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第一百九十七章 房子的事

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除了指使地痞上门讨债,对肖裕军妻儿进行侮辱乃至殴打的个别债主外,大部分债权人,或拆借资金,或提供原材料、设备零部件,或其他业务往来其实都是相当无辜的。

而他们背后也有妻儿老小,甚至大部分还有职工在其手下讨生活。

此外,肖裕军名下的果汁厂、水泥厂、建材经营部、砂石场等实体,目前都停止经营了,大部分员工都歇业在家不说,年前好几个月工资都没有拿到手。

肖裕军名下的这些资产如何清理,债权如何化解,都随着肖裕军的死,变得越发复杂。

当然了,九五年互联网在国内都没有萌芽,不管事情怎么发酵,都注定难以吸引太大的关注力,也注定很快就会像浪潮里的泡沫消失得无影无踪。

这一切也非肖瑞暗中偷藏几份票据、合同,也非肖瑞变得隐忍就能轻易改变的。

萧良决定将这一切暂时抛之脑后。

宿云生物目前只能说稍稍扎下根基,有太多的事情需要逐一去清理、完善。

上午在办公室看各种技术资料,不知不觉就到一点钟,张斐丽有些不好意思在他身边打转,不知道去了哪里,萧良这时候饿得饥肠辘辘,才想起来让接待站煮一碗牛肉面送过来。

下午看到张斐丽,萧良就被她拽着去看计划收购的那些宅院。

云社是大镇,老镇区约有一千多户人家,目前初步确定有出售意愿的约二十户。

目前镇上有意愿对外出售老宅的,一小部分是户主已迁出云社,在外地工作落户,大部分户主,主要还是近年来经济条件改善了,想要在原地拆屋新建小楼有难度。

一是原有的老宅院本身比较狭仄,左右前后都有人家,甚至很多院墙、屋墙,都是跟左邻右舍共用,很难在原地拆除旧屋,建造一座居住宽敞的小楼来。

还有一个这些宅院都在巷弄深处,拆除老宅新建新房,请人施工难度比较大。

现在宿云生物出面收购这些老宅子,对这些户主来说,将破旧不堪的老宅子置换出去,拿钱到镇东首的新镇区规划区域里买块住宅地,建一栋宽敞的小楼,不失为一个更务实的选择。

年后云社镇党政联席会议也讨论通过,下一步会限制老镇区拆建批复,鼓励经济条件较好的居民到乡镇公路北侧规划好的住宅区,购地建造新房;同时还将加强乡镇公路北侧新住宅区的规划以及基建工作,加快推进镇政府工作人员以及全镇中小学教职工的集资房建设。

沿着岩溪河畔被枯草掩盖的土路,深一脚浅一脚走到一栋老宅子前,高晓军已经带着两名东辉建筑的几名工作人员在那里等候。

高晓军已经辞去星旗村党支部书记的职务,年前就在星旗村施工队的基础上,正式注册成立了东辉建筑工程公司招兵买马。

星旗施工队早年除了在乡镇接一些民房建造外,主要就是到附近的市县找工程项目做分包,业务规模还可以,钱也不少赚,管理以及技术水平却有限。

去年十月初,赵绍良的西墩圩村施工队撤出跟宿云生物的合作,高晓军经梁朝斌介绍,接下办公室改造的业务,之后又做了梅坞巷十九号、沈园的改造以及果汁厂污水处理等工业配套工程的基建工作;今年又将南亭工业园一期标准厂房建设以及二期的土地平整、道路基建等接了过去。

就目前而言,东辉建筑直接从宿云生物接下的业务规模,并不能算多大。

又因为萧良的要求比较高,甚至可以说苛刻,施工不达要求的,反复更改、重复施工的地方很多,又要花精力摸索一些新的工艺,招聘一些技术水平高、经验丰富的技术、施工人员,使用大量不熟悉的新材料、新设备,花费大量的额外成本。

真正核算下来,半年多时间的合作,高晓军发现他并没有从宿云生物头上赚到什么钱。

不过,现在只要萧良到现场,高晓军不管多忙,或者手头有什么事,都会尽可能凑过去。

半年多来,东辉建筑综合管理技术水平、施工能力得到极大提升不说,高晓军同时也觉得他自己视野开拓了太多,工作中解决及思考问题都站到一个更高的层次。

高晓军心里很清楚,这些是一时从宿云生物头上赚多少钱都不能相提并论的。

再说了,别人不知道南亭工业园跟萧良的关系,他还能不知道吗?

