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第151章 十年之后的标准

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胡杨参观完九楼又上了十楼,却是另外一种风格,形象墙是文化石配爬藤植物,中间一个巨大的太阳logo,下面一行金色大字,阳光地产。地面铺的是墨绿色地毯,实木原色的门框和木作。

刘柔嘉亲自带领胡杨参观九楼,行政、人力资源、营销、工程、技术、开发、成本预算、财务、后勤、安保等部门齐全。

11楼有董事长办公室,总经理办公室、三间副总经理办公室、两间秘书办公室,大小会议室,员工休息室。董事长办公室约有80平米,总经理办公室约有60平米,副总办公室约有50平米,最大的会议室有100平米,员工休息室有100平米。

所有办公室家具齐全,但大多数都空着,目前整层楼就只有胡杨、刘柔嘉以及一个保安一个秘书。

上午十点,赵培强到了之后,胡杨召开了阳光地产第一次办公例会,列席的还有吴海龙和明亮,主要内容是布置整个公司的下一阶段重点工作。

首先是大谈公司的愿景,就是给大家画大饼打鸡血,其次是要求各部门迅速完成制度流程的建设。第三是拿地贷款,这个没详谈。第四是谈项目奖惩制,谈资金周转率,当然不能学比贵园的456,尊重科学安全第一,但是提出9个月封顶,10个月资金回笼,因为这个时代是可以预售的。

最后是谈整个小区的设计和规划。

规划建筑面积8.3万平米,容积率2.5,绿化率30%,电梯小高层,地下停车位1:1,总户数800户,以套三双卫户型为主,顶楼跃层带屋顶花园。

这个时代的小楼盘,通常都是房子挨房子,没有绿化,没有电梯,没有停车位,户型设计极不合理,胡杨的整体规划是按照10年之后的标准设计的。

阳光地产的宣传口号是先打造环境,再建设小区。项目的亮点就是户型科学,环境优美,星级物业服务。

规划设计由灵锐房产策划负责,建筑施工由赵培强的公司负责。

开完会已经十二点了,赵培强,刘柔嘉都没有房产行业经验,所以全程以听为主,其余各部门经理都有行业经验,需要的是彼此磨合和适应。

中午全部人员拉出去高档酒楼聚餐,少量饮酒,下午还要工作呢。

对胡杨这位年轻的总经理,员工们并不熟悉,所以还保持着敬畏。

开完会胡杨回到自己的办公室,这一间的风格和红石的办公室不一样,实木大班台,中规中矩,墙上挂着明亮的一幅长卷巴山山水画。

胡杨在沙发上休息了一会,11楼唯一的秘书李萍萍敲门而进,这是个身高167厘米的22岁年轻女孩,拥有文秘本科学历,身材长相俱佳,她给老板煮了一杯咖啡,然后出门去挨个叫各部门经理进来,下午是胡杨的例行谈话,或长或短。

谈完话四点半,胡杨去了员工休息室,下午茶的时间到了,不过休息室一个人都没有,大家都忙着干工作呢。

胡杨不置可否的摇摇头,去了刘柔嘉的办公室,她正在伏案书写,进入一个新行业,要学的东西太多了,所以这段时间她天天熬更守夜的读书学习。

“刘总,过几天我要出差去米国,大概三周左右,公司的事情有劳你了。”胡杨说道。

“胡总,你放心吧。”刘柔嘉回答。

“你抓拿地贷款这两个重点工作,规划施工预算,你找吴总赵总和预算部经理杨峰。”胡杨说道。

“那用款签字怎么办?”刘柔嘉问。

“我回来补签就是。”胡杨说道。

刘柔听完心头一暖,柔声说道:“你放心出差,我一定办好。”

“第一个项目做完,下一个项目可就是你单独操刀了。”胡杨说完,补充道:“项目负责人可是有1个点的利润提成哦!”

