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第二百零九章 意料之外的买房

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第209章 意料之外的买房

清河一桥附近也是一处卖建筑材料的地方,这附近有一个制漆厂。

这里的主路两边有很多的店铺都是以油漆店为主。

黄蓄到达那里后,还是先找了路边一处开阔的地方把车停好,然后下车在那里开始寻找起来。

这里的房子都是那种四五层楼左右的老式住宅楼,一楼的门面房也像渔粱岛那边一楼的储物室。

沿着路边寻找,看了一会儿后,他就发现了一个门关着的店铺前写着“此门面出售”几个字样,上面还留有电话号码。

黄蓄没有急着拨打这个号码,他只是先把它记录了下来,然后继续往前挨着一间间的房子看了起来。

看完了路这边的店铺,他又穿过马路去了路的对面继续看了起来。

在那边,黄蓄又看到了有一间门面房要出售,这家门店的店门也是关着的,而一般门面房要出售的,店门通常都是关着的。

黄蓄把这间门店门上留着的联系电话也记了下来。

当然,除了出售的,还有几家门店转让的。

逛完清河一桥附近路两边的店铺,黄蓄开始打起电话询问起来。

他先问的是最后看的这家门店,电话很快被接通了:

“喂,你好,请问你这里是不是出售清河一桥那边的门面房?”黄蓄问道。

“是的!你要买房子吗?”电话那边传来一个女人的声音。

“是啊,我买房子,伱能过来一下吗,我看看房子的情况。”黄蓄说道。

“行!你在那边等我一会儿,最多十分钟我就到了,我就住在这附近的一栋楼里面。”那个女人说道。

“好的!那你快点过来吧!”黄蓄说道。

等了不到十分钟,他就看见一个40岁左右,长的有点胖,但是看上去却还算漂亮的女人向这边走了过来。

“就是你打电话说要买房子吗?”那个女人走到门面房这里,问黄蓄道。

“是啊!你先开门,我看看你这房子里面的情况。”黄蓄对她说道。

接下来那个女人就把房门打开了,然后走了进去,黄蓄也在后面跟着走了进去。

这是一个单间房,跟他买的雅美小区的储物室差不多,不过里面单独隔了一个小卫生间。

房子里面有一些现成可用的放东西的货架,要是出售涂料的话,放东西可以直接用上。

整体来说,这间房子作为一个小分店据点,还是很不错的。

“这间房子多少钱?”黄蓄直接问那个女人道。

“800元一个平米,这房子25个平米,2万元。你知道的,这房子虽然是作为储物室设计的,有点矮,但是位置好。”那个女人说道。

“你这房子产权清楚吗?没有其它的纠纷问题吧!”黄蓄问她道。

“产权肯定清楚了,也没有其它的纠纷。你要是买的话,还要去房产局办手续的,到时候查一下就知道了!”

