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第137章 总裁候选人

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时间飞快,JK的管理年会如约在上海的一家五星级酒店召开。

距离会议开始还有半个小时,大家三三两两围起来闲话。当秦清墨款步姗姗地走进会场,瞥见蓝枫被一群人簇拥着,他就像一颗明日之星,在人群中散发着夺目的光彩。她刚在座位上坐下,就有好事者前来搭讪,调侃道:“哎,秦总,你听说了吗,蓝枫还真签了一个轻资产项目,据说年后土地摘牌,别看这个项目在三线城市,代建费足足有2000万,如果这个项目运营成功,对集团来说意义就不同了,说不定集团就此会大举进军代建领域……”

秦清墨冷哼一声,不屑地道:“代建?!JK就为了挣这2000万,这么不爱惜自己的羽毛?如果因为一个项目,毁了JK这么多年积攒起来的口碑,划算吗?这个轻资产项目,委托方还指不定操着什么心呢,土地都还没摘牌,就已经打着JK的旗号到处招摇撞骗了也说不准。就说工程上,曾经有人拿着JK的工程中标通知书在外面融资,或者把刚中标的项目卖掉套现,这样的事情在行业里不是没发生过……”

她喋喋不休地说了一通。好事者原本只想八卦一下,看看她是什么反应,谁成想她情绪上来,就要开辩论会的架势,迅速找借口躲掉了。但她的这番言论,却被前排的一个股东听到了。

当胡广平款款走进会场,大家的注意力瞬间集中在他身上,他的身后跟着刘金生。当胡广平经过秦清墨的身旁时,向她微微颔首,温暖的目光让她低落的情绪得到一丝抚慰。

蓝枫随着参会者一一落座,他的位置紧挨着秦清墨,当他刚坐下,胡广平回转身看向蓝枫,相视一笑,眼神里满是欣赏和爱怜。秦清墨稍稍得到抚慰的心,又跌落谷底,他看蓝枫的眼神是那么与众不同,就像看着自己的孩子一样。她迅速收回凌乱的思绪,一再提醒自己这是在会场。

今年华北区域的业绩远远将其他几个区域公司甩在身后,她就是要和蓝枫彻底拉开距离。当主持人喊到“华北区域公司”时,她迈着优雅自信的步子,在众人的目光中,走上台,扫视一下全场,才缓缓开口:“尊敬的胡董、各位股东、刘总裁,以及各位领导及同仁,在过去的一年,华北区域公司在集团经营战略的指导下,主要在四个方面取得了一些小小的成绩,当然这其中也有不足和教训。首先是土地拓展,华北投资团队去年研判了37宗土地,其中有20宗已经通过集团可研会,成功竞得5宗土地……”她洋洋洒洒地进行了业绩汇报,当临近汇报结束的时候,她突然话锋一转,道:

“我还记得去年也是在这个会场,集团鼓励各个区域公司开拓轻资产项目,我们华北区域公司也做了尝试,虽然暂时还没有项目签订,但我们已经开始摸索轻资产项目的运作体系。我们时常在思考,如何规避轻资产项目给集团的品牌美誉度带来的风险,例如在什么阶段才能和对方签订合同,在什么前提下才会派驻运营团队进场,我们怎么要求委托方遵守JK的制度和管理,保证JK的产品标准在项目落地?……”

她的发言激起了台下热烈的讨论,大家交头接耳窃窃私语,安静的会场瞬间炸开了锅。

她嘴角微勾,得意地站在台上,瞥见蓝枫正低着头,一只手托着下巴,眼睛盯着桌面。而前排的胡广平正和旁边的股东交流着什么,时不时地点点头。她就是要告诉所有人,她秦清墨是有锋芒的,她就是要和台下的男人们争一争。

当她发言完毕,周围人都将目光投注在蓝枫身上,因为第二个发言的就是他。对于秦清墨这样针锋相对的言论,他是否要做出回应?还是选择按照准备好的稿子照本宣科?众人都替他捏把汗。

当蓝枫走上台,简单地礼貌问候后,沉吟一下,开始了他的汇报:“……华中和华北两个团队,在过去的一年,不但在业绩上你追我赶,在战略的解读和思维的拓宽方面,两个团队也时常进行私下切磋交流,这是一个很好的现象。秦总刚才对轻资产的担忧,我很能理解,毕竟这是新的业务模式。新业务,就要有新思维,在实践中发现问题然后解决问题。首先,我们同样预见这个新业务会给集团的品牌美誉度带来风险,但如何规避呢?我们需要系统地看待这个问题。例如,就像秦总提到的,项目在什么阶段才能和委托方签订合同,才能避免委托方拿着与我们的协议谋取不当得利?我认为,原则上应该是在委托方拿到土地以后,我们方能与其签订合同。但新的问题又来了,一旦委托方摘地,慕名而来的代建商就会迅速围上来,他们同样有品牌优势,且有代建成功的案例,那么我们又凭什么能在一群狼中抢到肉呢?……”

当他说到“业绩上你追我赶”,心里却对秦清墨工抵房的操作很是不屑,但哪个区域公司不会想法设法给自己找补一些业绩差额呢?拔出萝卜带出泥,还是算了。他继续道:“大家能想到的问题和风险,我们能和委托方在协议中约定的,都可以写进合同,在日常项目运营中,需要不断宣贯JK的建造标准和管理制度,甚至协议中可以约定委托方必须要支付300万保证金,以及摘地前不能以JK的名义进行任何营销宣传,等等……”

他眉头紧皱,神情严肃,他的这番话一出,瞬间激起台下激烈的讨论。如果胡广平最终采纳他的意见,那这300万的保证金如何向邢榕张口?他心里就像压了一块石头。但事已至此,他只得到哪一步说哪一步了。况且,代建行业内交保证金是惯例,相信她应该能理解。

当他走下台,胡广平向他投来满意的目光,向他道:“蓝枫,你的这些提议很好啊,看来你私下没少下功夫,精神可嘉!”

JK的管理年会开的很成功,晚宴期间,胡广平和几个股东躲进旁边的VIp室,一聊就是一个小时。争论的焦点主要有两个,一个是轻资产应该如何运作,二是总裁的候选人花落谁家。蓝枫和秦清墨,毫无疑问成为最有竞争力的对手。

当晚宴快要结束时,胡广平才和几个股东缓缓走出VIp室,他在众人的目光中走上台,众人随着他的步伐慢慢靠向主席台。只听他道:“现在宣布一项人事任命,鉴于华中和华北两个区域公司这几年的业绩表现,两个区域总具有开拓精神,经董事会研究决议,提拔蓝枫和秦清墨为地产集团副总裁,希望两位年轻高管能再接再厉……”

台下一阵惊叹和欢呼。

秦清墨的目光穿过人群,和蓝枫对视一眼,就像一个胜利者,举起手里的香槟向他示意,那意思好像是说:来日方长,对手珍重!

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