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林青晨

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第311章 只有平衡

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林青晨第一次穿防尘服,一点都不好玩,笨重、压抑、喘不过气。冠宸技术令人叹为观止,包括未来畅想,一块普通的玻璃,覆膜后可以触摸下达指令。蔡董简略介绍股东情况。林青晨看出背后有日资、美资的身影。

章小姐汗淋淋,直呼开了眼界,高科技原来是如此。蔡董有意炫耀,拿出最新款手机展示。三人试了经典愤怒的小鸟,触摸屏的体验实在太过瘾。这款手机必定大卖,章小姐扭捏说自己工厂生产手机壳,希望得到蔡董帮助。蔡董毫不在意拿着新机给她拍照,随后让技术人员说相应尺寸。蔡董最后要求章小姐保密。

章小姐偷瞄林青晨的脸色。没有责怪,大概意思生意人时时都要关心生意,哪怕能占有一点先机优势,也要努力争取。生意人相互之间欣赏吧。

出来后,林青晨问叶世佺,“工业间谍这么猖狂了吗?”

叶世佺点点头,猖狂啊,三万块买个模型小意思,上次抓住一个三十万买技术指标的。防不胜防。冠宸工厂保安力量比较强,花费不小,一万多位职工,之前还有外人混进工厂偷窃。工厂安保能使用手段有限,目前有不少手段其实在违法边缘,包括隐私等侵犯。要是不让工厂安保使用些手段,一家工厂可能很快被偷到什么都不剩。重点在如何平衡两者关系。要是没有监督工厂安保,可能侵害职工利益会很严重。

“姐夫,能多留两天吗?给市属房地产企业把把脉。”叶世佺在每个区组建一家房地产公司,给一块地,利用土地贷款作为启动资金,今后再还给政府。

章小姐试着询问可否跟着去。反正没什么秘密,叶世佺同意了。

林青晨跟着几个区的楼盘考察一番。“姐夫,我对楼盘质量抓得很紧,比京望地产不差。我对房地产市场太乐观,销售速度很慢,可说遇阻。大城市炒房热潮还没吹到这里。毕竟只有少数人有前瞻眼光。你说怎么办比较好。”市属房地产公司急着回笼资金,才能下一步动作,否则养这么多人,压力很大。

叶世佺建立市属房地产企业来自于林青晨的建议,当前在求生存的阶段,不到发挥作用的时候。

林青晨看得清楚,划拨给市属房地产企业的地块都在郊外,地段不是太好,没有配套,附近只有农村学校,教学质量与城市没法比。这是多方博弈的结果,叶世佺能做到这一步已经不错。京望地产以京望商业城带动,而这些市属房地产企业没有抓手,虽然努力,收效甚微。有钱人倾向购买市中心优良地段的房地产,不会光顾这么偏远的楼盘。

花袁市居民收入较低,对购房心有余而力不足。普通市民购房动力很大一部分为了孩子上学,缺乏配套,一大阻碍。

“我建议拿出一部分作为统建房、保障房,这部分不用缴交地价款。那部分商品房的地价作为代建费用。”

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