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第157章 租地

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几人在客栈吃了热粥才一起去了县衙,县城的主簿跟衙差早就等着她了。

“严姑娘,今日我们先去比较远的几处,若是回来得晚不打紧吧。”

“不打紧,就是劳烦主薄大人了,大冷天的陪着我们跑。”

“我们接待客商一贯如此,姑娘不必客气。”

春十九赶着马车跟在后头,地方确实有些远,跑了差不多两个时辰左右才到地方。

“严姑娘,到了,这一片闲置的地有500多亩,不过是两个区域拼凑的,附近有2个村子,你看看地如何。”

春晓跟着走到地间,土质尚可,“两块拼凑?”

“原本这处是隶属于两个村子的地,后来都卖了,再后来凑到一起成了两大块区域,总共是500多亩,中间还有一些村子里的地。”

“大人,您让人带我看看,我看看是个什么形状成吗?”

主簿拿了册子,让人带着她去看,她大致去看了一下自己在心里记了个地形。

看了这处,两人又继续出发了,“严姑娘,今日还有两处地方,我怕看的太晚,你选一个吧,一个是关山庄子,但是那处离漠仓关驻军的地方比较近,要一个半时辰的马程,你若是介意就去另一处,另一处也差不多一个时辰的车程。”

春晓一听离漠仓关近那不就是离东升他们近,“关山庄子是个庄子?”

“以前是个庄子,后来庄子的围墙被毁坏了,不过里头的房屋那些大部分都是好的,修修就能住人。”

“多大?”

“庄子大概有400多亩,但是附近村子收回的地差不多也有400亩,那片总共有800多亩。附近有3个村子。”

“另一处呢?”

“另一处在围村,那一片也有500多亩,与关山庄子正好是南北方向。”

春晓想了想,决定还是先去看大的地方,“那我们就去关山庄子吧。”

主薄有些意外,一般人怕打仗都是恨不得离驻军越远越好,偏她不怕,他想起来,这位严姑娘是与驻军帐司是相熟的,也难怪,“那我们就去那处看看看,看完今日怕是要回程了,若是姑娘还想看围村的,只能明日再带你来了。”

“劳烦主簿了。”

几人坐上马车,春晓赶紧用棉被子捂在身上,这天儿实在是冷,不知道到时候在这边干活方不方便。

“十九,路上买的帽子戴上,不然跑一路该冻耳朵了。”

春十九笑了笑,“东家,不冷,刚都捂出了汗。”几人又跟着车上路了。

一路上看到的村子不少,但很少见人,这边天冷,冬季庄稼不易成活,9月后就歇冬了,就萝卜白菜那些长得还不错。路上偶遇牛车碰到他们都给他们让道,车上也不见寥寥几人。

“小姐,这边人真少,是因为天冷吗。”小花看着窗子外头,明明天上有太阳,却不见暖和。

“天冷只是其中一个原因,大概还是打仗伤亡造成的原因多吧,这种怕是要休养生息几十年才能差不多恢复。”

“真可怜,比我们还要可怜许多。”

几人跑了一个多时辰到了所谓的关山庄子,说的院墙损坏,其实院墙已经都全拆了,大面积的空地中间有一个孤零零的院落。

“这就是关上庄子?”

“这就是了,”主薄不好意思的笑了笑,“这所有的地连在一起的是853亩,你看看,这些地都是好地,只是无人种植都有些荒废了。”

“地方乡府为何不请人种粮食?”

主薄苦笑,“地方收入艰难,人丁稀少,都是原因,个中一句两句也说不清楚,姑娘自己看看吧,我们去庄子里看看。庄子由关山村看着的。房屋尚可。”

春晓一群人跟着衙差一起到了院落,房间倒是不少,只是里面空空的什么都没有。有些墙壁有破损,库房杂房一应俱全,但是要修缮怕也要不少的时间。

“这边地里有多少水井?”

