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第223章 男友赠房案(1)

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宁稚和张晗走进电梯间等电梯。

张晗问宁稚:“下个案子是什么呢?”

宁稚说:“应该还是法援案。程儒言招我,就是为了帮他做法援案的。最近这个离婚案,是因为他人刚好在国外,才让我代办。”

张晗嘲讽地笑了下:“所以即便法援案分到大律师手上,他们也不一定自己做,都让底下的律师,甚至是实习律师做,对吧?”

“也不全是这样。比如萧让,他有些法援案会自己做。”

“作为律师,你认为萧让更合格,还是程儒言?”

宁稚想了想,正要开口,电梯门开。

萧让单手抄兜站在里头。

她对他点了点头,想起白天的事,不自在地走进电梯。

张晗跟萧让打招呼:“萧律你也这么早下班。”

萧让淡淡地“嗯”了一声,算是回应。

他看着宁稚,温声说道:“代伟的案子尘埃落定之前,不要乱跑。”

宁稚不想张晗担心,就没反驳他,也“嗯”了一声。

张晗却是听出其中的不妥,问宁稚:“案子怎么了?”

萧让跟张晗告状:“一个离婚案,她非要上升到刑法,拿男方的犯罪证据为女方争财产,现在男方扬言要找人对她不利。”

张晗惊道:“这样太危险了啊。”

宁稚叹气:“我也没想举报他啊,就是让他做选择。他爽快点,把股权分给陆琴,不就没事了?”

萧让气得说不出话来。

电梯门开,宁稚率先走出电梯。

萧让知道张晗的话她听得进去,对张晗说:“宁稚很聪明,但做案子还是不顾后果,你劝劝她。”

张晗点点头:“我会劝她,别担心。”

“辛苦你了。”

电梯门关上,萧让拿出手机,发了一条微信给程儒言,让他下班到自己家一趟。

八点多的时候,程儒言如约出现。

萧让关上门,去吧台倒酒:“一回来,挺忙吧?”

程儒言在吧台边的高脚凳坐下:“可不是吗?我后悔接Remote的案子了!真他妈钱难挣屎难吃。”

萧让笑着把一杯洋酒放到他手边:“你这不是废话么?好干的活儿,给你那么多钱?”

他在程儒言对面坐下,轻抿一口洋酒:“说回正事。”

程儒言品酒:“说吧。”

“把宁稚撤出代伟的离婚案。”

程儒言挑眉,放下酒杯,瞧着一脸认真的萧让:“好好的怎么?”

“太年轻了,不够圆滑,找证据很认真,千方百计为了当事人拼命,却没考虑到对方当事人会不会走极端。”

程儒言笑了下,说:“我让她把代伟的离婚案拖到戴思通上市后,她倒好了,拿发票去跟代伟谈判,代伟穷途末路想走极端了是吧?”

萧让没说什么。不想多谈代伟的案子。

程儒言跟他碰杯:“我正好也有把她撤出这个案子的打算,既然你开口了,那就这么着吧。”

他拿出手机,给宁稚打去一通电话。

“宁稚,明天开始,你不用做代雯父母的案子了,把开庭时间临近的法援案拿出来做。”

程儒言挂了电话,手机反盖放在手边,重新拿起酒杯。

他和萧让碰杯,品酒。

俩人聊起宁稚。

程儒言说:“宁稚很聪明,香州大学情杀案还看不出她这么聪明,但从残疾人杀夫案、代伟的离婚案,就能看出她脑子很灵活,找证据很有一手。”

萧让点点头,笑道:“她一直想做家事律师,但其实她适合做刑事律师。”

“她做家事案也很有一手。三年前,他父母自己的案子,还有这回代伟的案子。一次借他人之手为自己奉上证据,一次从专业之外的地方发现证据。”程儒言瞧着萧让,“很有你当年的风范,不愧是你带出来的人。”

萧让挑眉:“她会成为比我更厉害的律师,就是需要打磨。”

程儒言笑着喝酒,大半杯高度洋酒一口闷了。

酒杯重重放在杯垫上,他打了一个嗝,红着脸说:“我倒是想打磨她,就是没时间。自从接了Remote的案子,大半时间不在北京,确实没时间。”

萧让落眸看回酒杯,没说什么。

程儒言瞧着他,突然问:“你们现在什么情况?”

萧让知道他在试探,咬了咬牙,说:“挺好的。”

“和好了?”

“那倒没有。”

程儒言笑着给自己倒酒,故意刺激萧让:“她说自己有喜欢的人,原来那个人不是你啊。”

萧让没吭声,面色难看。

……

另一边,宁稚正和张晗、罗薇薇一起吃晚饭,听完程儒言的电话,神色落寞。

张晗问:“怎么了?”

宁稚深吸一口气,说:“程律要我退出目前这个离婚案,让我做其他法援案。”

罗薇薇激动道:“为什么呀?为什么要让你退出做了一半的案子?”

宁稚:“我跟他意见不合!”

张晗想起傍晚萧让的话,趁势劝道:“做法援案也挺好的,帮助无助的人。”

宁稚点点头:“我没事的,本来也是程律的案子,他要拿回去那就拿回去,无所谓。吃饭!”

