天色黑了下来，雪也越发大，像一片片黑色的飞蛾扑到窗前，窗台上也积有薄雪。
“沈君鹏前天过来，也有说狮山湾这两个月来的动作很大。你们最了解情况，说给我听听，”
罗智林拿了一支烟点起来，想听许建强、萧良多聊聊东洲以及狮山湾的建设进展，
“我虽然就在东洲工作了两年多时间，但对东洲的感情要深过以往任何一段工作经历。”
“建强他现在对狮山湾的情况，比我了解多了，我大半时间都窝在秣陵。”萧良不负责任的说道。
许建强介绍起东洲及狮山湾这段时间来的工作进展：
“狮山湾升级为省级产业园后，大部分工作都加快推进了，工行、中行以及新成立的城商行都已经进驻狮山湾了。云社镇、新亭镇合并后，与产业园管委会合署办公，工商所、派出所以及新成立的人力资源服务中心等部门，年前也都将搬入新址。目前狮山湾建投在产业园一期与管委会大楼之间，建设了六栋八到十二层高的办公楼，勉强够大大小小的金融行政机构入驻，也初步形成了一些基本的商业配套。职工住宿这一块，管委会建造了安置小区有四百套房；星源时代已经建成职工综合生活中心一期，最多可以容纳两千名员工生活住宿。狮山湾建投为园区配套建设的职员住宿楼，住宿规模也达到四千人。我们目前也在生活片区拿下四百亩住宅建设用地，现在正加紧出图纸，预计年前就能启动第一片住宅区的建设……”
这一个月来，东洲各项工作都在快速推进。
资金到位后，徐东铁路清江东洲段已经拿到施工许可批文，目前正进行分段招标工作。
溱东县拿到萧良以天盈投资捐赠的五千万专项资金后，也成立溱东站筹备专项工作领导小组，由程雷担任小组办公室主任兼铁路办副主任。
东洲城市商业银行也于十二月初正式挂牌成立。
这次还拿到省政府及人民银行的特批，由港资华茂集团与泛华集团、市国投东信集团各出资两千万持股10%，并立第一大股东，成为港资参股的试点地方金融机构。
西港等四家城信社以及云社镇信用社并入城商行，总计50%的股份由这些信用社的原出资人持有。
剩下20%的股份，萧意、肖瑞等十六家东洲地方民营企业出资四千万入股。
在原五家信用社的基础上，城商行也最先在狮山湾设立新的分支机构，支持狮山湾的建设工作。
泛华建设与新辉建筑合并成泛华建设集团有限公司，下设开发、建设两个事业部，除了新辉建筑的施工队伍、固定资金，折价四千万计入集团外，许建强、冯薇玲、张卫、叶晓华等人注入六千万股本，再额外提供四千万拆借资金。
这年头地方上主流还是根据市场评估价进行协议转让各项建设用地，“土地招挂拍制度”还仅在一二线城市试点。
当然，这年头商品房价格也是低廉，土地价格自然也高不了。
狮山湾四百亩多层住宅建设用地，协议转让价仅为四千万，比狮山湾的工业用地高不了多少，狮山湾建设投资集团也就能收个成本。
不过，真要将四百亩地都以较高的品质，摒弃以墙体为主要承重的砖混结构，全部建设框架结构的多层住宅，少说需要投入近三十亿的资金。
这显然不是泛华建设集团此时有能力做到的。
现在银行贷款还没有对房企放开，泛华建设支付土地转让款后，手里都剩不到六千万资金储备，多区域轮动开发建设是唯一的选择。
而轮动的速度能有多快，则将取决已开发区块的住宅预售或现房销售速度。
国家福利分房退出的时间表，到现在还没有正式出台，城镇干部职工还习惯等待单位分房或集资建房，乡镇农村则习惯在宅基地上自建住房。
云社这两年搞新镇区建设，一个是委托新辉建筑，在新镇区范围内为全镇干部职工建设集资房小区，一个是划出特定的区域，将小块住宅用地，出售或置换给从老镇腾出的居民户以及宅基地被征用的农村家庭，按照统一的规划要求自建住房。
不要说云社镇了，现在绝大部分三四线城市的居民，普遍对商品房都没有什么概念，更不要说找银行办商业贷款，购买还没有建成的预售房了。
当下的开发商，主要还是盯住商业地产或一二线城市的住宅市场，在三四线城市，商品住宅的开发只能算是商业地产的补充。
泛华建设想要在东洲的住宅市场快速打下一定的基础，萧良适时在旗下企业推出安居计划，非常关键。
