权利巅峰之血色仕途

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第63章 没有价值?

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邰曼原本还在为拖延把城南土地批给皓日集团的事发愁,阮希柔的到来简直是帮了她大忙。

邰曼拿接待投资团队的借口,将批地的事又拖延了下来。

天刚一亮,邰曼就和杨辰带着阮希柔,以及她带来的团队,前往黑沙乡。

一行人,三辆车子,一路赶到了黑沙溶洞所在位置。

邰曼这一次没有再耍小聪明,带着阮希柔他们走的,是杨辰第一次带她来时的路。

当路过废弃的矿场时,阮希柔随行团队的人都纷纷皱起了眉头。

阮希柔看到废弃煤矿的规模,也是心凉了半截,如实说道:“曼曼,我和你之间就不客气了。看到这么大一片废弃的煤矿,周边就算有再好的资源,都很难开发起来。”

“一来,这片废弃煤矿会带来安全隐患;二来会影响到游客的游玩体验。”

废弃煤矿离黑沙溶洞很近,万一有人跑到废弃煤矿区域出了事,黑沙溶洞项目公司是需要承担责任的。

黑沙溶洞是一个欣赏景色的旅游景点,在旁边却有着一个一眼望不到尽头的废弃煤矿,没有哪个游客看到了会觉得舒心。

“阮总,你说的都对,所以我们可以考虑在溶洞和废弃煤矿之间建起一堵彩绘高墙,这样就能将废弃煤矿隔离出去。”杨辰插嘴说道。

他为了想办法说服阮希柔投资开发,也动了些脑筋。

阮希柔点头道:“这个建议倒是可行,只是开发投资的预算本来就不小,再额外建起高墙,成本就要进一步增加,可只是靠着一个溶洞的门票盈利,要多久能回本呢?”

杨辰和邰曼都被问得哑口无言,即便不修高墙,这个问题也是他们无法回答的问题。

“快到了吧?”阮希柔虽然心里已经有了一个预估,但还是要到溶洞看一看,她打心底里还是希望,能够帮到邰曼的。

邰曼指了指前方的斜坡,“从斜坡上去就是了。”

一行人上了斜坡,来到溶洞口。杨辰打开准备好的手电筒走在最前方,带着人进入到溶洞内。

阮希柔等人和之前所有来考察的团队一样,都对溶洞内景色赞不绝口。

可只是靠着一个溶洞的门票钱,想要收回投资成本,简直是痴人说梦。

从溶洞内出来后,阮希柔对考察团队成员说道:“你们分成两个小组,到周边在考察一下,看看有没有进一步开发,增加盈利点的可能。”

考察团队的人离开,只剩下阮希柔和邰曼、杨辰三人。

邰曼也看出阮希柔并不太看好黑沙溶洞旅游项目,撒娇的说道:“柔柔,我知道这个项目短时间内很难盈利,你就看在咱们感情上帮帮我。”

“我也想帮你,但这个项目可能永远没有办法盈利,毕竟项目太过单一,但愿我的团队,能够找到其它的盈利点。”

杨辰将自己带来的民华鸡项目规划书递向阮希柔,“阮总,这是我们桦林正在做的另一个项目,如果这个项目做成,黑沙乡会驰名全国,到时也能为黑沙溶洞打响知名度。”

阮希柔接过民华鸡的项目规划书,大概浏览了一遍,“你们这个项目的野心还真是不小,要做全国最高端的禽类品牌,但是在我看来这就是一纸空谈,只有目标,没有实施规划,没有市场调研。”

这种规划书听起来很鼓舞人,但是放在专业人眼中一文不值。

杨辰尴尬的笑了笑,“我们在这方面肯定不如阮总专业,而且我们前期也只是在进行试验,成功后再进行全面推广。”

“如果想要成功,从想法萌生出来那一刻,就应该做好详细的规划。”

“不过,你的这个项目如果真要做成了,确实能够和黑沙溶洞起到相辅相成作用。”阮希柔将民华鸡项目规划书还给杨辰。

杨辰期待的问道:“那这算不算是一个加分项?”

“勉强算吧,但是加分有限,毕竟在我看来,你的这个项目想要成功很难。”

邰曼有些生气的说道:“柔柔,我找你来是让你来帮我的,不是让你来打击我们的。”

“我实话实说,也是为了你们好,免得你们期望过高。”阮希柔道。

杨辰和邰曼对视一眼,无奈苦笑。阮希柔毕竟是专业投资人,她的话对两人,确实带来了不小的打击。

“杨辰,你应该对这附近比较了解吧,带着我到四处转转。”

杨辰带着阮希柔和邰曼又到周边转了转。

阮希柔转了一圈,惋惜道:“周边的景色原本是不错的,但是因为煤矿开采,导致天然山林内有了那么大的一块黑疤,失去了开发价值。”

“如果我的团队也找不出好的盈利点,我真的没有办法投资”

“但不管如何,我都会让团队,尽快给出一份评估报告来,有了这份评估报告,你们也能够更直观的了解到黑沙溶洞的价值。”

“如果政府日后想要进行开发的话,就能省去不少麻烦。”

当晚,一行人返回桦林县。

第二天,阮希柔就将一份评估报告,送到了邰曼手中。

评估报告上给出了预估的投资金额,2.2个亿,最乐观情况下,要在二十年后才能够开始盈利。

这个盈利年限实在是太长了!

阮希柔从自己团队其它项目评估报告中,随便取出一份来,评估情况都要比开发黑沙溶洞要乐观得多。

“曼曼,不是我不想帮你。公司的钱也不是我个人的,就算我同意了,股东们也不会同意。”

除了感情用事外,阮希柔找不出其它的投资理由。

阮希柔看着邰曼失落的样子,于心不忍,“曼曼,我回头也会再让人重新做下评估,而且会留下两个人在桦林县境内四处走走,看看能不能在别处发现有开发价值的地方。”

“如果能打造出一个旅游线路,多几个游玩景点,那就会多出几个盈利点来,或许就有投资价值了。”

“不管如何,还是谢谢你了。”邰曼虽然有些失望,但心里还是很感激阮希柔的。

阮希柔看向杨辰说道:“我倒是有兴趣投资一千万,到民华鸡项目上,不知道杨辰愿不愿意我参与进来?”

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