她埋头扒饭。

罗薇薇见气氛不好,转而说:“后天就是中秋了,你俩怎么过呢?”

张晗说:“我明晚的高铁回老家。你们呢?”

罗薇薇:“文康也要回河北老家。我在北京,一个人过,哎。”

宁稚:“我明晚去我妈和杨叔那儿吃饭,后天一早一起回老家,我得去看看姥姥。”

罗薇薇问:“你妈和杨叔扯证了吗?”

宁稚摇头:“还没。他们这把年纪,扯不扯证都没关系吧。”

罗薇薇:“那不扯证的话,以后杨叔万一走在你妈前面,你妈还怎么分他的财产?不说别的,他在北京的房子就值小千万吧?还有他都老教授了,收入肯定也高!你妈不扯证,那财产就都是他儿子的……”

宁稚正烦着,听到这些,更烦躁了,碗里的饭扒干净,站起身:“我吃好了,去洗澡,你们慢吃。”

她回到房间,反锁房门洗澡。

……

翌日上班,宁稚从程儒言桌上的法援案件里筛出一起一周后开庭的民事案件。

当事人是一位叫蔡晓雨的北漂女生,要起诉买房送她的前男友马亮。

宁稚阅卷后,打电话约蔡晓雨到律所见面。

蔡晓雨风尘仆仆地赶来。

宁稚在会议室接待她。

互相自我介绍过后,宁稚打开录音笔,说:“晓雨,详细跟我说说案件的始末。”

蔡晓雨娓娓道来。

“去年年底,我通过老乡认识了马亮,我们年龄相当,一起吃了一次饭,对对方印象都很不错,就确定了关系。确定关系后一礼拜,马亮跟我求婚,说为了表示诚意,要在北京买房,写我的名字,当我婚前财产,我很感动,就把自己在北京打工几年,省吃俭用攒下来的十万块钱拿出来一起买房。当天下午,我们就去房山看了房子,马亮当场就定了一套170多万的二居室。”

宁稚问:“房子写你的名字?”

蔡晓雨点头:“是的,房子写我的名字,从我卡里扣钱还房贷,每个月得还九千多的房贷,我根本无力承担,可马亮向我承诺,他每个月都会在银行扣款前,把一万块打到我账户,他来还房贷。”

“然后呢?”

“一月份第一次扣房贷前,他确实给我打了一万块扣房贷,可很快……”蔡晓雨低头抹泪。

宁稚抽两张纸巾给她:“别急,慢慢说。”

蔡晓雨擦干眼泪,吸了吸鼻子,继续说道:“二月初,我们各自回老家过年,然后,我就找不到他了……他微信把我拉黑,手机号空号,从此再没给我打过房贷。”

宁稚问:“所以二月份开始,房贷都是你自己还的吗?”

蔡晓雨边哭边点头:“是的,每个月九千多的房贷,我的工资也才一万出头,等于我每个月要不吃不喝不交房租,才能还上房贷。我坚持还了半年,真的撑不下去了……再这么下去,我会断供,征信会有问题。而且,前阵子有人跟我说,我买的那个房子,根本就不用那么贵,我当时买贵了,那套房子只值150万,因为开发商那边是可以讲价的……”

宁稚也觉得这案子实在是蹊跷,问:“你试过报案吗?”

“有的。警察通过身份证号还是什么,打电话到他新单位去,让他来北京和我一起处理这个房子,他跟警察说他已经和我分手了,房子是我的名字,他还帮我付了首付和一个月的房贷,他没有骗我也没有亏欠我什么。警察也没办法。”

宁稚低头翻看案卷,说:“你申请法律援助的时候,对进件的工作人员说,马亮是一位房产中介,他通过哄骗的方式,诱导你购买房子,并从中获得佣金?这些,你有证据吗?”

蔡晓雨点头:“我有证人。当初介绍我俩认识的老乡能作证,马亮在房山干中介,她曾经看过马亮在朋友圈发布我买的这个房子的房源。”

宁稚诧异:“但你买的房子是跟开发商买的一手新房,而马亮是二手房产中介?”

蔡晓雨说:“这几年,开发商的一手新房,也会交给二手房中介去代理,一手新房的佣金更高。”

宁稚听明白了:“所以你怀疑马亮以结婚的名义,诱导你高价买了房子,他和他所在的二手中介机构从中抽佣?”

“是的。不然哪个男的会那么好,买房子给女方?并且分手了还能不把钱要回去?”

宁稚在底稿上记录:“房子的首付你出了多少?”

“十万。马亮出了二十四万。”

“马亮出了二十四万,但这套房子却比实际贵出了二十万……”宁稚思考这两个数字之间的关系。

她问蔡晓雨:“假设马亮真为房产中介,那么他带你购买这套房子,他能从中抽多少佣金?”

蔡晓雨吸着鼻子说:“别人有认识其他中介,说卖一套新房能拿七八万的佣金……我也不确定。”

宁稚继续在底稿上记录。

她看一眼电脑右下角的时间,说:“你说马亮在房山就职的那家房产中介叫什么名字?这会儿还有点时间,我过去看看。”

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