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兰山中

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第十三章 未婚妻

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9月10日晚上,李逸松、李华文和李华龙父子三人吃过晚饭后,来到书房交谈。

“阿爸,我们现在已经有些本钱了,可以为买楼花做准备了。”李华龙微笑道。

“你想做就去做吧!”李逸松欣慰道。

“阿爸,三弟,你们打什么哑谜啊?”李华文不解问道,“卖楼花是什么意思啊?”

“大哥,卖楼花是指房子还未盖建……”

李华龙微笑着解释了“卖楼花”的意思,继续说道:“我计算过了,在资金不充足的情况下,向银行贷款盖建楼房,再分层分户出售,银行要拿走不少利润。如果采用卖楼花的方式卖房,只要手里有地就行了,根本不需要为资金紧缺而担忧,相比向银行贷款,利润至少能够增加四成以上。”

李华文沉思片刻,笑着问道:“你的意思是,要将手里头的大部分资金都投入买地?”

“没错。我准备将手里两栋用于出租的唐楼卖掉,当然前提是得到汇丰银行的支持,地契和房契还压在汇丰银行。还有,华龙置业手里头的底层商铺,如果价格合适的话,也会卖掉一些。大哥,我建议你,还有父亲,卖掉自己手里的物业,多买些地皮。我估计我推出买楼花的法子,肯定会有其他房地产效仿,这样会推高地价。”

“我们现在住的房子,还有隔壁的房子也都卖掉?”李逸松微笑问道。

“不卖!”李华龙呵呵一笑,“按照我的想法,拿房子抵押向银行贷款,仔细想想,还是算了,我们家现在不差这点钱。”

“你没有忘记向去年向我借了五十万吧?”李逸松呵呵一笑,“一年还款期早就过了啊!”

“忘记了!”李华龙苦笑着拍了拍自己的脑门,”阿爸,我多付一些利息给您。”

“还本金就够了。将来你四弟大学毕业了,你可要多多帮衬。你也要多多帮你大哥。”

“阿爸,您怎么不说让大哥和四弟多帮帮我啊?”

“在做生意方面,你比他们拎得清。”

“我也觉得三弟会做生意。”李华文笑了笑,“三弟,你现在手里有多少地皮,有多少现金?”

“现金还有一百多万,不能连成片的地皮有六块,这些地皮市价超过五百万,还有手里的店铺,价值大几十万。就算有人出价八百万买我手里的地皮,我也舍不得卖!”

“你挑地皮的眼光好,我拿那几栋物业卖掉,你可要帮我选块地皮啊!”

“好啊,我正好看上了一块地皮,就是价钱太高了一些,我们兄弟俩合资购买。”李华龙笑呵呵道。

“算我一份。”李逸松笑道。

“好,父子三人合力,其力断金!”李华龙爽朗笑道。

用了不到半个月的时间,恒大置业公司所有物业都被李逸松卖掉了,而他现在居住的别墅和一家电影院,都没有挂在恒大公司名下,由他私人直接持有。

李华文卖掉了自己名下的所有物业,他和父亲一起将套现的资金全部拿出来,加上李华龙,父子三人合资买下了一块地皮。

买下地皮后,三方按照出资比例,分割了这块地皮。

几天后,李华龙来到了高露云律师楼,找一位罗姓律师商量“买楼花”的可能性,之前,他和这位律师合作过多次,两个人算得上是朋友了。

“我觉得光是分层分户销售,不能活跃楼市,吸引部了广大市民买楼,因为能够一下子拿出一大笔前出来买楼的人毕竟不多。我始终觉得,买楼的人多了,物业市场才能旺起来。我想到了一个方式,就是在新楼正式动工兴建之前,我的公司先收取买家的一部分订金,余款分期支付,就像交租那样,等新楼落成时,收齐买家的钱,买家就拥有了自己的物业做业主。”

罗律师问道:“李生,你是不是打算用买家的订金来起楼?”

李华龙已经习惯别人称自己“李生”了,含笑点头道:“没错,用买家的钱起楼。”

罗律师有些顾虑,又问道:“楼还没建,买家是否愿意先付订金?”

