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第296章 发展

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第二天,欣然带人去找韩羽,双方就珠宝店和车行协商估价七千万。

欣然清楚韩羽急需现金,她假装不知道对方炒股亏空之事,很快把钱划拨过去。

韩羽又把两处酒店兑换给季军,获得一个多亿。有了这二亿多,企业总算正常运转下来。

欣然得到了珠宝店,正好利用起来。车行暂时没有时间去规划改造,还维持现状。

网上的空间,交给王宇去办。

她把未来构想和王宇谈了,小伙子一听还有这样的创意,当即干劲倍增,找来几位同学把这块空间充分利用起来,由于空间足够大,必须添加自己的服务器,申请了一笔启动资金。

欣然的意思先做一个初期模式,让消费者认同这种购物方式,再逐步扩大经营规模,全力以赴开始网上购物、租赁、站等商业活动。

她清楚地记得,前世网上购物逐渐取代了现实中的商场,以简便快捷优惠的服务让民众受益,成为消费者最爱。

看到人员配齐,她把鼎鑫影像发展有限公司顶层作为网络公司,购买了几台最先进的电脑和网络服务器,开始网上创业之旅。小秘书荣升为部门小组长,她一切甩手不管了。

……

欣然开始关注新的目标,现在是2001年,房地产业大有可为。

她现在有钱了,打算大量收购四九城的老旧平房。

这几年房地产业不断上涨,她知道还没到顶点。十年以后这里的房地产将翻几番,现在必须把握商机。

季军的房地产公司里有欣然的两亿元投资。这还远远不够,必须要有自己的房地产公司。

这件事绝对不能去找季军。同行是冤家,必须另外开拓渠道。

好在前些天讨债讲价结交了一些朋友,把消息撒出去,很快有了回音。

有一位朋友的兄长在城建局工作,他们那里掌握着一些废旧房屋的清理出售工作。他在单位有一定的话语权,和领导协商此事,领导没想到还有这样的冤大头想要收购破烂,正好甩出去,免得影响工作业绩。

欣然闻听竟然有这样的好事。当然要亲眼看看。当她看见房子确实够破,胜在占地面积大,为了这些地皮,她也甘愿掏钱。

城建局认为这些房子投资大了不值得,不投资修整根本无人问津,现在新楼房比比皆是,谁花钱买破烂平房,价钱还不低。

两方当即一拍即合,再加上欣然用异能和金钱开路。一路绿灯,很快就拿到了这批房子的房产证和土地证。

送礼购买费用累加起来一共花了一千多万,一共有二十几处房子,一处平均才四十多万。如果都翻修一新待价而沽。绝对是一本万利的买卖。

令人欣喜的是这些破旧房子都在五环以内,这些地段都是将来增值最快的地方。

尽管现在房子破旧不堪,修建完了一定会恢复到古香古色的原貌。

欣然没想到还有这样的机遇。反正现在有钱,好好规划设计下。争取尽快处理完毕。

考虑到以后房地产纳税问题,交易时干脆化整为零。三位老公每人几套,连艾老和大老黑名下都有两套。

吃饭时,欣然开玩笑地说。

“你们几位都是房地产商,以后房子修理好了,各回各家!”

“欣然,我们都离开了,你和鹏鹏想我们怎么办?”慕容机煞有介事地问。

“很快就到夏天了,正好凉拌!”欣然玩笑地说。

黑大个现在也敢随意说话了,试探地问。

“老板,我名下两套房子,如果我结婚是否能赠送……暂借给我一套?”看到老板脸色难看,急忙转弯。

“暂借可以,赠送绝对不行。我可以给你买套楼房,平房谁都不能动。”

黑大个弄不明白了,现价一套楼房要六七十万,老板收购的平房据说每套才四十多万元,价格高低一目了然,老板怎么不会算账了?

刚才的试探收获到一份意外地的惊喜,如果一直在老板身边工作,将来的婚房问题解决了……。

欣然才不管他们怎么想,她开始琢磨,修缮这些房子必须找古建筑施工队,尽管价钱比现代工程昂贵,绝对是物有所值。

她想起自家的小四合院是由季军的建筑公司修缮的,自己在他们公司还有股份,干脆借看帐的机会询问下季军。

这天,欣然带着大老黑来到了季军的办公大楼。

这里和韩羽的公司大楼差不多,估计两人互相沟通了,建造成类似的大楼格局。

他们刚要进了大楼,守门的保安拦住了她。

“请问女士,你找谁?”