宿云生物虽然目前已经是鸿臣集团旗下的控股公司，但管理团队相对独立，也将推出相应的安居计划，作为酬谢元老级员工的福利。
宿云生物将生产交给嘉鸿集团承担，员工规模降低到一千人以下，推出安居计划，相当于每年增加四五百万的薪资福利成本，只要能促进企业更稳定的发展，鸿臣董事会也不至于吝啬对基层员工一毛不拔。
狮山湾已经有二十家电动自行车及配套企业入驻，宿云山能源也小批量推出第一批深循环动力电池产品。
和永电子拿地建厂的速度非常快，虽说年后才能安装生产线、招聘员工投产，但其在深市工厂已成功试制出第一批无刷永磁电机，供下游企业开发产品测试使用。
电子控制系统也有相关的合作企业能够提供。
蜗巢科技联合宿云山能源、和永电子，还在狮山湾联合成立一家专门服务于电动自行车企的技术服务公司，作为独立的平台，提供电动自行车产品开发、样品制造以及性能测试等方面的配套服务，协助下游企业更快速、便捷的开发相对成熟的自有产品，推动产业快速成形。
这一平台的成立，对投资者的吸引力也是极强，狮山湾建设的招商部门，这个月就直接从其他地方挖了三家企业过来。
当然，蜗巢科技、宿云山能源以及和永电子，也将得益于这个平台，持续跟进开发相应的技术。
依照各项工作的进展，狮山湾最快年前就有企业正式向市场推出电动自行车产品，到明年上半年，至少能形成二十万辆电动自行车的产能。
除宿云山能源之外，另外三家蓄电池企业，也从蜗巢科技拿到深循环动力电池的专利授权，到时候会根据市场需要，调整生产。
萧良又谈了谈星源时代的发展情况。
星源时代新建成的液锂生产流水线，已经能同时容纳四百名员工作业，昼夜轮班生产的合格产品数量，也追赶上恩益集团的全自动生产线。
新的生产流水线良品率还是偏低，仅能勉强达到百分之七十，相比恩益集团全自动化生产线高达百分之九十六的良品率，肯定是很不够看。
这是没有办法的事情。
就算关键环节还是采用进口的自动化设备，但手工作业环节更多，员工作业还不够熟练，一层层递进下来，这么短的时间内，良品率能达到百分之七十，已经超过萧良的预期了。
虽然偏低的良品率，意味着大量的物料损耗，但是劳动力廉价啊。
以一条生产线十年折旧期计算，轮班作业额外增加的动态劳动力成本也才一个亿，但一条生产线的固定投资，却足足缩减了四点五亿。
这还没有计算节减的设备维护成本呢。
再一个，良品率也会随着管理以及生产技术改良，逐步得到提高，总的物资损耗也会降低到合理的水平上。
最关键的，还是极大节约了前期的产能投资。
星源时代明年底之前，计划锂电池生产线增加到十条，单前期固定资产投入，就能节省二十个亿。
这对蜗巢科技以及星源时代的前期发展，是至关重要的。
萧良现在手头剩余资本也就二十亿，要是都砸液锂的生产线上，暂时也没有能力同时在精密制造铺摊子了。
“星源时代明年锂电池产能将突破四千万块，你真的不打算做朱鹮电子的生意了？”许建强还不是明白萧良为何看不上苏安建这些人，问道。
中国从八七年开始进入移动通讯时代，第一代模拟移动电话，也就是后世所熟悉的大哥大，一直是摩托罗拉在国内独领风骚。
从九五年开始，爱立信、摩托罗拉等国际厂商相继在国内推出第二代GSm手机产品，但摩托罗拉的地位还是没有被撼动，依旧占据国内70%的移动通讯终端市场。
但到九六年，爱立信进一步推出小巧精致、搭载中文系统的Gh398产品后，异军突起，就直接打破摩托罗拉统治中国移动通讯市场神话，跃居第一。
朱鹮电子与爱立信除了其他领域的合作外，合资的手机公司更是爱立信在亚太地区的唯一生产基地，目前建成的年产能已经突破三百万台。
虽说目前的爱立信手机，采用的是镍氢、镍镉电池，还不是星源时代的客户，但随着手机产品的进一步发展升级，爱立信在更先进、更精巧的机型上，也必然会采用液锂电池。
萧良对朱鹮电子爱理不理，至少从表面上看，都不是合理的商业行为。
当然，许建强在罗智林面前问这个问题，还有一层深意。
罗智林作为副省长，是不可能随意对秣陵的市属企业指手画脚的，指手画脚了，人家也不会理会。