胡杨刚和刘柔嘉说完话,电话就响了,原来是妹妹打来的,小姑娘刚去高升大厦对面的新华书城买了几本书,要过来看哥哥。

胡杨坐电梯下楼,便看见妹妹和欧婷婷一身白色连衣裙,正站在电梯前看墙上的铭牌,这栋楼目前入驻的公司只有四五家,因为业主是整层租售,把很多小公司拒之门外了。

“哥哥,四层楼都是咱家的公司啊?”胡贤自豪的问。

“对啊,都是咱家的,我带你上去视察。”胡杨笑着牵了妹妹的手说。

欧婷婷在一边吐了吐舌头,露出了惊讶的表情。

胡杨带着两位小姑娘,从八楼一直参观到了十一楼,这边办公室整体档次比科苑大厦高多了,令两个小姑娘大开眼界。

参观到员工休息室,见里面有书架,摆满了图书,还有两个装满零食和饮料的冷藏柜,卡拉ok机,跑步机和健身器械,两个小姑娘再次刷新了认知。

胡杨笑着说:“将来咱们开家公司,有托儿所,还可以养小宠物。”

胡贤一脸神往,说道:“那我要养只白色的小狐狸。”

取了些饮料和零食,三人回到了总经理办公室,胡贤好奇的问:“哥哥,你为什么不用董事长办公室?”

胡杨回答:“等这个公司走上正轨,哥哥也要把办公室让出来,咱们遥控指挥就行了。”

“贤儿,你什么时候出国?”欧婷婷问。

“九号出发,先去广州然后去港岛,再去米国,婷婷,要带什么东西吗?”胡贤问。

“我姐姐在哈佛大学读书,你们要是去那里的话,我让她给你们当导游。”欧婷婷回答。

胡贤是个路盲,搞不清楚哈佛在哪里,问哥哥道:“哥哥,我们去那里吗?”

“暑假我们去西海岸,哈佛在东海岸,今年不去。婷婷,你姐在读研究生吗?”胡杨问道。

“嗯,她去年考的计算机专业硕士。”欧婷婷回答。

“她本科是哪个大学毕业的?”胡杨问。

“北清大学。”欧婷婷回答。

胡贤吐了吐舌头,羡慕的看着欧婷婷,教授家的女儿果真不一样,本科硕士全是顶级名牌。

闲聊了一阵,也到下班时间了,胡杨带着两个女孩从楼梯下楼转了一圈,三家公司居然没有一个下班的,都在忙碌着。

九鼎公司负责鱼头王所有分店的装修设计和监理施工,担子不轻。灵锐公司手里本来就有其他公司的策划项目,现在又增加一个大项目,也忙的不可开交。

“两位女士,晚上想吃什么?”胡杨问。

“想吃火锅,你呢?”胡贤问欧婷婷。

“好吧,吃火锅。”欧婷婷回答。

开车从高升大厦上一环路,没走多远就是一店,炎炎夏日,火锅店门口依旧人满为患,长腿迎宾小姐姐忙的不可开交。

三人刚走进店里,便遇见了白灵,她现在已经升级为店总助了,进了御用包间,专程来服务的是胡杨的高中同学赵娟。

赵娟依旧是一脸温暖的笑容,她属于那种易胖的体型,以前有120斤,现在瘦了很多,一米六的个子估计不到一百斤,身材一下就显现出来了。

她现在已经是大堂副理了,看着老同学身边这个大眼睛高个子的小姑娘,一直牵着胡杨的手,便知道这就是员工们传说中的小老板娘。

胡杨给胡贤和赵娟彼此做了介绍,胡贤很亲切的喊:“娟姐,你好。”

赵娟则回应“贤妹妹,你好。”

赵娟的服务很娴熟,而且在管理上颇有些手段,年轻员工们很服她的管理,所以虽然只有高中学历,但依旧快速提拔起来了,而且她自己也深知学历不高的缺陷,和大多数没有大学文凭的员工一样,报名参加了自学考试。

“文凭不是目的,学习才是目的。”员工们都记得胡老板的这句话。

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