深水湾位于香江南区南岸中部，是香江其中一个游泳海滩，位置于浅水湾之西北，南朗山以东。
香江岛的来龙起于毕架山，分两脉。
一脉行龙降势而至石澳；另一脉行龙至赛西湖经毕架山、渣甸山、布力径而冲上聂高臣山。
山形圆，五行属土金形，可发富发贵，至深水湾成“青龙吐珠局”。
它的形局之美在于深水湾包护成约280度圆形海滩，熨波洲在面前关栏，形成聚气藏风之所。
又因深水湾滩头附近山势有力：高巨山、紫罗兰山、金马仑山、渣甸山都在深水湾的上面，山川雄伟巍峨，天马文星、龙蟠虎伏、似象似马、文笔剑印等状随处可见。
所谓“石间结奇穴，富贵自可来；石穴力雄伟，富贵天下闻；如得龙虎蟠，神圣称象拱，如得象马拱，财富比石崇”，深水湾气足灵厚，结穴甚多，犹如遍地黄金，俯拾皆是，满山财宝，取之不尽。
深水湾，这个地方因其独特的风水而闻名遐迩。
传说中，这里的风水格局具有聚财之势，吸引了众多富豪在此安家落户。
李嘉诚的物业就坐落在深水湾 79 号，这个地址早已成为人们津津乐道的话题，更有传言说，这栋物业将会被传承给他的长子李泽钜。
如今，何家有意出售深水湾 35 号，这无疑引起了何超琼的浓厚兴趣。
毕竟，深水湾的房产一直以来都是稀缺资源，而何家的这处物业更是备受瞩目。
当何超琼向何鸿毅提出购买意向时，她心中自然充满了期待。
“阿琼啊，你要知道，深水湾的建筑数量是有限的，想要再增加可真是难如登天。
别的先不说，我要是把出售深水湾 35 号的消息放出去，恐怕会有许多富豪争先恐后地来抢购呢。”何鸿毅的话语中透露出对这处房产的信心和底气。
何超琼当然明白何鸿毅的意思。
如果他真的将这个消息散布出去，那么自己的竞争对手肯定会成倍增加。
到时候，想要顺利拿下这处房产恐怕就没那么容易了。
不过，三亿的价格对于何超琼来说，确实还是有些偏高。
她犹豫了一下：“毅伯，您的三亿确实有点高了。这样吧，我给您再加一千万，2.6 亿，您看怎么样？”
“阿琼啊，这可绝对不行哦！”何鸿毅面带微笑，但语气却十分坚定，
“不过呢，看在你真心想要购买的份上，我可以给你稍微降一点价格，就一千万吧，2.9亿，你看怎么样？”
听到何鸿毅的话，阿琼心中不禁一喜，她原本以为对方会坚持原价，没想到竟然还能降价。
然而，她并没有立刻答应，而是继续与何鸿毅讨价还价起来。
“伯伯，2.9亿还是有点高呢，能不能再便宜一点呀？”阿琼娇嗔地说道。
何鸿毅见状，笑着摇了摇头，“阿琼啊，这个价格已经很实惠啦，不能再降咯！”
两人就这样一来一往，互相试探着对方的底线。
经过一番激烈的讨价还价后，最终价格定在了2.7亿。
“哈哈，阿琼，你可真是捡到了一个大便宜啊！”何鸿毅笑着说，“要不是老爷子不想留在香江，我们无论如何都不可能以这个价格卖给你的。”
价格谈妥之后，何鸿毅的脸上虽然还挂着笑容，但其实心中多少有些不舍。
毕竟，这三栋物业也是他们家族的一份重要资产。
“伯伯，您放心吧，这物业到了我手里，您也可以随时过来看看呀，毕竟我们是一家人嘛！”何超琼善解人意地安慰。
“哈哈，你这丫头，真是越来越会说话啦！”何鸿毅开怀大笑，“鸿燊有你这样一个好女儿，真是他的福气啊！”
随后，双方各自找来了律师，开始处理这三栋物业的合同事宜。
经过一番繁琐的手续，旺角的东平大厦和东安大厦正式转移到了置地集团旗下，而深水湾35号则成为了王志远的私人物业。
“阿琼啊，你也知道的，虽然我们已经把深水湾 35 号卖给你了，但按照协议规定，我们还需要在一年之后才能完全搬离那里呢。”
在谈判结束之前，何鸿毅就已经跟何超琼提及过这件事，但在临出门前，他还是忍不住又重复了一遍。
何超琼嘴角微扬，露出一抹淡淡的笑容：“伯父，您放心好了，我都明白的。而且短期内我们也没有搬进去的打算。”
说罢，她还热情地将何鸿毅送到了楼下。
“哈哈，那就好，那就好啊！”何鸿毅见状，心情愉悦地笑了起来，“你还有很多事情要忙，我就不耽搁你啦。”说完，他转身迈步走向自己的座驾。
“伯父，您慢走啊！”何超琼站在原地，微笑着向何鸿毅挥手道别。
待对方的车子渐行渐远，她才转身回到楼上。
一进房间，何超琼立刻拨通了王志远的电话，电话那头很快就传来了王志远兴奋的声音：“什么？何家把深水湾 35 号也卖给咱们啦？”
“是啊，合同都已经签好啦！”何超琼的语气中难掩得意，“现在就等你那边把资金打给何家咯。”
“哈哈，阿琼，你真是太厉害了！”王志远在电话那头笑得合不拢嘴，“没问题，我马上安排财务转账！”
“好的，那就辛苦你啦！”何超琼满意地笑了笑，然后挂断了电话。
随后看着面前的林永康，“阿康，刚刚阿琼谈妥了笔买卖，收购了何东家族的深水湾35号，你安排我的私人资金进行交易，阿琼会安排人将合同送过来。”
“明白，我部门的人会处理好的，看来何东家族要淡出香江了。”林永康从最近公司的交易，也看出了何东家族的意图。
“是啊，他们那一代的四大家族，影响力也大不如前了。再说了，理念不同，何东家自然要走”王志远深有同感。