不要以为一个副省长就牛逼了，秣陵市委书记是省常委成员不说了，市长也是正儿八经的副省部级，也要比他资历尚浅的副省长强出一头了。
朱鹮电子集团虽然是秣陵市属企业，但作为全省最大的上市集团企业，同时又是全国电子工业领域规模最大的综合骨干型企业，省里在电子信息产业领域，无论是制定什么政策，又或者进行相应的产业扶持，都是绕不开朱鹮电子的。
更不要说朱鹮电子集团董事长兼总裁苏安建，在省里也是享受超规格的正厅级政治待遇，比东洲船机厂要厉害多了。
许建强还是希望萧良能将他对朱鹮电子这番态度的背后逻辑说出来，这很可能对罗智林作为副省长，去推动相关产业发展，产生有非常大的影响。
罗智林也很讶异：“星源时代以后不打算跟朱鹮电子合作？为什么？朱鹮电子不仅跟爱立信合资生产手机，还跟摩托罗托合资生产计算机，未来很有可能进入笔记本电脑的生产，这些不应该都是星源时代将来要开发的客户吗？”
萧良挠了挠脑袋，说道：
“爱立信作为全球知名的信息产业集团，其目前的心思，主要是想在移动系统设备这一块做大做强，终端产品却不是其发展重点，甚至手机产品的设计开发，都委托给外部公司在做。爱立信手机在国内的崛起，可以说是有相当的偶然性，主要是第一个推出中文系统。当然，很多企业做产品，成功都有一定的偶然性，这并不奇怪，但现在的问题在于中国市场的成功，并没有引起爱立信高层的重视。又或者说爱立信跟很多国际企业一样，目前还很轻视中国的市场，并没有真正看好中国经济发展的未来。爱立信现在已经占据国内移动通讯终端市场的半壁江山了，但生产基地还仅仅只有跟朱鹮电子合作的这一家，内部也没有单独成立产品开发部门的计划，更不要说在中国成立有针对性的产品技术研发基地了。这绝非这种体量的企业的正常行为，他们短时间内所获得的市场优势，又能维持多久？摩托罗拉虽然暂时在中国市场落后了，但其做终端产品的决心以及投入，却比爱立信强多了，对中国市场也足够重视。摩托罗拉在中国已经成立了两家手机产品技术研发中心，也早就找我们拿样品去开发新机型了，瑞典人到现在还没有动作，实在是太慢了。再说到终端产品这一块，爱立信的Gh398做到一百七十克，在国内是很惊艳了，但日本京瓷集团，在基于液锂电池基础上刚推向市场的手机，已经做到七十克了，各方面的功能都要比爱立信Gh398强大许多！”
“……”
星源时代生产的液锂电池，主要供给下游高端笔记本、手机以及诸多数码产品，萧良对下游市场的洞悉与理解，显然是远超寻常投资人或企业主的，许建强对此毫无意外，又问道，
“爱立信在移动通讯终端产品上缺乏野心，朱鹮电子现在又是个什么情况，他们作为合资方，有没有想着推动一把？”
“他们真要有这个心，我今天对苏安建就绝不会是这个态度，我早屁颠屁颠跑上去递烟倒水了，”
萧良禁不住有些沮丧的说道，
“现实情况是，朱鹮电子自诩作为爱立信在国内的唯一生产合作商，沾沾自喜，得意洋洋，管理层却完全没有意识到手机等电子产品未来的迭代速度会有多快，也完全不了解爱立信目前在中国最大的竞争者，摩托罗拉在移动通讯终端产品上的力度有多大，甚至也不清楚日韩手机厂商在产品技术上已经取得多大的领先优势。是的，朱鹮电子目前是国内最大的电子综合企业，产品除了涉及移动通信系统、基站、机电仪表产品、程控机等外，朱鹮也是全国驰名品牌，直接面对消费者的产品有彩电、洗衣机，还跟摩托罗拉、爱立信在计算机、手机的组装生产上有深入的合作，两百亿的销售额，逾十亿的净利润，功劳簿确实也挺厚了，但是不说核心技术了，配套的零部件生产技术，朱鹮电子这些年又做了多少努力？朱鹮电子在秣陵成立国家级研究中心已经有三家了，这些年又拿出多少核心成果来了？说实话啊，不是我不想开发朱鹮电子这个客户，而是朱鹮电子未来应该没有机会做我们的客户。哪怕作为组装商，朱鹮电子以目前的状况，将来也难有资格进入高端局！”
“你今天对苏安建的态度，是怒其不争、哀其不幸啊！”许建强没想到萧良对朱鹮电子早就有这么深入的了解了，笑了笑，又将今天发生的事以及双方在西南塘老印染厂地块的小争执，说给罗智林知道。
“苏安建这个人还是有能力的，我接触过几次，印象还行，”
