呢,除了地上部分,地下也可以开发啊,建个三层地下室应该不成问题。再加上高级的装修和各类配套设施,我粗略算了一下,怎么也得投入四个亿左右吧。”

程华一听杜泽这番话,嘴角不禁上扬,露出一丝笑意,他接着问道:“既然你也算出需要四个亿,那你打算出多少钱,占多少股份呢?”杜泽深吸一口气,似乎在斟酌着用词,然后坚定地说道:“我呢,打算出一个亿,占股百分之二十,您看怎么样?”

程华一听这话,脸上露出惊讶的神情,心里迅速地盘算着。突然,他像是想到了什么,眼睛一亮,看着杜泽说道:“杜泽啊,年初以后,你在魔都呆了整整五个月,你该不会是去倒腾股票认购证了吧?”因为程华觉得没有什么生意能比这个认购证挣钱,为什么杜泽这么小就这么有钱,假如他是倒腾认购证挣的钱的话,那就都说通了。

杜泽一听这话,不禁笑了起来,他对程华的敏锐和智慧感到由衷的佩服,于是点了点头,算是默认了。程华见状,更加确信了自己的猜测,他接着说道:“我听圈里人说,魔都那边有人通过倒腾认购证赚了大钱,还有人开着中巴车去银行存钱,不会那个人就是你吧?”

杜泽又是一笑,脸上洋溢着得意和自豪,他说道:“如果魔都只有这么一个人这么做,那应该就是我了。”这句话说完,两人相视而笑,空气中弥漫着一种默契和信任。

程华这次没有考虑说道:“虽然我的生意都是我自己在搞,但是碰见你以后,我决定破个例,我同意你入股。”

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