“行,那就按你说的,2万元,这个单间小门面房,我要了,我们去房管局签协议吧。”黄蓄说道。

接下来黄蓄就开着面包车带着这个四十岁左右的女人去了房管局。

在房管局查询了一下资料,确认房产没有啥问题后,黄蓄就跟她签定了购房协议。

在签协议的时候,黄蓄看清了这个女人的名字,叫张艳兰。

“你除了买门面房,其它的厂区福利房还要不要?”从房管局签了协议后,出门的时候,张艳兰问黄蓄道。

“啥样的厂区福利房?”黄蓄问她道。

“就是单位下岗职工分配的福利房,就在那个门面房附近,房子面积很大,后面还有一个大院子。”张艳兰说道。

“是吗?那我们过去看看!”听张艳兰说房子面积大,后面还有一个大院子,位置还在清河一桥附近,他就打算去看一下。

张艳兰说的地方是以前的钢铁厂的一个家属院,钢铁厂下岗潮后,那里作为福利房,分配给了一些工人。

另外没有被分配的,就对内出售了出去。

黄蓄他们到了那个家属院里面后,发现那里是家属院最里面的一处食堂跟宿舍楼。

宿舍楼的单间房都被分配出去或者便宜出售给单位内的职工了。

“我说的就是这个小食堂,还有食堂后面的一个大院子。”到了地方下车后,张艳兰指着一处盖的很高,面积很大的一层房楼板房对黄蓄说道。

“我先进去看看情况!”黄蓄说道。

进了小食堂里面,他发现里面的空间很大,有一百七八十平米左右的样子,里面有一个卫生间,还有一个单独住人的单间。

食堂很高,有差不多两层楼那么高了,所以看起来空间特别大。

从食堂的后门走出去,黄蓄就看见了一个大院子,这个院子的院墙那边是另外一个单位的住房。

院子也很大,有七八十个平米左右。

“这地方在市里面,也算是一处不可多得的好地方,就是不知道张艳兰说的出售这里的价格怎样了?”黄蓄心里想到。

看好这里的情况后,黄蓄很想把这个地方利用起来,不说别的,单从这里的使用面积,两百五六十个平米,就能作为仓库,放很多的东西了。

“你说的这个小食堂多少钱?”黄蓄问张艳兰道。

“这里200元一个平米,这个食堂差不多有180个平米。房子三万六,带院子,一起4万元。”张艳兰说道。

“你这房子应该没有产权吧!”黄蓄对张艳兰说道,有产权的话,肯定不会这么便宜。

“是没有产权,不过有厂区以前的转卖协议,这个你要是买了之后,我们可以去房产公正处修改转卖协议。到时候签子按手印了,法律上一样有效。”张艳兰说道。

“如果你说的是真的,这里是你从厂区买过来的,那你的这个小食堂,我就要了。”黄蓄又对她说道。

“当然是真的,以前我父亲是厂里的中层领导,后来退休了,厂区有多的福利房对内出售,他就把这里买下来了。”张艳兰说道。

“那你带我去社区的村委会问一下!”黄蓄又对她说道。

“好!我现在就带你过去!”张艳兰说道。

接下来黄蓄就跟着张艳兰去了社区的村委会。

在那里,黄蓄问了那里的工作人员,他们说这个小区的住房里面,那个食堂确实是属于张艳兰的。

他返回那个钢铁厂的小区,又问了住在小食堂附近的那些单间宿舍福利房的一些住户,他们也说那个地方是张艳兰的。

觉得房子的归属没有问题后,黄蓄就又跟她去了一趟房产公证处。

在那里,他们又签了一份协议。

2004年的时候,房屋管理的一些问题,还没有十几年后管理的那么严格,到处违搭违建的情况都很多,也很普遍。

“你为啥把这个小食堂卖了?”从房产公正处那里签了协议,交了定金出门后,黄蓄问张艳兰道。

“急用钱!不是急用钱,我也不想卖那处门面房跟这个小食堂。”张艳兰说道。

至于为什么急用钱,张艳兰也没有说。

对于买这个小食堂,这完全就是意料之外的买房。

而买这个地方,黄蓄也是考虑好了的,就算是租这么一大片地方的话,十几年的租金也要几万块钱了。

他记得,这里十年后是会拆迁的。而拆迁补偿,就会有一笔很大的收入。

买这里,不论是自己使用,还是拆迁补偿,以后绝对是大赚。

重新回到面包车上,黄蓄看了一下时间,已经快12点了,就给陶达打了一个电话,说中午有事,让他们自己做饭吃,然后他就去了火车站那里。

父亲没有手机,也不知道他啥时间到,如果是上午十点多的火车,只要不是那种特别慢的慢车,应该就要到了。

在去火车站的时候,黄蓄去打印店打印了二十份合同,这个他计划以后找人做事的时候签。

除了打印合同,他又买了印泥,一只黑色圆珠笔。今天再到渔粱岛黄宇他们住的地方后,就要跟胡志成签一份合同了。

他在那里等了不多久,一个公用电话就打了过来,显示的区号就是本地的。

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