李华龙答道:“应该不成问题,可以通过律师或银行方面来保障买家利益,给他们信心。”

“李生,你这个想法是好主意,如果可行的话,肯定能够活跃楼市,就算钱少的人也可以买楼,先付一笔订金,就算自己支付不起余款,如果楼市好,可以加价卖掉。”

“法律上的事情还要罗律师多多费心。我希望今年年底之前,就能收到买家的订金起楼。”

……

9月23日,李华龙去报社上班,上了一天班。

下班回家,李华龙在院子里见到李华虎的双手抓着树枝,正在做引体向上。

“三哥,下班回来了啊。”李华虎的双手一松,平稳地降落在地上。

“回来了。”李华龙微笑道,“时间过得真快啊,明天又是星期天了。”

去年九月份,李华虎进入香港大学读书,平时他住校,只有学校放假了,他才会回家。

“我可没有觉得时间过得很快。”李华虎笑了笑,问道,“三哥,《三笑》快杀青了吧?”

“不出意外,后天杀青。”

“你明天要去剧组吗?”

“去。你要不要一起去?”

“我就不去了。我有个同学特别喜欢未来嫂子,想要一张签名照,能不能帮我能一张呢?”

“是什么同学啊?”

“是女同学!”李华虎微笑道。

“你喜欢她?”

“嗯!”李华虎略带含羞点了点头。

“原来是未来弟妹要签名照啊,呵呵,我这里还有几张,等会儿,你挑两张吧!”

“谢谢三哥。走吧,我现在就想看。”

“急什么啊。”李华龙笑着打量了李华虎几眼,“她长得漂亮吗?”

“我觉得挺漂亮的。”

“在交往?”

“还没呢,就是朋友关系。”

这天晚上,李华龙和家人一起吃晚饭的时候,他母亲说起了他和夏梦订婚的事情。

早在《香港假日》拍摄工作完成后不久,李逸松邀请夏梦和她的父母来家里做客,两家人就谈好了过年之前,为两个孩子举办订婚仪式。

虽然还未举办订婚仪式,但在李华龙的眼里,杨蒙就是他的未婚妻。

“阿妈,您不用急的,距离过年,还有好几个月呢!”李华龙微笑道。

“你别嬉皮笑脸。”李逸松瞪了李华龙一眼,“古人又云,不孝有三,无后为大。你是不是打算做一个不孝子呢?”

“没有。”李华龙笑着摇了摇头,“这两天,电影就要杀青了,《唐伯虎点秋香》是部江南小调电影,后期制作要花些时间,上映后,蒙蒙要参加一些活动,会很忙的。我和蒙蒙商量过了,元旦那天举办订婚礼,也不用邀请太多宾客的,我们一家人,蒙蒙一家人,再请苏叔叔(苏伯通,媒人)一家人,一起去酒店吃顿饭,算是订婚了,等结婚的时候,在大操大办。”

“蒙蒙年龄也不小了,过完年后,你们就结婚吧,我等着抱孙子呢!”李宋氏说道。

“阿妈,您也太心急了。”李华龙苦笑道,“您有几个孙子了,我和蒙蒙都有自己的时间,还不想马上结婚。”

“我们家不缺钱,你早点和蒙蒙结婚,她也不用出去拍电影了。”李宋氏皱着眉头说道。

“这种话,你以后别说了。”李逸松说道,“杨蒙是现代女性,华龙也不介意杨蒙出去拍电影,你就别管这些事情了。”

“难道她和华龙结婚了,还出去拍电影吗?”李宋氏不悦道。

“阿妈,我们这代人和您的想法不同。蒙蒙喜欢拍戏,我会支持她婚后出去拍戏的。不过,等她怀孕了,我就会让她安心在家养胎,等有了孩子,她也会在家照顾孩子。”

李华龙本想说等孩子大了一点,杨蒙可以出去拍电影的,但他没有说出来,他觉得现在没有必要说,说了,只不过多一些不必要的争论,以后的事情再说更好一些。(小说《崛起香港1949》将在官方微信平台上有更多新鲜内容哦,同时还有100%抽奖大礼送给大家!现在就开启微信,点击右上方“+”号“添加朋友”,搜索公众号“qdread”并关注,速度抓紧啦!)

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