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薛定谔的猫1967

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第24章 考察townhouse

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“林太太,您休息好了吗?” Eileen关切地问道。

婉晴显得有些出神儿,她听Eileen吐槽自己的工作,却想起国内的很多事情:“我真是有病!怎么想起这些破事儿来?”

“挺好,挺好,要不我们接着看?”婉晴说。

“今天还可以看一个townhouse,要不我们换一下看房的内容?我估计您看公寓可能有些视觉疲劳了,您觉得呢?” Eileen微笑着说。

“好啊,其实我也不懂,来加拿大之前,我查了一些资料,但是国内网上的资料很少,helen给我也科普了一些看房子的知识,可惜说得太快了,我记不住啊。”婉晴说。

说真的,她的确看得有些麻木了。听helen介绍说,买房子之前不看它个100套也起码看50套,今天她们才看了几套,已经过去大半天了,假如看50套房子,那不要十天半个月,到时候看都要看吐了。

beecroft Rood与主路Yonge Street平行,而horsham Avenue与之形成交叉。

之前,Eileen带着婉晴一直是在看大楼的公寓。由于婉晴初来乍到,完全没有方向感,感觉好像车子一直围着她住的附近转圈儿,但又好像走了很远。

车子穿过beecroft Rood,她觉得刚才应该是来过,于是问道:“Eileen,我们好像又转回来了,这里是不是离我住的地方比较近了?我有些晕晕乎乎的,怎么感觉,好像我们是绕着我住的公寓楼转了好几圈?”

Eileen说:“今天我主要安排看你附近的几个公寓,这几幢楼离你住的楼都不远,我们看的这个是一个社区,都是townhouse,也就是所说的联排,我想让你看看另外的一种生活方式。townhouse 是收很少的物业费,因为,几乎所有的设施都是你自己操作。我们就拿公寓和它比较,公寓有空调系统,你只需要按动空调开关就是了,但townhouse和独立屋,都需要自己烧锅炉。我们看的这些公寓,楼前的草坪、花坛、树木都是物业负责管理,包括冬天路面和人行道上的积雪清理,这些都是大楼物业做的,住公寓的人不需要操心。可是,townhouse之类的房子,房前屋后的草坪、落叶、树枝等都是自己打扫、清理,尤其是独立屋,打扫这些是非常累人的。所以,公寓的物业费会高很多,而townhouse就很少,独立屋甚至都没有,但是,你每年花销在打理、清扫等方面的费用支出,恐怕也是一笔不小的数目。”

Eileen的车停在一排三层楼的路旁,她向婉晴介绍道:“今天我们看这套房子。”

于是,她带着婉晴沿着方砖铺成的小路,按响了8号的门铃。

一位地产中介模样的白人走了出来,说: “hi, I’m sorry, but my guests need some time to look at it. If you don’t mind, please wait in the hallway for a moment, and after my guests are done, you can have a full view of the house. thanks again.”

“上一个客户还没有看完,我们稍等一会儿。” Eileen告诉婉晴。

“这幢townhouse是委托harvey Kalles公司销售的,您看资料上,标价130万。” Eileen说。

从门厅往后看,客厅的一套沙发后面摆放着餐桌,餐桌的后面还是餐桌的模样,婉晴不太理解,不知道这是一种什么布局。

前一个地产经纪带着客户看房子还没有结束,所以不便往里走,她们两个人就站在门厅聊天。

“我孩子曾经在high park那里住过,说那里的环境很不错,不知道那里的房子价格怎么样?”婉晴随意问道。

因为看房子前,她与两个孩子说过,孩子们虽然对这事情不上心,但多少也提出了一些他们的想法。

“那是富人区,房子都很贵,我上网帮您查一下。” Eileen打开她手机上的“房大师”软件,搜索high park显示一些数据,她找到销售的房源信息说:“你看,基本上都是300万以上的独立屋,那里的公寓很少有出售的。”

好吧,看来,还是应该老老实实看Eileen推荐的房子,不能听孩子的。孩子们喜欢的环境,应该是不错的,但是,目前首先解决孩子们租住房子的问题,而不是安家落户的问题。假如考虑安家落户,倒是可以考虑买一套独栋,住着宽敞。可是听Eileen说,假如在downtown买独栋,一是那里的独栋都很老旧,有些房子甚至都有将近100年历史,这种房子怎么住?说不定哪天“咔嚓”一下就“塌窝”了呢。另外就是价格也非常高,都是三、五百万刀。

买公寓房,三个人目前可以暂时过渡几年,今后可以作为投资房出租,那么,其实看不看townhouse也是无所谓的。

婉晴虽然这样想着,但她依然想很好地研究一下,独栋和townhouse到底是什么样的结构。

前一批看房人走了,她们脱了鞋,走进房间。

进门的这一层是客厅、餐厅、厨房,餐厅外是一个阳台,Eileen说这叫做deck,从这个阳台望出去,外面是围起来的小院子,有一棵参天的大松树。

上楼梯以后进入主卧,宽敞、明亮、奢华。主卧的卫生间有一个巨大的按摩浴缸,还有一间独立的淋浴房,这是婉晴非常满意的卧室格局。

楼上还有三间房子,两个卫生间。

从客厅下楼,地下室被这座房子的主人布置成了会客室,摆放着沙发、音响和电视机。除了客厅和餐厅略显狭窄,其他的房间都比较宽敞。

地下室的旁边是车库和设备间,设备间有锅炉、风机、还有一间独立的洗衣房,里面是洗衣机和烘干机。

“怎么样啊?林太喜欢吗?“Eileen问。

“真不错啊!我觉得,住在这里太舒适了!“婉晴下车时,便被这幢房子外面的树木、还有石材外立面的爬墙虎吸引,还有那秋天的落叶铺满了通道。进入房间参观以后,她觉得,自己真的是爱上了这座townhouse了。

“我回去后和我老公商量一下,说不定就是它了!”

婉晴有时候做决定是非常果断的,她觉得,剩下其他没有看的房子已经没必要看了,就住在这里,多舒适啊!

“对了,这是?“婉晴指着客厅沙发对面的壁炉问道。

“这是壁炉,但是烧天然气的,里面摆放的不是木材,应该是装饰物,但效果与烧木材的一样,而且还干净。” Eileen介绍道。

“这样,林太您回去后与您的先生商量一下,不着急,关于这套房子的卖家有什么条件,我还要再核实一下。比如,是否接受贷款批准后下offer,我的意思是说,贷款是否为先决条件。还有就是,您假如贷款,准备选择哪一间银行?这个不知您谈过没有?另外,这里银行对于新移民要求购房贷款首付35%,我想,这些条件您应该具备的。当然,假如您可以全款支付,我们可以找对方压压价,看还有没有下浮的空间。”

Eileen看出,婉晴是真心喜欢这套房子。

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