“这点大的工程,高老板还亲自跑一趟啊?”萧良笑着问道。

“同时做二十多栋,也不算小了啊,”高晓军笑道,“再说小萧总大腿上的肉,再瘦,也营养好啊。”

“这次可跟我没有关系,”萧良说道,“是顾培军他们拿年终奖买的房子,我是怕他们分散精力,才集中到一家公司名下集中起来去做这事。你要是不能将改造的成本降个三五成,他们会不会骂你,我就不清楚了。”

“去年给小萧总做那两栋宅子,就没有赚钱,哪里还能降三五成,小萧总杀价这也太狠了吧?”高晓军叫苦道。

“我无所谓啊。我宁可你报价再高点,你私下里再给我一点回折,羊毛反正是出在顾培军他们身上,”萧良耸耸肩说道,“对了,你给许总那栋宅子,报价是多少?”

“许总那边,我不是还想着从综批市场揽点活吗?肯定不能指望从许总那栋宅子里赚钱。这不一样啊。”高晓军苦笑道。

“要不让顾培军、徐立桓跟你谈?”萧良问道,“对了,这二十多栋老宅子里,也有张经理家一套,让张校长过来跟你谈报价?”

“行行行,我投降还不成吗?”高晓军投降道。

“对了,跟你说正经的,”萧良跟高晓军说道,“虽然老宅改造项目,你可能暂时从这里赚不到太多钱,还费时费人,耽误你从其他项目上赚快钱,但我觉得你还是应该把这一块业务独立出来,专门培养一个团队,不要几块业务人手调来调去,水平很难提高……”

国内虽然刚开始重视文化旅游资源的开发,可能整个江省都没有太多的业务规模,要求也相对粗糙,但随着国内经济进一步发展,除了业务规模越来越大外,要求标准也会逐年提高。

而将来高端住宅市场,中式院落也占有相当重要的一席之地。

现在高晓军虽然注册成立东辉建筑,但业务发展思路还在摸索阶段。

萧良不想对别人指手划脚太多。

不过,云社老镇区保护性修缮、改造,是他重点去推的一件事情,后期可能还涉及到整个宿云山及周边地区旅游资源的整合、开发。

为了这些事以后能有一支值得信任、水平过关的本地团队承接,他还是要推动一把的。要不然以后想要保障质量,聘请外地的高水平团队承建,不知道要多付出多少代价。

二十几栋老宅子,下午萧良也只能有重点的挑几栋看一看,提点改造意见,却注意到张斐丽对其中一栋宅子额外用心,里里外外看了两三遍。

“怎么,看上这栋院子了?”萧良趁着别人不注意,手顶了顶张斐丽柔软的腰肢,问道。

云社靠近岩溪河的老宅院,靠岩溪河桥及乡镇公路那一段,距离河岸都有些距离——那一片地势比较低,有一片滩地容易被水淹,历年来留出狭长的区域,没有建满宅院,但往北地势渐高起来,宅院就齐河岸修建。

张斐丽看中的这栋院子,面积不大,恰好位于两段的分界线上。

也就是说,萧良要是沿岩溪河修一条便道过来,正好走到这栋院子的南侧,而这栋院子西侧又紧挨着岩溪河,可谓位置绝佳。

这栋院子比较狭窄,前后院都是三开间的平房,加上厢房,总计只有八间房。

跟前后院都是五开间、总计二十四间房、房间也更开阔的沈园不好比。

要不是如此,萧良当初就选这栋院子买下来改造了。

然而对张斐丽来说,这栋院子已经足够了。

这栋院子基础条件比较好,可能前些年就翻修过。

虽然院子西南角临河塌掉了一大块,但倘若不用安装中央空调,对内部进行彻底的现代化改造,除了砌石驳坝修补院墙外,只需要简单改造,可能一两个月就能入住。

“指不定别人也看中了呢,我哪能先挑?”张斐丽有些犹豫的说道。

张斐丽现在跟父母住,院子就在乡镇公路边上,距离镇上也就六七百米,没有什么不方便的,家里独门独院、三开间瓦房也算宽敞了。

张斐丽就想着她在镇上拿套宅院,一是方便夜里加班直接住镇上,不用他爸每天都等那么晚,再个就是何红她们也可以一起住进来,不用再为省那点钱,祖孙三人挤那么小的房子。

“你管别人做什么,你就直接定下来,”萧良催促道,“这样咱们做点啥事,也不怕会被别人撞见了。”

“你想啥?”张斐丽瞪了萧良一眼,说道,“我就是想何红跟林羲住的地方太简陋了,这边简单收拾一下就能住人,她们住进来,不至于影响林羲学习!你脑子想点正事,好不好。”

“好,好,是我脑子不想正事,”萧良坏笑道,“看你今天回去,怎么跟你爸妈说脑子也想点正事?”

“呸!”张斐丽粉脸羞得通红,啐道,“别提这事,提了我就心烦。”

“要不今天还留下来?”萧良怂恿道。

“你就做梦吧。”张斐丽哼道。

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