第8章感恩情怀
朱世寿不是一个见钱眼开的人，他也在想，自己一下子赚这么多钱，完全就是一夜暴富。在朱世寿的内心时，还是有一种迷信的思想，他觉得这种暴富并不一定是好事。如果自己再紧紧地把这些暴富的钱攥在手上，带来的可能是上天对自己的惩罚。因此，在要求高石磊把所有应该向国家交纳的钱足额交纳后，就想到了要感谢那些在这个项目上给予了支持和做出了贡献的人。
朱世寿首先想到的就是古城县委书记董文利。没有董文利，自己就不可能做这个项目。而自己能够在这个项目上做得很顺利，也离不开董书记的大力支持。
董文利支持朱世寿的目的，也并不是想自己要得到什么经济上的好处，董文利想到的，主要是要促成自己提出来的这个新思路的成功，也才对这个项目特别关心和支持。这在客观上助力了朱世寿做这个项目的顺利。并且一个项目一下子能够赚这么多钱，也是董文利完全没有想到的。因为之前大家都没有搞过这个项目，不知道会是一个怎样的情况。当时，大家想得更的，还是朱世寿干这个项目肯定会亏，因为不可能有人买房子。谁也没有想到房子基本上修起来后，会有那么多人买。
当工程进展得差不多的时候，朱世寿就让高石磊在公司里的帐户外另存了一笔二十万元的款子。之后，朱世寿一个人找到董文利，把存款单子给了董文利。董文利看到这么大一个数字的存单子不敢接，朱世寿对董文利说：“董书记，你尽管放心，首先没有你的支持，我也就做不到这个工程，我也就无法赚到那么多钱。实际告诉你吧，我基本上匡算了一下，仅这个项目，我可以赚至少一百多万元。这二十万，算是我给你的报答；其次，这个公司是我个人的公司，有关帐目我已经完全处理好了，有关税收和该给国家交的钱，我都严格按照要求全部缴纳清楚了的，不会有人到我私人的公司查帐。第三，冲着我幺兄弟那里，我也不会害你。”听了朱世寿的这一席话后，董文利的心里才有点踏实，把二十万元的存款单收了。但同时，董文利对朱世寿说：“董经理，既然你在这个项目上赚了一百多万万，我想为了以后这个项目能够完全清清汤汤，之前没有想到土地费用问题，既然你赚了钱，就把土地款也一并交了，毕竟土地是国家的，国家已经有了对土地使用的一些规定，其中就明确要求使用土地要按照不同的使用途径缴纳不同的费用。虽然国家对你现在这种在土地上修建房子屋进行出售的收费问题提出明确的意见和缴纳标准，但既然国家已经有这方面的规定，如果不交土地费，以后就可能会有后遗问题出现。你算一下帐，一百亩土地，你每亩交一万元，也还有一些钱赚。这样一来把所有问题都处理了，以后也就不怕出现遗留问题。我也是为你考虑。你也知道我们国家的政策，如果有问题存在，说不定哪天这个问题暴露出来，就会后患无穷。”董文利说的是实话。秋后算账的事可以说是彼彼皆是。
虽然董文利一句话就让自己多出了一百万块钱，但朱世寿也知道，这是董书记在为自己的长远考虑，并且就是交了这一百万，自己也还有两三百万的赚头，朱世寿当然马上就答应了。
董文利说：“这样，我召集开一个常委会，以常委会的名义把这件事定下来，等县国土部门他们上门来收这笑费用。”
朱世寿感谢了董文利后，又拿出几万元不等的金额，分别送给了古江县副县长伍晓明和建设环保局局长胡有义，包括县公安局的局长，感谢他们对他做这个项目的支持。再之后，由于朱世寿感觉自己在这个项目上赚这么多钱，良心上觉得有些过意不去，自己主动拿出一百万元，把小区的硬件进行了升级，并把周围的道路也进行了适当的改造，让住房的外部环境条件更好。
同时，考虑到公司职工的辛苦，整个项目完成后，朱世寿不仅给职工提升了工资，还一次性给每个职工发了两千块钱奖金。要知道，在上个世纪九十年代初，人民币还没有怎么贬值，虽然城里职工的工资涨了一些，但每个月拿得多的也就只有两三百多块钱，拿得少的也还只有几十块钱，而朱世寿仅发给职工的奖金，就相当于城里收入比较高的人将近一年的工资，职工们当然高兴，工作起来也就更加买力。
