重生97之另类地产霸主

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第97章 如何对付善变之人

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用最大毅力把曾老师轻轻扳开,李达康先为自己超强的自控能力点个赞,然后低声对她说道:

“曾老师,我们还是先吃饭吧,我现在非常饿,来来,要不我们就在房间里点餐,让楼下送上了,我有两件很重要的事要和你说。”

可能是对于刚才的情不自禁,曾茹也已经有点不好意思了,她红着脸,眼神躲躲闪闪不敢看李达康,用蚊子一般的声音说道:

“好。”

李达康笑笑,然后拿起宾馆里的内线,点了几个菜,还点了一瓶红酒,在等待送餐的同时,他对曾茹说道:

“来,曾老师,我先和你说说办居留证的事…….”

在这之前,李达康已经告诉曾茹自己有把握把她办到香江,不过一直都还没说具体怎么操作,今天就原原本本详细告诉她了。

李达康告诉曾茹,自己已经和太古集团的麦亨利和谢流生说好,等这次东大赴港交流团过去以后,太古集团方面会表现出对曾茹很感兴趣的样子,认为这个人是个人才。

然后按照国家相关规定,启动“特殊人才引进机制”,由太古那边提出申请,希望“引进”曾茹到他们太古集团工作。

“你,你上次让我来提这个黑水崖项目的整体思路,就是在为这个做准备吧?”

李达康对曾茹微微点头,心说当然就是这个意思,引进“特殊人才”要有个借口嘛,不然凭什么让太古“赏识”你?

你看我为你的事简直操碎了心,哪怕只看这一点的份上,你以后也不用来缠着我了吧。

李达康对曾茹说道:“是的,香江每年100个特殊人才引进名额,其实最关键是看香江那边的态度,只要有大机构或者大公司有比较强烈的引进意愿,这都是优先考虑的,也比较容易获得批准,不过曾老师,等你这次从香江回来以后,你自己也要写份申请,这样有你自己的主动申请,香江那边也有较强的引进意愿,居留权证就容易办。”

在这个时候,酒店服务生已经把餐车推进来,并很周到的把红酒开启,李达康示意他倒上两杯,等服务生离开后,李达康端起酒杯对曾老师说道:

“我已经询问过相关部门,从你提出申请那一日算起,最早三月最迟半年,居留权证就能批下来,到时候你就是香江同胞了,来,为你即将成为香江同胞,咱俩干一杯。”

曾茹却并没有举杯,这时她的声音竟然带点幽怨:

“李达康,你这么快就想把我支到香江去是吧?”

“…….”

李达康当时就被这话给噎住了,他带点尴尬的把酒杯收回,眼睛也不看对方,只盯着面前的餐桌发呆,心里在寻找最合适的措辞。

良久,李达康才苦笑一声道:

“曾老师,听话,还是去吧,你不是一直很喜欢香江吗,去那个世界见识一下,也亲身体会一下你曾经向往的生活,好吗?”

曾茹深深看了李达康一眼:

“李达康,你,你昨天,是去南大了吗?”

“…….”

李达康又不知道怎么说了。心说这都是哪跟哪,自己哄女孩子的本事真就这么差吗?,自己说这她却应那,这还能不能好好说话?

沉默了一分钟后,李达康一咬牙,他重新端起酒杯举到曾茹面前:

“来,曾老师,我们先碰一个,喝完这杯酒之后我再告诉你,我让你去香江的真正原因,其实,其实……是我需要你去。”

曾茹睁大眼睛:“你需要我去?”

李达康深深看着她,然后缓缓点头:

“没错,我想让你去香江的真实原因,其实是我需要你去,来,咱俩先喝一杯,等喝完这杯酒后,我再详细告诉你什么情况。”

嗯,到了这回,曾老师倒上终于端起酒杯了,不过嘴上还是在嘟嘟囔囔:

“其实喝红酒要先醒一下的,这都还没醒够时间。”

李达康笑道:“你看你看,我就说你要去香江吧,那边的人都懂醒酒,哪像我这个大陆土包子,喝红酒还老想掺点雪碧呢。”

听到这话,曾老师终于露出一点笑容,李达康也抓住这个机会,开始详细阐述自己的赚钱大计。

嗯,李达康确实是阐述得无比详细,他从昨天天老尤老齐的召集开始说起。

讲了校领导召见自己的原因,讲了自己在听到齐校长提出4000万以后,自己是如何产生赚一笔的想法。

李达康事无巨细,几乎是把昨天的召集完全还原,全部呈现在曾茹面前。

紧接着李达康又将昨晚和谢流生的电话,讲今天中午张院长的召见,讲今天下午谢流生的回电。

等李达康把这些东西全讲完,其实已经过去一个多小时了,一瓶红酒也不知不觉被两人喝完。

可能是信息量有点大,等听完李达康的讲述之后,曾老师完全愣住了,坐在那里好半天没有吱声。

李达康微微一笑,知道她肯定需要一点时间来消化这么多的信息量,于是先打电话给下面,让服务生先把餐具给收了。

等服务生收拾好东西离开,李达康对曾茹说道:

“好了曾老师,你先在这里好好想想吧,我没有骗你,真的是我需要你去香江,因为这个计划没有你不行,而不是想把你支走,等你想清楚了再告诉我,你现在还愿不愿意去香江。”

“你,你准备去哪?”

