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第132章 占股20%,去文秘书老家

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大致看了看项目规划书,陆恒说道:“可以,那咱们过去就和当地投资人吃顿饭,敲定各方股份占比签合同就完事儿了,到时候我带你回我老家玩玩。”

过年才回老家,这才没多久呢。

只不过既然都到了市里,回老家看望父母,也就一个多小时,顺带还能看看县城的客服中心搞的如何了。

通过这个项目,陆恒还知道原来万大目前底层商城的价格也不是很高,三五千万就能拿下来,未来万大其他广场,他也要问问老王,看能不能一开始就投资,包下所有新广场的底层产权,早日启动商超连锁计划。

这个价格也只是现在,时间拖得越久,价格越贵。

目前三线城市的万大底层地产,3000、4000元一平米,未来连底层地产都能上万一平!

一线城市更加夸张,而且很多城市的万大广场,产权老王会握在自己手里,专门收租。

万大商管公司,就是专门做这件事。

趁着万大还没有彻底崛起,陆恒可以找老王提前谈谈。

商超连锁怎么做,陆恒也有一些头绪了,他打算去找找东来谈谈,能收购就最好了,无法收购就和东来合作,联手弄个类似超市商管的平台,培训交给东来做,到时候陆恒旗下的超市服务品质也能看齐胖东来。

做商超最关键的还是供应链。

东来在河省冲不出去,其实也是供应链受限,加上其他竞争对手打压。

外面的巨头太多了,东来步子走的比较稳,专心在一亩三分地经营,到了前世的时候,连永挥这种巨头都干不下去了,最后还放下面子,将一些超市托管给东来,借助东来的服务,希望挽回一波。

陆恒对开超市有着绝对信心!

系统资金注入到超市,简直难以想象,到时候会有多少人排队进超市抢购...。

接下来两天陆恒都在应酬,老乡投资人和领导们太热情了,天天拉着他和王聪聪各种吃吃喝喝,好在事情很顺利,在见过银行、有关部门、投资人等等后,终于敲定合同。

陆恒投资5000万,占股20%,王聪聪代表万大投资1亿占股40%,当地投资人七八个,合计占股40%。

大家都有诉求,比如陆恒需要底层做超市,就直接把底层差不多一万平产权百分百交给陆恒。

而万大要做影院,顶层的很大区域,交给万大。

投资少一些的投资人,有的占一个商铺,有的占两个,还有的要了公寓。

总之大家都有需求,一共投资2.5亿,完全足够项目启动。

万大也不吃亏,在整个项目占股还获得顶层很大一片区域,将来万大要是想抽身,不止可以卖股份,还能单独卖第五层的物业。

因为项目是很多股东一起投资的,卖物业的钱,自然也是股东们一起分。

占最大便宜的还是陆恒,原本拿来买底层物业的钱直接拿来投资占总项目的股份了。

办完事儿,王聪聪问道:“现在干啥,回你老家县城吗?”

陆恒想到文小妮,前些天听她接到电话,家里有人生病住院,说道:“先在周边玩一圈,这里交给其他工作人员对接就行了,我们两个反正啥也不懂。”

王聪聪也第一次参与房地产项目,具体怎么干,他也不知道,后续肯定是万大派遣项目负责人,招标找合格的建筑公司修建了。

这么大的项目要建成起码要一年半时间,陆恒收购的地产公司叫恒景地产,以前只有十几人,干点装修的活。

万大项目开启后,也会接一些小活儿。

先让团队跟着大项目学习经验,陆恒也会让江峰那边早点将51同城铺开。

车队准备前往江安县,宜宾这边交给王穹收尾。

陆恒还记得文小妮的事,出发前,招她过来问道:“听说你家里人生病了,要不要回老家看看?”

文小妮有些犹豫,她先是在蓉城客服公司上班,被王德顺看重推荐到深市面试秘书,过年的时候才从家里离开的,其实没过多久。

家里虽然有人生病,但她寄了不少钱回去,其实不用耽搁老板的时间,妈妈和妹妹都告诉她,家里不用担心来着。

“还是算了吧,我家里说没什么事了,去江安也不顺路。”文小妮摇摇头道。

陆恒问道:“凉山那边吗?”

文小妮点头,陆恒对司机说道:“那就去凉山那边转一圈,宜宾就在凉山隔壁嘛,转一圈再回我老家,当旅游了。”

听见陆恒直接决定去凉山,文小妮心中很感动,虽然家人说没事了,但也可能是他们故意这么说的,回去看看自然更让人放心。

陆恒发现文小妮的忠诚度又提高一大截,达到134%。

王聪聪在一旁笑道:“挺关心下属的嘛。”

“羡慕也招几个呗。”陆恒摆摆手道。

王聪聪这次来宜宾也带了几个下属,不过有的是万大公司项目经理和助手,他自己的人,也留在宜宾,盯着项目了。

这次和陆恒回老家就是去玩,就他一个人。

陆恒照顾文小妮,自然也带了点其他目的,他现在正想办法提高忠诚度呢。

早日提高到300%,就能购买带有光环天赋员工的天赋。

文小妮没有光环,但有一个挺厉害的天赋,天籁之音。

陆恒想试试,没有光环天赋的员工,忠诚度提升到300%,能不能也购买天赋。

提高忠诚度,就从关心员工开始,知道小秘书家里人生病,他这个做老板的照顾照顾,肯定能提高不少忠诚度,说不定这次出差,就让文小妮忠诚度达到300%。

就算不能购买光环,也没关系啊,陆恒目前秘书团队,就只有李盈有好几个光环,还有张鸣。

京城的张鸣暂时距离挺远,先别管他了,李盈可以尝试攻略一下,先在文小妮身上实验,当然了陆恒对文小妮也很有好感。

煤老板送过来的人陆恒不放心,文小妮就不一样了,她是陆恒川省,出自贫困山区。

就文小妮的长相身材,他老妈见了都得说适合当媳妇。

王聪聪自己开车,陆恒直接让文小妮和他坐一个车,路上了解一下文小妮家庭情况,魏朝露也在,不过坐在副驾驶了,她的眼神有些幽怨。

这些天,陆恒已经拒绝过她好几次,魏朝露也知道原因,肯定是陆恒对她还不够放心。

裴迁正在帮陆恒收集信息,专门找人调查,陆恒还没有拿到调查报告,自然不会对魏朝露做什么。

“你还有个妹妹读高二啊?”陆恒惊讶道。

“嗯,我成绩不行,高考没考好,家里穷,高考完我就去蓉城打工了,一开始在火锅店当服务员,后来王总邀请我去客服公司...。”文小妮说道。

和陆恒聊完,文小妮又提前打电话给妹妹,询问具体在哪家医院,方便待会看望,从宜宾过去只需要四个多小时,要不了多久就到了。

让陆恒没想到,文小妮打过去,便听见那边的哭声。

文小妮也慌了不停安抚道:“妹妹别哭,我马上回来,发生什么事了?”

这个手机还是文小妮上个月陆恒恒创手机发布,给秘书们都送了几台,她特地寄给妹妹用的,以前文小妮全家都没有手机,连她自己都舍不得买。

“姐,爸其实是被打,才住院的。”文小红断断续续的说道。

恒创手机质量太好,陆恒在旁边都听见了。

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