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第115章 前期准备

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因为买了洛家镇的这块荒地,春晓跟书文他们得到了前所未有的厚待,原本个人的房已经分好了,结果她们被重新安排了两个房间,房间的被子也换得更加厚实。

书文睡前跑到她的房间,“姑姑,他们干嘛对咱们这么好,就因为我们买了他们的地?”

“是啊,要在这处花大几千两银子呢。”能不好吗,本来是废地,以后就是能收税的地了,他们也变成了纳税大户了。

“姑姑,您还买两处,一处就要4000多两了,您哪里来的那么多银子?”

“姑姑的钱你就不用操心了,明日的地你可得好好看了,这处是给你爹还有二叔买的,他们不在,如何规划就得靠你了,那个亭长如今正在兴头,咱们得靠着他帮忙把这庄子建起来。”

“靠我规划?”书文愣了。

“是啊,不靠你靠谁,你也看见了,姑姑那么大的地方到时候肯定是分身乏术的,地若是定了,幸福就要回去运种子搬救兵,前面的这段时间肯定是没人帮你的。”

书文一听瞬间觉得压力山大。

“怎么,你不会觉得自己不成吧!”

“谁说不成,我总得试试,说不定我做的比姑姑你想得还要好呢。”书文提了提气。

春晓笑了笑,“行,我等着对你刮目相看,赶紧去睡,明日一早看地看仔细些。”

明日若是地全部定好了,她还要花一天的时间去入云山处仔细看看,无妨,地定了,衙门要定界碑的,倒是个跟着定界碑的一起画个地理草图,地如何弄,房子如何做,做怎样的总能安排出来。

她今日其实也十分兴奋,那可是1000亩的地,一眼都望不到头,她到那处看的时候就已经知道,这地她要买,种别的或许没用,但是种棉花再合适不过。

她一直压着自己的情绪没有表露出来,最后果然低价买下了,其实4两银子一亩买那样的荒地自然是不算便宜,但是相对于万丰那边10多两银子一亩可就太划算了。

或许是一夜想着这个事情太过于兴奋,一晚上她都难以入眠,等第二日一早起来,书文看到她吓了一跳,“姑姑,你怎么了,你这黑眼圈比昨日更深了,看样子你在这外头都睡不好啊。”

春晓揉了揉眼睛,“姑姑没事。”

陈亭长很快就过来了,看到姑侄二人笑眯眯的打招呼,“严姑娘,严小公子,早膳准备好了,吃了早膳我就带你们去看地。”

“亭长大人莫要客气,民女愧不敢当。”

“也不要大人大人的了,你们就叫陈亭长就行了,请吧。”

盛情难却,春晓他们顺从的跟着亭长去茶间吃了早食,“陈亭长,不知此处请人工钱几何啊。”虽然之前问了县城的,但如今在镇上,问这个镇领导自然答案是最准确的。

“我们这处工钱一日25文,若是包吃食一日是20文钱,大概是这样。”

“那若是过年期间呢?”

“过年不过年的都是一个价,你只要请,自然是有人做的。”

“就是这处离入云山那边有些远,马车都要1个时辰,这牛车怕就要两个时辰,这时间都花在来回的路上了。”

“这还不简单,你们用人何必请镇上这么远的,入云山附件有几个村子,告示一发,由各村里正报上想做工的人,他们自己组织管理,你这请人是好事,大把的人愿意做,不瞒你说,我们镇子实则是个穷镇,前年又遭遇征丁,”说到这里,陈亭长叹了一口气,“村里人的日子艰难啊。”

这有组织帮忙事情果然都变得简单,春晓跟书文默默喝完粥,跟着亭长一起出发去看地。

开始的路线还是昨日的路线,只是中途转了一个弯,马车跑了半个时辰就到了地方,春晓与书文下车一看,这也是在一个山脚下,此刻地里全种着黄豆。

“这地有主?”