李达康一愣,然后苦笑道:“我那也不去,我就想洗个澡,哎哟你是不知道,前天从…….这两天事情太多,都难受死我了。”

曾老师莞然一笑:“那你快去。”

于是李达康还真就跑去洗澡,不过他没有泡,从前世养成的习惯就是从不在宾馆的浴缸泡澡,花了十来分钟用淋浴冲了一下,他重新回到外面。

来到外面,见曾茹貌似还在发呆,于是很自然的坐到她的身边:

“曾老师,想好了吗?”

见李达康只穿了酒店提供的睡衣,曾老师脸一红,不过她也貌似很自然的抓住李达康的手:

“李达康,那,这次你…….觉得自己大概能赚多少钱?”

李达康道:“我先纠正一下,不是我,是我们,这次的钱是我俩一起赚,至于具体数目,我的心里预期是最低1200万吧。”

曾老师当时就吓了一跳:

“1200万!这么多,还最低心理预期?”

李达康点点头道:“怎么没有?我告诉你,其实昨天在和校领导谈的时候,我还有所保留,我只跟他们说最少能帮学校谈到一亿,但这个黑水崖项目我非常清楚,总设计费起码2亿起步的,然后再根据,对,我刚才跟你说的香江测量师行行规,如果有1500万的保证金,取费起码八个点起步的,既然是学校嘛,到时我就再让利一两个点好了,然而就算是六个点,你自己算算,是不是已经1200万了?”

李达康顿了顿继续说道:

“当然喽,这1200万也不是马上就能拿到,做工程的习惯你肯定知道,香江那边肯定也不会一次性付清的,我估计最后一笔尾款,起码要等到一期工程结束以后,对,就是山脚的那几栋高级公寓,业主肯定是要看销售情况,最起码要看到预售情况,再决定这笔款项如何支付,你看,这起码是两年以后的事了,你说你要是不在香江的话,我敢去打这个赚钱的主意吗。”

曾茹没有说话,只是往李达康身上靠了靠,头还贴着李达康的胸脯,仿佛是想听听李达康的心跳,看看他有没有说谎。

她这个动作一出,李达康就知道有戏了。

因为曾老师从来都是个没什么主见的人,这种人其实很好说服,因为她的想法随时都可能改变。

于是李达康趁热打铁,他反手搂着曾老师的腰肢,继续做他的说服工作:

“当然喽,尽管尾款还很遥远,但大头其实还是在前面,按我的设想,在明年一年之内,不不,现在已经是98年了,在98年一年之内,起码给学校要回一亿以上,这样我就好交代了,后面的钱也可以慢慢来,比如这第一笔钱,我舅舅下午跟我说了,3月10号开标之后,马上就会进行签约仪式,到那个时候我可能就会去香江一趟了,我会要求业主先支付2000万,然后1500万交支付给学校,当成之前谈好的履约保证金,至于剩下的500万,到时候就放在你这吧,你一个女孩子家一个人跑到香江,手上多放点钱总是好的,是不是?”

“啊?签合同时候就要求业主支付2000万,他们肯吗?”

李达康一笑:“这有什么不肯的,你可能不知道,他们现在催得急啊,恨不得马上开工,并且我现在知道一个消息,无论是太古和彤叔都不差钱,有些钱还急着花出去,这样凭借之前的交情,我帮了他们那么大的忙,这点面子相信会给我的。”---------

李达康这点把握还是有,因为在这个项目中,对于彤叔或者麦亨利来说,他们最关心的肯定是那个“聚宝湖”的创意,这个创意越成功,越得到香江人的认可,就越容易拉升整条黑水崖山道的地价。

这个其实才是利润的大头!

所以和这个相比,区区一点设计费根本就不算个啥,估计邹阿铨和谢流生都能做主,所以李达康才有把握先要回2000万。

“喂曾老师。你怎么不说话了。”

曾茹又往李达康身上靠了靠,脸上红扑扑的,带点羞涩的说道:

“达,达康,我,我也想去洗个澡。”

李达康一脸黑线:“那去吧去吧。”

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