对于公司的几个主要领导包括聘请的工程师游基础，朱世寿每个人给他们发了两万块钱的奖金。对高石磊，毕竟是自己的姐夫，虽然表面上的待遇和祝基业等人完全一样，但下来后，朱世寿利用一次回家的机会，给了他大姐朱秀珍十万块钱，并且把他之所以这样做的基本想法给朱秀珍说了，让朱秀珍把自己这样做的原因给高石磊说一下，让高石磊心中有数。
实际上，高石磊也是非常理解朱世寿的这种做法，并且在内心里对他的这个舅子非常感谢。他知道，如果仅仅是凭自己的本事，是挣不了朱世寿给他的那么多钱。也因此，在工作中无论是什么情况，高石磊都是死心踏地地维护着朱世寿，为朱世寿卖力出劲，并且忠实地也是严格地帮朱世寿管理着公司里的所有资金，他自己也从来没有动过一分钱的歪脑筋。
把这些所有的开支包括银行的贷款及利息除去后，朱世寿在古江县的这个项目上净赚了将近一百万块钱。有了这将近一百万块钱后，朱世寿又买了一些必要的施工机械。这可以说也是朱世寿有远见的地方。
由于有了古江这个开发项目的经验，特别是朱世寿主动拿出一百万元来改造小区的外部条件，使这个小区成了蜀都省的一个样板工程，从而也使朱世寿在蜀都省城及周边成了一个多少有点名气的建筑老板。
就在朱世寿正在热火朝天地建设着古江这个项目时，GWY下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，确定了城镇住房制度改革的根本目标，即建立与社会主义市场经济相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化；加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求。明确了“三改四建”的住房改革的基本内容，“三改”，即改变计划经济体制下的福利性体制，从住房建设投资由国家、单位统包的体制改为国家、单位、个人三者合理负担的体制；从国家、单位建房、分房和维修、管理住房的体制改为社会化、专业化运行体制；从住房实物福利分配方式改为以按劳分配的货币工资分配为主的方式。“四建”，即建立与社会主义市场经济体制相适应的新住房制度，包括建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系；建立住房公积金制度；发展住房金融、保险，建立政策性、商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和房屋维修、管理市场。
由于有GWY的这个决定，住房制度改革轰轰烈烈地在全国各地开展起来。原来单位有福利房的，都按照政策把福利房卖给了职工（当然，由于是福利房，价格就很便宜)；单位没有福利房的，也有领导为了考虑职工的福利，在听到房改的风声后由单位出面把商品房卖过来，然后再以福利房的形式低价卖给职工；也有虽然没有房子，但趁机给职工发放一些补贴用于职工购买住房的。一时间，全国各地的商品房建设也和房改一样搞得轰轰烈烈，建筑商也象雨后春笋一样，冒出了许多家。
虽然建筑市场刚刚兴起，但乱象已经开始显现。
在这种情况下，朱世寿在古江县的项目还没有完工，与古江县一河之隔的另一个县新益县也计划拿出两百亩地来开发房产。新益县的想法就是无论规模还是建房标准，都要超过古江县。
由于朱世寿成功地完成了古江的项目，并且已经有一定的经验，新益县就想让朱世寿去搞这个项目，但由于建筑商已经不少，这些建筑商们都各有各的门路，新益县的项目就出现了激烈竞争的态势。虽然还没有公开招投标这种说法和做法，但最后朱世寿的建筑公司还是以其经验和技术，在新益县的评选中获得了这个项目。当然，这样一来，不仅利润空间被压缩了不少，在施工过程中，还时不时遇到这样那样的麻烦事。
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