“这地是挂在镇上的,只是空着也是空着,便佃给了附近村子的村民,昨日我跟主簿商量好了,若是你们要买,这出息就当是送你们的,村里的那一部分到时候由镇上补。”

春晓带着书文在地里四处看,200多亩地其实也是很大一片了,土质确实是一般,但是跟她那处比好多了,起码地都是整理出来的种着庄稼,她那处还是处荒山野岭。这边到时候按着她鹿村的庄子格局建就可以了。

书文也觉得这地方合适,其实合不合适他心里没什么谱,毕竟地好地不好的他也看不出来,但是姑姑说可行那肯定就没有问题了。

在地头转了大半个时辰,春晓他们就点头了,说可以。

陈亭长那个高兴,忙让她们上车,结果一上车就直奔县城。

这是生怕到手的羔羊跑了啊,春晓心里暗自觉得好笑。

马车速度就是快,三个时辰就跑到了县城,陈亭长将她们直接带到了县府。

春晓第一次感受到县府办事的效率这么快,地契备案是钱主簿亲自办的,春晓给了三人户籍,前一处1037亩落款户籍是她,缴银4620两。后一处218亩落款户籍是严大山跟严大河,缴银是1485两。春晓拿出了6100两的银票还有5两现银,衙门验过真伪之后签字盖了大印。

“严姑娘,这两份地契要拿到府城去备案,我这边手续已经完了,地契要年后再来拿了,这地已经属于你们的,从即刻起,你们要如何都随你们。”

主薄舒了一口气,春晓也舒了一口气。一旁的陈亭长更是舒了一口气。

“主薄大人,不知何时去立界碑。”

“若是着急明日去也可。”

“那就明日去吧,正好我跟着一起再去走一趟看看地方如何安排。”

“可,那你明日辰时中过来与我们的衙差一起走,带你们一程。”

“多谢主簿大人。”春晓又转身朝陈亭长拜了一拜,“今日多谢陈亭长,以后也望多加关照。”

“好说,好说。”陈亭长脸上如今已经乐成了一朵花,“你找我,尽管找我。”

“那我们就先回了。”两人客气的走出了县衙大门,结果一出来就看到了焦急的幸福。

“小姐!”幸福看到他们一把跑了过来,人都要哭了,“你们怎么才出来,我等了许久都不见人,还以为你们出事了,我问门口的衙差,他们都不搭理我,问多了还要打人,我担惊受怕了一晚上,总算是看到你们了。没事吧。”

“对不住啊,昨日去下头镇子上看地耽搁了太长时间,主薄大人便安排我们在镇子住了一晚,今日才回,我们没事,地已经买好了。”

“这么快?”幸福擦了擦眼睛,“竟然这么快?”

“我也觉得太快了。”书文皱了皱眉,“姑姑,爹跟二叔总共给了1600两,这一下就去了1485两,如今就只剩下115两,这些钱怕是不够建庄子吧?”书文想要大展身手,奈何银子似乎不给力啊。

“你怕什么,不够不是还有姑姑吗,我又不怕你爹借了我银子不还,你那处地形已经清楚了,今日我们就把你那处如何建给合计出来,明日见了陈亭长就让他出面找工匠,材料那些也外包,乡府出面应该是不会偷工减料。走,咱回客栈再说。”

三人去书铺花钱买了一套常用的文房四宝,回到客栈便关起房门开始给书文做庄子的建设规划。

春晓的意思是就按照鹿村庄子的结构建,只是房子的结构多建几间,不用建得他们那样漂亮,那样木头要用不少,就建简单的砖瓦结构,最好是主院建一个小的院落带大库房的那种,再在边上建一个大的四合院,做十几二十个房间给工人住。

“姑姑,那菜地跟牲口圈是不是建在四合院后头。”书文看着春晓画的图纸,指了指房子后头。

“恩,就建到后头,牲口圈要建大点,能容下10头牛或者多一点。”

“200多亩是要全部围起来吗?围墙都要费不少银子,这边庄子要置牛,要置人还要置工具,姑姑,这没有大几百两银子根本就办不下来。”

“该置办还是要置办的,都是前期投入的,咱们都悠着些,这房子得先做,人先请着,不然买了也没有地方住,到时候请人的时候咱说好自带工具。你还忘了一点,记得要多打几口深井。”

书文垂着头,“姑姑,一口井就是20两了,还要打几口,这前头的钱花的跟流水似的。”

“都跟你说了该用的不能省,几百两银子我还是可以借给你的,你想想,我那处那样,该用多少!”

