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第766章 你要搞房地产吗

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方永智的运动服在集装箱市场卖得风生水起。

【今年就靠运动服过活了。】

晚上从市场回到家,方永智对叶莲娜说道。

【春天靠运动服狂了一波,秋天又收割了一回,老天还是挺眷顾我们的。】

【到了冬天,我们还有一波棉服。后面就是淡季了。】

【我们可以给林坚强代卖手套啊,也可以从兵营拿皮夹克卖。】

【代卖只能搞零售,很难做批发,没有批发就赚不到大钱。拿了二手货,我们没有任何价格优势,即便能做批发,利润也低得可怜。冬季我们能养箱子就好,不指望能赚多大的钱。】

【瓦夏,我们自己不能在国内加工皮夹克吗?】

【很难。我们想做皮货就要重新开厂,各种设施的投入太高了。况且,国内皮衣加工厂多如牛毛,已经是红海市场,我们杀进去没有什么大的胜算。你看看兵营、海宁楼,哪个楼里没有上百个厂家,我们现在入场不是个好时机。】

【可是,我觉得俄罗斯的皮货比任何一种产品都更有魔力,皮衣市场深不见底,似乎永远不会枯竭。】

【没错,皮衣的生命力极强,这么多年下来,皮货一直长盛不衰也说明了俄罗斯皮衣市场的巨大潜力和韧性。不过,术业有专攻,我们既然选择了运动服赛道,还是把这个产品系列做好。列娜,我是这么想的,等我们的资金再多一些,我们就可以在国内投资了,没必要在俄罗斯这一棵树上吊死。国内现在已经出现了一个新的投资苗头。】

【什么苗头?】

【房地产。】

【国家要开始大力发展房地产行业了,银行可能要推出按揭买房贷款业务。一旦这项政策落地,势必会引发房地产行业的野蛮生长。毕竟,中国人太多了,城市化率很低,许多人要从农村走进城市。城市化是大势所趋。】

【这可是个好机会。苏联五十年代曾是房地产的高峰期,大量的建筑如雨后春笋般拔地而起,赫鲁晓夫模板的房子就是那个时候诞生的。不过,因为建筑企业基本是国有企业,整个行业没有创造出巨大的活力。后来到了八十年代,苏联借助莫斯科奥运会又搞了一波房地产,开发了大量高层建筑。】

【中国的房地产可能与苏联走的路不一样。从各种渠道流出的信息来分析,中国的房地产很可能是商业化竞争,国企、民企和私企大家在一个舞台上同台竞争,这就给民企和私企创造了巨大的发展机会。】

【你想回国内搞房地产吗?】

【想,但前提是我们要在俄罗斯赚到钱,尽可能赚更多的钱。】

【中国的人口是俄罗斯的六七倍,对房地产有着巨大的需求。中国的房地产比俄罗斯晚了将近五十年,可以想象,未来的中国房地市场会非常大,非常恐怖,发展速度可能令人始料不及。我们要抓紧赚钱,看准机会马上切入中国房地产行业,说不定会迎来一个发展的黄金期。】

【你说的对。我们要努力赚钱,然后转型,把资金投放到国内市场。】

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