罗智林主持省经贸委的工作，对省属企业以及秣陵市属重点企业，情况还是相当了解的，说道，
“朱鹮电子发展历史悠久，但改革开放之初的情况并不算太好，苏安建成长起来之后，以及他执掌朱鹮电子这十年以来，发展可以说是相当快了。当然了，发展起来之后，需要平衡的关系就多了、复杂了，市里面对朱鹮电子的支持力度未改，但这些不等同于对苏安建个人的支持……”
萧良知道罗智林对以刘格、韩文松为首的秣陵市委班子不满。
刘格现在是省委常委，接下来又是省委副书记、省长的人选；韩文松是秣陵市委副书记、市长，接下来就是省委常委、秣陵市委书记的人选，在省里的地位都要比罗智林高。
因此，即便是私下里，罗智林也不能太直接表露对刘、韩两人的不满。
在罗智林面前，萧良也没有什么拘束，笑着说道：“是啊，有成绩了，摘果子的人就多了。朱鹮电子这两年好几个副总裁级别的高级职务，都是秣陵市其他的党政部门硬塞进去的，就算不贪不捞，一年也有几十万的年薪，确实很诱人，更不要说如此大规模的集团，涉及的上下游业务链以及相关利益有多恐怖了。这也断了集团管理层原先的晋升通道。这时候大家都学会做表面文章，而所谓的长久发展规划，费时费力，短时间内见不到效果，甚至还大概率会出篓子，做成了也是被别人摘果子，谁没事还愿意做吃力不讨好的事？苏安建改变不了现状，不怨他，但总不能指望我因此就要多尊重他吧？”
“蜗巢科技以后会不会涉足消费电子？”许建强问道。
“什么叫涉足，什么叫不涉足？”萧良说道，“锂电池本身就是消费电子以及计算机、移动通讯产品将来很重要的一环，配套厂商生产的连接线束、电源控制系统、温控感应系统，将来也是这一块不可能或缺的零部件。我建议新澄瑞往精密模具转型，目前是为我们的锂电池做外壳配套，但计算机、手机以及各种数码产品，哪一个能脱离得了精密模具？当然，蜗巢科技暂时不会直接做产品，短时间内国内很难掌握这些电子产品的核心零部件及产品技术，但也会跟合作配套厂商从一些外设配套产品做起，将来在东洲引进几家成规模的组装厂商。这些跟蜗巢科技的发展方向并不冲突……”
“你的意思，是朱鹮电子将来想要有好的发展，也需要先易后难，先从简单的零部件以及一些配套技术，先扎扎实实的做起来？”罗智林问道。
萧良笑了笑，说道：“我知道朱鹮电子现在就想做自己的手机产品，也应该早就秘密立项了，罗省长不需要替他们保密。不过，我今天可以把话放在这里，没戏。甚至可以说，这是他们好大喜功、急功近利的表现！”
“这天底下到底有多少事是瞒不过你的，这事你都能知道？”许建强吃惊的问道，“我在秣陵要算消息灵通的了，还一点风声都没有听说呢。”
“我就是吃这碗饭的，消息不够灵通怎么得行？”
萧良笑道，
“你以为我窝在实验室里，真就两耳不闻窗外事了？所以我才瞧不起苏安建啊。未来手机更先进的电池、电源控制以及电源连接产品主体的线束技术，虽说在整个手机产品里所占的份额并不大，目前仅为百分之五，但国内毕竟只有蜗巢科技与几家关联企业掌握了这些。他今天还摆这样的姿态，真以为是我要去求着他，而不是他应该过来求我？”
“他会不会顾虑朱鹮电子内部的关系太复杂，姿态才没有办法太积极？”
许建强对秣陵的感情，肯定要比东洲更深。
如果说朱鹮电子跟蜗巢科技未来有密切合作的可能，他肯定是乐见其成的，这时候还是忍不住要帮苏安建说几句话。
“他可能有种种为难之处，但我这人现在已经没心没肺了。”萧良说道。
许建强苦笑着叹了一口气，他知道萧良的意思。
普通人有种种为难之处则罢，但苏安建坐在那个位置上，却没有快刀斩乱麻的胆魄与决心，怎么可能让萧良这样的人物高看一头？
更关键的是，萧良如果是态度软弱、性格模糊的那一类人，将来也不可能助苏安建突破朱鹮电子内部的重重限制。
而如果萧良仅有才华，没有那么尖锐的棱角跟斗争精神，蜗巢科技与南亭集团也不可能走到今天。
许建强看向眉头深锁的罗智林，既然罗智林与苏安建认识，这事有没有转机，只能看罗智林的努力了……
「感谢书友高院长的慷慨捧场！双倍月票，大章捧上！」