“我找季军!”欣然客气地回答。

保安是一位二十多岁的小伙子,相貌不错,听到来人如此说,吓了一跳。季军是他们公司的老总,谁都知道。这位女人身后还跟着一位高大威猛的保镖,显见来头不小,急忙行了一个礼。

“女士你好,想找我们董事长要提前预约,请问你预约没有?”

欣然摇摇头,今天是临时想到就来了,哪里有什么预约,急忙表示。

“那我现在给他打电话!”

“先别惊动领导,我先和董事长的秘书汇报,请问你贵姓?”

欣然看见小伙子说话很有礼貌,客气回答。

“我叫欣然,你让秘书和他说好了。”

“你稍等!”他进屋打电话。

过了一会,保安走了出来,脸上的态度极其恭敬:“刚才已经汇报过,董事长请你直接过去,我把你们带过去!”

他领着两人来到了董事长办公室门外。又行了一个礼才回去。

欣然暗暗点头,将来她的员工都能这样就好了。进屋以后把刚才的事说了一遍,夸奖起来。

“季军。你的员工不错!”

谁不愿意听好话,季军急忙玩笑起来:“嫂子你要中意就带走,不过带回去惹大哥生气,千万担待一二……。”

“兄弟,你的人,还是自己留用!”欣然也回敬了一句。她想起来的目的。

“光顾开玩笑了,差点把正事忘了,我找你有事!”

“嫂夫人请讲,我这里洗耳恭听。”

“是这样的。我收购了一堆平房,大约有二十几处,你的古建筑队有时间没有,帮我翻盖平方,价钱好说。”既然求人办事,有些事不能计较。

“嫂子,我的建筑队现在都忙,如果你不急的话过两个月可以吗?或者我帮你找同类建筑队?”

淡淡的失望出现在脸上,听到还有下文松了口气。

“我要能修缮古建筑的施工队伍。水平要高。”欣然怕不符合要求,强调了一句。

“这点没问题,我朋友的建筑队,我这里工作忙时也请他们来帮忙。我现在就帮你联系。”

“好!”欣然爽快地答应了。

实际上,季军的施工队工作量没那么重,只不过熟人之间不好谈价钱。定多少钱都有费力不讨好的嫌疑。对方还是关系不错的朋友兼股东,没必要接这份小活。

欣然本想等两个月以后再说。刚才好奇地用了下异能,知道了对方的想法。立即选择第二种办法。

季军拨打电话,对面有人接电话,季军很聪明地打开了免提,对方的话欣然也可以听清。

“老汪,你现在工程队忙不忙,有二十多处古建筑旧平房需要改造,是我朋友的房子,你能接吗?”

里面有嘈杂的声音不断传来,估计是在施工现场,继而一位中年男人的回音。

“行,不过你和对方说明,动工要半个月以后,我这里现在也忙……。”

欣然对季军点点头,表示没问题。

“可以,你现在抽时间来我公司,给你介绍一位客户,你们互相认识下。”季军立即明白欣然的意思,想尽快把两人约到一起谈。

“行,十五分钟左右我就到。”

“老汪人不错,工程质量有保证,要价也合理,我们在一起合作了一年多……。”放下电话,季军帮朋友吹嘘。

欣然没看见人,也不好表态,微笑点头算做回答。

季军把投资运营账目拿出来给欣然过目,十五分钟很快就过去了。

这时,有位中年男人敲门进来。

欣然站起身来,抬头一看认识,正是上次影视公司投标陪榜之人,热情地打招呼。

“你就是季兄弟夸奖的汪经理呀!我们见过……。”

汪经理进来以后,眼光扫到屋中有位小女人,也未仔细关注。他以为是季军的红颜知己,心中暗暗埋怨:季贤弟,既然你这里有客人,怎么还让我来,不说客户在这里吗?难道人走了?

正在胡思乱想,听到屋中小女人和他说话,仔细一看,原来是熟人。

“是欣老板,你怎么在这里?”

“原来你们认识,那就太好了。”

汪经理的施工队伍分古建筑队和现代建筑两部分,由于各方面关系少,他的工程项目远没有季军他们多,靠朋友帮忙揽了一些活,每年的工程量还是欠缺。

他没想到小女人刚筹建完影视公司,没过多久,又出现一堆古建筑,好大的手笔,真是有钱人!这样的金主拉好关系,对方手指随便漏点就够他们吃喝了。

想到这里,谈话之间极其恭敬。

欣然也直言不讳:“汪老板,刚才季军说了,我那里有二十几处房产,希望都按照古建筑修建。等抽时间你过去看看,估算下工程价钱,不用着急,一处处修缮,务必尽善尽美。”

“好……”(未完待续。。)

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