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林青晨

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第223章 第二个吃螃蟹风险小

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以前谢三宾是费充到大陆冒险唯一导游。费充的朋友圈扩张很快,谢三宾被挤到一个很不起眼的角落。谢三宾需要费充帮助,谢三宾能够给予费充已经不多。谢三宾对费充已经可有可无。

费充的优势,能提供赚钱的机会,或者准确地说能提供贷款。林青晨和费充不是朋友关系,而是敌对关系。费充多次询问林青晨的信息,可见对林青晨的重视。谢三宾看到一个机会,只要搞清楚林青晨的情况,能够重新得到费充的青睐。

京望商业城吸金,影响最大中低端商场,高端商场暂时没受什么影响。离京望商业城最近的商场人流量减少百分五十,销售额减少近百分四十。商场总经理苦哈哈,之前指望受京望商业城影响小一点,落空,大大落空。如果没有什么大举措,商场关门似乎也不是不可能。

商场五六年前刚装修,风光过一两年。和京望商业城对比,商场装修开始显老旧。商场总经理去过京望商业城,从购物环境上,作为顾客肯定会选择逛京望商业城。窗明几净,亮堂堂,商品品类齐全,加上店内提供餐饮服务,餐饮多样化,选择很多。顾客可以一站式购物。商场重新装修到京望商业城的水平,可能要花上千万。

能不能在促销方面使力?以京望商业城开业的优惠措施,商场压根拿不出折扣如此高的优惠。据说京望商业城每周都会有不同的活动,不同的折扣优惠。可能不会像开业时全场打折。可京望商业城体量不是一般的大,大可不同商家轮流折扣优惠,吸引人流量。

商场股东连日开会,拿不出一个应对章程。商场停业重新装修,所需费用不好筹集。最后结论加大促销,守好自家一亩三分地。

蒲峤经营商场近二十年,去年开始有重新装修商场的念头。这次不是普通修修补补,而是彻底颠覆,包括管理制度,商场重新定位。蒲峤甚至请专业咨询公司帮着策划设计,可惜一直不满意,就没有动手装修。

直到京望商业城开始装修,蒲峤多次实地考察,激发不少灵感。蒲峤一直偏保守的人。他的信念不做第一个吃螃蟹的人,容易踩坑,容易被坑死。他的理论,等第一个趟雷后,第二个人冒的风险要小很多,成功的概率要高很多。

经过几番考察,蒲峤准备让京望商业城第一个吃螃蟹。他跟在后面,做第二个吃螃蟹的人。京望商业城越成功,蒲峤越高兴,跟进的价值意义越高。蒲峤想要拜访林青晨,向他讨教几个问题。蒲峤在业内小有名气。林青晨抽出时间准备和蒲峤聊聊。

“林总,恭喜!京望商业城前所未有的成功。几乎颠覆商场的格局。”一见面,蒲峤给林青晨戴一顶高帽。林青晨可不能接,“谈不上颠覆。京望商业城和你们商场离得有点远。我们的目的始终服务购房者。”

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