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顺手牵虎

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第42章 蜗居安排好

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张小哥也没多说其他的,前面到了路口,一个左拐就开始提速起来。

开了没五分钟,车子来到一栋二十多层高的大厦楼下,张小哥车子一停,林乌衣就下车了。

那个张小哥这会儿已经拿着电话打了起来。

没一会儿,从大厦里走出来一个三十出头的男子,朝着张小哥热情的打了招呼。

“本家哥,这是我一个好兄弟,住的地方想做个高级安防,他这一提高级,我橙色那边想都没想,直接给本家哥领来了。”

张小哥说完朝着林乌衣眨了眨眼睛。

林乌衣伸出手去,那位姓张的大哥也伸出手。

“张总,叫我小林就行,张哥说你这边安防做得好,我来看看。”

“小林兄弟,你好你好!我叫张福山,可不是什么张总,就是个小小的业务经理,张松是我的好朋友,咱俩也是本家,走走走,楼上谈!”

三个人就这样认识一下上楼了。

林乌衣直到进了这家公司,看见公司里面的展台,才觉得这家公司应该确实还可以。

“我让人倒两杯茶过来,这里有资料,小林兄弟,你先看着,张松你给陪一下。”

林乌衣就是笑着点点头,然后拿起资料就看了起来。

“林兄弟,有个事得告诉你,你提的要求应该都能满足,不过这家报价以后,想还价很难的,上下最多一两个点。所以你在提一些要求的时候,更要多考虑考虑性价比,有些不实用的功能,能不用就不用,我看你岁数不大,做人没问题,我才想着给你一些实底,就你这一单,我能挣得也是有限,多说大几千,少了也就三五千的事情,我也得跟着前后忙活一阵子。”

“张哥,只要工程质量有很高的保障,其他的都好说,我不怕别人挣钱,而是怕弄出来的东西最后让我很闹心。到了那时候,才是大家心里不舒服的时候。”

林乌衣一边看着资料,一边和张松说着。

“林兄弟,你这样一说我就明白了。”

没一会儿,张福山带了一个二十八九岁的女子进来了。

“这是我们的顾静设计师,麻烦问一下小林兄弟,你的房号多少?”

林乌衣直接就报了出来。

这名女子拿着手里的平板点点了一会儿,然后往投影仪上一插,张福山一侧墙壁上立马就投出了林乌衣那栋小楼。

“如果是这栋房子想要升级到高级安防建筑,必须拆掉重建,我看了一下数据,你的占地最大使用面积是8.66乘以7.52平方,目前有四层,没有地下建筑。”

“如果要想升级到高级安防建筑,首先你的这栋楼建筑主体强度就根本没办法达到,除非加装笼架结构,那样你的住房面积将会缩小到现在的一半,而且也只能算中高等安防建筑程度。”

“如果想要有强度,还能节能保温,空间足够,不仅需要往地下延伸,还要加高一部分,我说的是每层的净高度。你现在每层的高度只有两米九左右,我的建议是升高到四米八以上,改为三层,第三层做成层高五米五左右,超高部分由我们公司给你申请,问题应该不大。”

“地下可以挖七米深,两层地下室没问题,请问先生你有两辆车?”

“目前没有,预计要购买两辆车。”

林乌衣想了想回复了一句。

“可以!”

“如果按照这样的条件,做成高级安防建筑,大概费用在三百三十万左右,这里面不包括内部的装修,如果加上装修,应该在四百八十万左右。”

“当然这只是初步估算,如果林先生你真的准备做,那么只能先付定金,然后我们会给你出预算,效果图,以及整栋房屋可以达到什么样的安防标准。”

“从我付钱到整个工程结束大概要多久?”

林乌衣比较关心这个问题!

“15个月!这是最长期限。”

“定金多少?”

“定金不用太多,五万足够!一旦精确预算和效果图出来,我们签订正式合约,我们公司会按照效果图以及标注好的参数进行施工。只不过一旦正式签约,你要按照总数额的百分之五十进行预付,我们公司也会给你房屋投上各种保险,所以你也不必有其他的担忧。”

林乌衣笑着点点头,只不过有些可惜了刚刚前期交钱弄外墙的那笔费用。

林乌衣这一点头,那个顾静设计师立马就开心了许多。

“林先生,你有三天的毁约期,如果在三天之内你毁约,我们也会全部退还你交的这笔定金,这是夏国规定的,我们也只能执行,可是要是超过了三天,定金将会一份不退,还希望你了解清楚。”

顾静设计师把应该阐述的基本都阐述了一遍。

林乌衣再次点头,随即张福山拿出制式合同,一式五份,林乌衣一一签署以后,付款走人。

出了门以后,张松都觉得速度太快了。

“林兄弟,你这速度也太快了!一般我带人来,好点儿的谈三四次,差点儿的谈七八次,有的谈着谈着就没信儿了。”

“张哥,我前天去做了一个外墙处理,现在可以把钱退了吗?”

“当然可以,只要不过三天都可以!你领着我去,只要他家不同意,你直接去商业局投诉举报,他家承受不住的。”

林乌衣先让张松陪他回家取了合同,又奔去上一家做外墙的公司,结果很快就给退了,都没有谁打个盹。

从这家公司出来,林乌衣拿出一千块,塞给了张松说道。

“我负责交钱,这个楼我希望张哥能给我多操操心,在普通装修材料上,我不管张哥赚多少,那是你和那个张经理的事情,我单独出十万给张哥你,整个工程,你监督,咱们也签个监督约,张哥,你觉得合适不合适?”

张松没想到这才见面多久,竟然能够得到一个陌生人如此的器重,这种被他人强烈的信任,让张松有些感动。

“林兄弟,你如果真的放心,我不要你十万,15个月工期,每个月给我五千,七万五,我保证让你的这栋楼达到你花钱建造的最高标准,而且,我张松以后一定会成为你的好朋友。”

林乌衣还是笑着点点头。

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