房产玩家:我是氪金大佬

捡火机的猢狸

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第36章 跳单客户

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对于黄鑫朋友提供的客源话单,先前店里面也有其他人联系过,100块钱一份话单,共计有100个号码,质量有高有低,运气还是占据绝大部分。

但不管怎么说,能够打到一个客户,只要成交,不管是租赁、买卖还是新房,投入的成本,都能回来。

“买一份吧!反正有话单激活宝!”

敲定决心,就等晚上工资到账了。

……

“康婷!”

早会结束,林浩没有立马回到自己的工位。

“怎么了?”

“你的账号登录下,我想看看门店客源共享页,联系联系上面的租赁客户,看看有没有要买房子的。”

门店的客源共享页,因为经纪人的岗位不同,有租赁、买卖以及新房的分别,相应岗位上的经纪人,只能看到与岗位相匹配的客源信息,所以买卖岗的林浩,看不到租赁、新房的客源。

当然,这也是平台弥留的一个bug。

毕竟租赁的客户,说不定有买房的需求,而新房客户,同样也可能有租赁的需求。

“你最近这两天,又是开二手买卖单,又是开新房单,现在连我们租赁单都要抢了吗?你胃口够大的啊!”

康婷眯着眼睛打趣道。

“我是那边的话单打完了,现在手头上没客户,没事做,但也不能干坐在那里不动吧,万一刘店看到,准要被他说的。所以,想着到你这里来,打点租赁客源,消磨消磨时间。”

林浩笑着解释道,尽管理由很苍白。

唯恐康婷拒绝,他又补充道:“放心吧,如果打到要租房的客户,我挂在你这边,业绩我不要!二手业绩的话,也分你三成,如何?”

反正也是为了完成系统任务。

再说,租赁业务的那点钱,林浩还真就不一定能看上。

“成交!反正待会儿我要去锦绣花园,也用不到电脑,你就坐在我工位上打电话吧。”

“爽快!”

扫码完成后台登录,林浩直接进入到康婷的客源共享页。

门店做租赁业务的经纪人,本身就没几个,而且租赁本身的成交周期也快,所以,共享页里面的客源并不多,乍看去,也就50来个,体量还不如售楼部的话单。

“就这么点儿,我估计十来分钟就打完了!”

滑动着鼠标滚轮,林浩浏览者着上面的客源信息,开始拨打第一个电话。

“喂!哪位?”

“您好,我这边是得房加盟店的中介,请问您最近有租房的需求吗?”

“已经租好了!”

“好的,那打扰您了,祝您生活愉快,再见!”

挂断电话,林浩啧啧一声,怀揣着藏刀的笑意,缓缓看向站在旁边的康婷:“这客户已经租好了,那你这客源,应该是被其他经纪人签约了吧!”

“不是。”

看到屏幕上备注为“戴莹”的客源,康婷摇了摇头。

“你怎么这么肯定?”

“这个客户,我上个月跟进的,本来带看学士府的房子,还是比较满意的,没曾想扭头就绕过我,直接跟房东那边联系了。”

“啊!跳单啦!”

“是的。”

康婷叹了声气,委屈巴巴的脸上隐隐藏着股怒色。

“那天下着大雨,她说要看房,我过去了,一共看了八套,最后有两套是满意的,但她的意思是暂时先不忙着租,等七月底来把房子确定下来,还让我帮她留意着…”

“结果呢,月底我给她发消息一直都不回复,直至跟她打电话,才告诉我说已经租好了。”

“一开始我以为是她找了平台其他经纪人签约,但是我问了刘店,他在系统里帮忙查看说是没有他签,直至我联系房东后,才得知,这套房子她们私下成交的。”

“想到这件事,我就气不打一处来。亏我那天看下雨,大中午还请她吃饭,吃都吃了我一百多块钱,这1000块钱的中介费居然还跳单。这种人,真是占便宜没够!”

“房东呢?她那边怎么说的?”

林浩也不解地问道,毕竟对方把房子委托挂在得房上,应该知道中介费的事情吧。

再说,如果没有合同制约,对房东来说,也不是一件好事啊,万一里面什么东西坏了,是租客承担还是自己承担呢?

“不要花钱就有客户过来,房东自然是想都不用想,就租给她了啊,这还用问?”

“你费心费力地给他们服务,最后被跳单,就甘心?”

“我们租赁的中介费,不像你们二手房那么高,即便走法律程序,把这千把块钱的费用追回来了,受理费都不够的,所以啊,遇到这种事情我们只能打碎牙,自己咽。”

康婷哀怨地叹了声气,只是下瞟的余光,却看到林浩斜起的嘴角。

她皱起眉头:“你什么表情啊?难不成你有办法追回来?”

“嗯!而且不用走法律程序!”

“怎么搞?”

“这你就别管了,把房东电话给我,我跟她说几句话!”

康婷云里雾里地把通讯录打开。

随后,林浩便照着上面保存的号码,给房东打去电话。

不大会儿,就有了回应,是个声音听起来蛮沧桑的老阿姨。

“喂!”

“您好,是钱阿姨吗?我是得房加盟店的中介小林,我在平台上看您家学士府6号楼1201的房子,目前是已经被出租掉了,是吧!”

“对的!怎么了?”

“就是我这边有个要租房的客户,看了平台上您家的实景照片后,觉得蛮不错的,就想着能不能买下来。所以就拖我来问问,看你家这套房子,考不考虑出售。”

听到林浩特意拔高的声音,康婷顿时瞪大了眼睛,同时一个天方夜谭的想法,在她的脑海中萌生。

该不会他是要找个客户来把房子买了,然后钱阿姨这边,把戴莹赶出来,因为没有签合同,所以违约金都不需要赔的,确实是不用走法律途径。

但将指定的房源卖出,这难度未免太大了吧!

再说,这房子,钱阿姨也不见得会卖吧!

......

“好的!那谢谢您了,钱阿姨,下午我就过去拍几张照片,然后房产证、身份证什么的,您这边也提供下,我录下信息。”

在康婷意识游离间,林浩这边的电话就已经打完了。

“你的办法就是…”

“嗯!”

林浩俏皮地点了点头。

两人目光对视间,似乎就已经洞穿各自的心声。

“那这套房子,钱阿姨卖吗?”

“卖!”

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