“这院子有一口,地里有4口。”

“这么大的地方只有四口水井?”难道庄子以前的主人都不用浇水的吗。

“那边村子那头有条河,他们都是从那边提水过来的。”

那也太麻烦了,既然有河,打井应该是不成问题的,若是要了这一处到时候还是要多打几口井,“主薄,这县城打井的师傅要如何找。”

“姑娘到时候有需要的话我可以代为介绍。”

“多谢大人了,您之前说这里离漠仓山驻地近,有多近?”春晓好奇问道。

“差不多也是一个半时辰的马程。”

倒是不近不远,看完了这处,一行人就返程了。

第二日他们又去看了围村的522亩地,土质都挺好,这边的地真是比她想象的多,围村后,主薄又带她去看了好几处300多亩的地,春晓觉得自己如今的胃口真的是越来越大了,她居然对300多亩的都不怎么上心了,吸引她的自然是大地块。

看了三日以后,她果断要求要租关山庄子跟围村的地,同时还有一处县郊336亩的地块。按照30年租约定,三处地方租金便要两,县衙虽然知道她要租地,但是没有想到她会一次性要租这么多,喜不自胜。

“严姑娘,你可是想好了,这可不老少。”

“想好了,大人,待我回去取了钱我便过来办手续,有一个事情我还想问问,那个雇人做工免税务的要如何弄。”

“你请了人去村子里找里正,让他去乡府出一个用工文书,到收成的时候拿着文书证明就可以减免了。百亩30人,姑娘可记住了。”

“记住了,那我这就回去取钱了。”

地最终是租下了,县府出了六张租赁文书,盖了县府大印后各自保留三张,这个事情差不多就成了。

事情办好了以后,春晓找来春十九,给了他银子,让他赶紧去马行租车,回庄子让美满从庄子挑20个人过来,并且让他记得一起带6000斤左右的棉花种子还有5000斤左右的麦种过来,还有500斤左右的棉花跟20匹布。务必要快去快回。

回来直接让马行送到关山庄子,目前只有那处有住的地方。

十九拿了钱急匆匆的就走了。今日已经是19号,回来怕都11月底了。

春晓跟主薄打听了县城泥瓦班子,直接请了两个泥瓦班子差不多十多个人开始修缮庄子,跟进的事情交给了二十三。二十三又从附近村子请了一些50多岁尚能做活的农户到庄子帮忙。围墙她也不打算修了,里外地连着到也好。只是地多了,库房还要多修两间。

牲口棚子也要多修几间,不知道到时候跟附近村子雇牲口方不方便,若是能雇花些钱也懒得养那么多了,要让二十三去村子了解了解情况,看看几个村子的牛有多少才好定。

雇人的事情还要等她的人都到了才好决定,地不止这一处,用人管理都得细细规划好才行。

趁着修缮的功夫,她开始画围村跟县郊那边的建房图纸,小花则帮着她去镇子上打听各种东西的物价,春十三则跟着一起去置办庄子上要用的东西。

春晓之前她一直觉得冷,如今忙活起来便不那么冷了。

修缮房子果然比做房子快许多,不过六日的功夫就将各处都修缮如新,虽然屋内做了翻新,用了不少的材料,春晓还是觉得比较值,房子修好以后就开始分头做仓库跟牲口棚。

期间二十三跟小花按着春晓给的单子,把屋子里的所有家具及用具全部采购了回来,如今这里不比桐州便利,东西还是买来的方便,除了床柜桌椅,箱子木案,桶盆锁,他们自己要用的被褥也全都买了,房间好了以后,她们便从镇上的客栈搬了过来。

庄子没有围院墙,小院还是要围个院墙的,不然实在是没有安全感,因为做的房子不多,库房修好围上院墙,也不过10多日的时间,又请工匠做了新的大门,门安好了之后庄子算是真正的建好了。

这边做好,春晓便留了小花看家,她带着泥瓦班子的师傅跟二十三又去了围村。

围村除了地,什么都没有,这边天气这样,肯定是不可能在户外过夜的,春晓带着人去了村子,这么多外人去到村子,里正很快就出来了。

“诸位,不知诸位到村子有什么事,我是村子的里正方德海。”

春晓上前一步,“里正,我买了村附近的地,想在那处建个小院,这是我请过来的工匠,不知村里可出租房屋给我们暂住?我给租钱。”

“你们要租房子,我们家有房子可以租,多少钱一天?”

“我们家也有空房,你们要几间?”

