超级修理大师

八爪章鱼

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第三百五十六章 要多少

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“你要多少?”荆天宇问。

“多少都不行!”说话的是一个瘦小的女人,她盯着荆天宇,声音非常尖利,“那是我家!多少钱我都不会卖的!”

“比如说五十万,怎么样?”荆天宇说。

“我说了不卖!多少都不卖!”那女人说。

“你那个房子只有六十平米,五十万已经是很高的价钱了。”荆天宇说,“要不这样吧,六十万,一平米一万。”

“金海汇说值三万的!”那女人说。

“金海汇骗你们而已。”荆天宇说,“他那么说就是想抬价,好吧自己的超市卖个好价钱。其实金海汇早就已经悄悄把超市卖了,一平米是九千五。你们这些家伙还在犹豫的时候,他已经赚了一大笔钱跑了。你就没发现金海汇这一阵子神神秘秘的,都不知道在干什么?”

“可,可是才一万,这也太少了。”那女人说。

“你买的时候才一千五。”荆天宇说。

“我那是什么时候了!”那女人说,“而且我这是福利房,所以才这么便宜。”

“是啊,那都什么时候了,不论什么东西,房子也好,电器也好,都是越久越破旧,你的房子漏水已经十几年了,房间里面到处都发霉,每到春天下雨的时候,你就会咳嗽。也许你搬到一个环境好一点的地方,你就不会再咳嗽了。”

“太便宜了!”那女人坚持。

“市价是五千。”荆天宇说,“一万是市价的一倍。难道你以为真的能够拿到三万的价格吗?就算是市中心拆迁,也不可能有三万的价。上回河东拆迁,也不过是两万三。河东那是什么地方,比这里如何?”

“我们这里要开发房地产!”那女人说。

“河东也要开发房地产。”荆天宇说。

“那……三万不行,至少也要两万。”那女人说。

“河东啊。”荆天宇说,“那时真的市中心,开发完以后价格会比小刘山高多少?”

“那……那也不能太便宜了。”那女人说。

“一万五一平。”荆天宇说,“拿了这些钱,你可以搬去市郊先开发的小区。新房,环境好,绿化好,生活方便,出门就能到购物中心,里面什么都有。”

“你说得好听。”那女人说。

“你听说了吧,有个大老板要在小刘山建祠堂。”荆天宇说。

“听说了,是个地产大老板!”那女人精神一震。

“你觉得祠堂周围的地产,价格能高到哪里去?”荆天宇说。

“那,那可是大老板。”那女人说。

“大老板的祠堂,那也是祠堂。”荆天宇说,“有谁会喜欢住在祠堂周围?”

“一万八!”那女人说,“少一分都不干!”

“你先看看这个。”荆天宇拿出一叠照片出来给那女人看。

“这是什么?”那女人接过照片,上面是一个住宅小区,里面鲜花处处,简直就好像仙境一样,一眼就能看出来是地产公司的宣传照片,后面的是一间房子,面积虽然不大,装修得很别致。

“这是江山花园,你知道江山花园吗?”荆天宇说。

“我知道,离市区很远,都到公交总站了。”老女人说。

“公交总站有什么不好的,搭公交总是有座位。去城里的话只要半个小时。附近既有农贸市场,也有超市,各种生活措施齐全,将来还要建沃尔玛呢。”荆天宇说。

“你想怎么样?”老女人问。

“如果你愿意的话,我愿意用这间房子跟你换。”荆天宇说。

“这房子多大?”那女人问。

“70平。”荆天宇说。

“建筑面积70平的话,那么实用面积……”老女人说。

“使用面积70平。”荆天宇说,“还带了两个阳台呢。已经装修好了,家具家电齐全,拎包入住。”

“我要亲自去看。”老女人说。

“可以。”荆天宇给她写了一个电话号码,“你什么时候有空,就打这个电话,找天天房地产中介的李经理,他会带你去看。不过我也会让其他人看那套房子,如果他们抢先了的话,可就不一定能给你这一套了。”

“怎么能这样!”老人女着急起来。

“我们有很多套房子,但并不是每一套都适合你。”荆天宇平心静气的说,“有些房子没装修,有些房子太大要补钱,还有些是一层,我相信你已经不想再住第一层了吧。”

“没有满意的房子我就不换了!”老女人气鼓鼓的说。

“到最后你还是要搬的,可那时候就没有房子了。”荆天宇对她说,“只有钱,你还得自己去买房子。自己买房子多麻烦啊,说不定会被人骗,买到漏水的房子,上次你买金不是被人骗了三千块。”

“那是我丈夫坏事!”老女人恨恨的说,“都是他,介绍个什么老同学来,说有便宜金子卖,只要两百块一克。谁知道居然是骗子,那根本就不是纯金,人家只肯一百块钱收!”