“姑姑,您银子够吗,按我算的,您那处不是要花上千两。”

“没办法啊,还是那句话该花的不能省。”

几人一起讨论,修修改改一直到天黑,春晓昨日本就没有睡好,今日便格外的困,吃过饭早早的就睡了,这一觉倒是睡得踏实,醒来的时候天已经亮了。

“什么时辰了?”她掀了被子穿袄子,幸福过来给她梳头。

“还早,卯时未到。”她知道今日要去镇上,客栈要退,行李都已经收拾好了。

“昨日忘了问你了,你之前生活的镇子叫什么名字了,不会这么巧正好是洛家镇吧。”

幸福摇了摇头,“不是,不是洛家镇,怕是离洛家镇远着呢,奴婢那处叫五营镇。”她以前都没怎么听过洛家镇。

“五营镇?”春晓在心里嘀咕了一下,算是记下了,“那你母家还有人吗?”

幸福梳头的手顿了顿,“我也算是被他们买到张家村的,出嫁后便没有来往。”

也是,若不是娘家不给力,那男人家里怎么会敢随随便便把她们发卖,看样子幸福前半生过的应该很是凄苦。

几人雇了客栈的车到了县府,跟着办公的衙差一起去了洛家镇。

衙差们本就是去定界碑的,目的地也与她一致,只是到那处的时候已经是申时初了,十几个人分头行动,立好一边登记后就上马车去另一处,春晓便在一旁绘测画图,这脚下的地顶头是一坐拔地而起的高山,像是一面屏障一般。

衙差一起忙活了一个多时辰才弄好所有的界碑,天再过不久就要黑了,几个衙差一路赶去了乡府,春晓他们原是打算在镇上的客栈投宿的,但是陈亭长非让她住在乡府,正好她也有事要商量帮忙,于是便借机留了下来。

“陈亭长,我们的地也算定下来了,开了春我们就要种植,所以时间十分紧张,怕是过年都要叨扰您了。”

“无妨,无妨,我家眷都在此处住着,不在别处,所以我都在,有什么事情你尽管说就是。”

“那我就不跟亭长大人客气了,我那处如今还是荒地,我要找人开荒整地,越快越好,这样,这马上也快过年了,我想每日请200个人帮忙,明日到正月15按每日30文钱算,但是砍刀锄头这些工具得自备,我还没有准备。开荒之后地要深翻,而且每隔20亩在中间要挖一个坑,这个我会在现场指导的,另外,大人。你要帮我多收集牛粪,黄豆渣还有熟石灰。”

“你要牛粪这些做什么,要多少?”

“自然是越多越好,要多少钱您到时候报给我。”

“这些东西要什么钱,最多黄豆渣你要的多可能要几个钱,行,我派人去各个村子给你收。”

“还有亭长,要麻烦你帮我找多几个泥瓦班子,这开荒过后我就要先把院落房子做起来,不然这事情都不好安排,这也是紧要的,越快越好。入云山要6个班子,琳叶村要两个。”

“这原本是好事,有活做都是愿意接的,但是你一下子要这么多,我可能要让县府那边帮帮忙,没事,这是我也能帮你办妥。”

“我还需要打井的师傅,这么大的地方没水可不成,最少要打30口深井。琳叶村那边也要打几口,所以这打井的师傅最好也多几套。”

“你等等,等我用笔记下来,免得漏了,这些都没有问题,我可以帮你找。”

春夏想了想,这房子没建成之前,这牛,人都没办法安置,先都请人干吧,费钱也是没办法的事情。“先就这些,这些都是最目前最主要的了,麻烦大人先帮忙找人。”

陈亭长一一应了下来,只是帮忙跑跑腿,不用他给钱,而且这些事情原本就是给镇子增收入,都是好事,他没道理不帮忙。

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