里正还没有发话,旁边就有村里的妇人对着他们插话了。

“我们这么多人,怕是要租两套房,一套一个月1两银如何。”

“有,有,我们家两户,腾一套房出来就可以了。”

“我们家也可以腾,桶盆那些都可以用。”

“我们家也有。”

一听说一套房一个月能得一两银,大家都争先恐后的围了过过来,“姑娘,你租我们家的,我们家的好。”

“你若租,我立马就给你们腾位置。”

春晓又看向里正,见他欲言又止,“里正?”

“她们既然愿意,你自己去看吧,看中哪户租就是,只是住在村子里要安分些。”

春晓点点头,“除了租房,我还想在村子里请40名短工,一日20文钱,帮忙盖房子,不知村里可有愿意的。”

里正一听,眼睛亮了,“一日20文要请40个,可有什么要求?”

“是啊,你说说要求。”

“妇人要不要?”

“你废话,盖房子怎么会请妇人?”

春晓看着将她团团围在中间的人,“就能做活就行,妇人若是力气大能做活也可。”

那些围着她的妇人一下子就激动了,“我呀,我一把子力气,干活不在话下。”

“我、我,还有我嫂子也可,姑娘,你请我们,我们肯定不偷懒。”

春晓叫了声二十三,让他开出一条道回到里正边上,“里正,这村里请人做工的事情还要劳烦您帮忙找找人,我以后是要在外头种棉花的,还要请一部分人做长工,日后怕是多有打扰了。”

“你要请村子里的人做长工。”里正这下子彻底不淡定了,“你倒时候要找多少人?姑娘,你给我先说说,有什么要求我好给你提前寻摸寻摸。”

春晓见他急切的样子笑了笑,“里正,长工的事情不急,要开年定了,我这小院都还没建呢,人吗,我那处地有522亩,差不多是要请七八十个人的,这个到时候再说,如今还要麻烦先帮找40名短工,我到时候结算银钱便按人数与村里结,这样不会出差错。”画个饼做事才会更积极,附件有两个村子,到时候怕是一边请上80个该是绰绰有余了。

“行,行,短工的事情我下午就给你找好,你们不是要租房吗,你们赶紧去看吧,看到哪家合意便租哪家。要不,我带你去好了。”里正变得前所未有的热情,他看了看边上越来越多的人,“你们谁家愿意腾房子出来的,都吱一声,我现在就带人过去看。”

刚刚说话的几个妇人都凑上了前,后头有凑上来了好些个人。

里正于是带着她们一众人去那几户人家里查看。

春晓最终选了两套房间较多,略干净的房子租了下来,被租的那两户人家开始急急忙忙的收拾东西上边上兄弟家住,春晓在村子里看到了好几个腿有残疾的人,还有一个人耳朵缺了半边,到处可见的是留着鼻涕的脸有些青紫的娃娃。

“嫂子,孩子穿得太少了,你看,脸都冻伤了。”

“没事,抗冻着呢,年年都是这样过来的。”妇人正在收拾房子,刚刚她也听到了,知道身边这个姑娘家是个有钱人,地都买了几百亩,再看看身上穿的漂亮的厚袄子,一看都是有钱人家的小姐,“姑娘,你们是哪里人啊,听口音不是我们这处的吧,怎么跑到我们这里来种地。”

“我是青州人,有朋友在这边说这边地多,就过来了。”

“我们这处男人都死没了,家家都卖过地,那外头自然地多。”妇人叹着气,“这日子再不好,都快过不下去了。”她看着春晓,“姑娘,你真要请长工啊,要请七八十号人?”

春晓点点头,“要请的。”

“那你们请长工一年多少钱?”

“一个月500文。”

“500文?”那妇人面带喜色,“一个月就有500文,只要男人吗,咱村里可没有那么多的健全男人.”妇人略带试探的看着她。

“有点残疾也无妨,只要能种地就成,妇人能做活的也成。”

妇人彻底的高兴了,“那我们家的人好几个都行,都能做活,你要不要看看,姑娘,我把他们叫过来给你看看吧。”

春晓理解她急迫的心情,但是却不轻易承诺,“嫂子,这个事情怕是到时候要找里正商量一下,我还要他帮忙去乡府出用人文书的,而且我这院子都没有建好,这个事情也急不来,嫂子,你们到时候若是想做工,多跟里正说说。”

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