“是啊,你丈夫是个轻信的人。”荆天宇说,“拿着一大笔钱的话,谁知道他会怎么样,还不如直接换一套房子。更大,更漂亮,设备更好,这样谁也不能骗你的钱。最多也就是骗你那笔租房补贴。”

“什么租房补贴?”老女人问。

“要是这个星期之内你答应搬走的话,我们会补贴给你六个月租房子,一个月是一千五,六个月的话就是九千块。直接换这套房子马上可以住进去,就等于赚了九千块。”

“那要是过了这个星期呢?”老女人问。

“那就只有三个月补贴了。”荆天宇说。

“一下子没了一半?”老女人问。

“本来就是补贴三个月的,六个月是特别补贴。”荆天宇说。

这可是4500块啊!

“我下午就去!”老女人说,“你可不要把房子给别人!”

“我可以先给你留着。”荆天宇说,“不过你也知道,我只是一个办事员,我上头还有人管着,要是他们把房子换给别人,我也没办法。除非你赶快定下来,签好合同,房子就确定是你的。”

“我马上就去!”老女人说,“你给我等着。”

“我就在这里等着。”荆天宇说。

老女人兴冲冲的走了,荆天宇拿起茶杯深深地喝了一口。

戴秘书进来说:“阿宇你真厉害,这么快又搞定一单了。”

“还没呢,得等她签了合同才算搞定。”荆天宇说。

“你不必做这么细致的。”黄承富走过来说,“我们只要关注大方向就行了,具体事物让下面的人干。”

“要是自己不干的话,下面的人怎么知道如何干活呢。”荆天宇说,“又要如何确定他们尽力了没有?如果进度受阻,是条件所限,还是他们没有尽力?掌握业务也是很重要的,尤其在新业务里。”

“年轻人总是精力充沛啊。”黄承富说,“我也曾经年轻过,什么都想干。可是现在呢,才刚刚过三十岁,已经是事务缠身,各种要做的事情多得要死,根本没时间钻研新知识了。”

事情……荆天宇和戴秘书一起笑了笑,对他说的事情了然于心,不过一个知道的是真相,而另一个不是。

“掌握业务总是好的。”戴秘书说。

“不过这一次浪费了一些。”黄承富说,“我们在江山花园有十套房子,里面有两套是六十多平的,干嘛一下子就把七十平那套拿出来呢,给她最小的就行了。江山花园一平米是八千块,十平米就是八万呢,这还没算装修,小钱也是钱。”

“我们需要尽快达成协议。”戴秘书说。

“六十平已经够了。”黄承富说。

“她会犹豫。”戴秘书说。

“断水断电厨房又冒出几条蛇来以后,她会改变主意的。”黄承富说,“再不然,她的猫死了以后总会改变主意。”

“我们没有时间,我们必须尽快。”戴秘书说,“断水断电放蛇杀猫都需要时间,还需要人手。我们既没有这么多时间,也没有这么多人手,市政府搬迁的消息很快就要传出去了。我们必须要在这之前买下尽可能多的房子。”

“没错,我们既没有时间,也没有人手。”黄承富叹了口气。

“我们都太忙了。”戴秘书说。

“地产公司的事,就让我多做点吧。”荆天宇说。

“也只能麻烦你了。”戴秘书说。

“分红的时候我们会考虑这个因素。”黄承富一本正经的说。

“老板上哪里去了?还不能回来吗?”荆天宇问,“要是老板回来的话,我们的人手就不会这么紧张了。”

“这几天不行,警察还在找他。”黄承富说,“这些天我都快烦死了,一**的找过来。我怎么知道我爸在哪里呢,谁都知道我和他早就闹翻了嘛。”

这时候他的手机响了,黄承富看了一眼,“对不起,我先去干活。这麻烦事情真是源源不断。”

“我也要走了。”戴秘书说,“地产公司的事情,就麻烦你了。”

“这是我的荣幸。”荆天宇说。

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