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千年静守

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第580章 压力太大了

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亲戚们脸上的表情自然落在了张的眼里,他心里其实非常理解,颔首道:“大舅,我知道这听上去挺离谱的,这么赚钱的生意还轮得到咱们?不过您听我说一下就知道是为什么了。”

“嗯,”李金星应了一声,点头:“这里面的弯弯绕绕我还真不太明白,你说。”

他这话也算是给张留面子了。

“首先,这房子是咱们自己的,建成之后产权就是属于咱们自己的,如果是贷款建房,还完了贷款这房子就是咱们自己的,不用每年给房东交房租,更不用担心房东看到咱们生意红火就要求涨房租,咱们如果不同意,房东就威胁咱们说不租给咱们了,对吧?”

李金星点头:“是这样没错。”

“好,既然咱们不用担心房租的问题,那就简单了,现在咱们要考虑的就是旅馆投入营业之后有哪些运营成本,”说到这,张掰着指头一项一项的数道:“无非就是人员工资、水电费以及要缴纳的各项税费。

至于应交税费这些,最大的两个就是营业税和企业所得税这两个,唔……将来分红的话,还有个人所得税,不过我听说如果是个人独资或者合资经营的酒店,可以不用交企业所得税、只交个人所得税就可以,这个没关系,回头我找个税务系统的朋友问问。

其他的也就没什么了,甚至连弄脏的床单被褥这些都不用算,因为肯定会要求客人赔偿。

总的来说,旅馆这东西就是前期投入有点大,但只要前期投入完成了,接下来能够保证有稳定的客源,同时能够与政府部门和地方上搞好关系,这就是个躺着赚钱的买卖,正好,这几条咱们都具备了,以咱们家的条件,最起码是对半的赚。”

好像……也是这个道理啊……

张的一番话,让家里的一众亲戚们都觉得张的这番话有道理。

张则是接着说道:“对于那些来我们单位出差、办事的人来说,同样的两家酒店,他们知道这家酒店是我们家亲戚开的,另外一家跟我一点关系都没有,而我家亲戚这边开的酒店价格也不贵,各种设施也非常完备,也够档次,你说,换成是你,你住哪个酒店?”

对啊!

这下子,不止是大舅李金星,其他几位亲戚也瞬间反应过来:如果这个旅馆和没关系也就罢了,但如果大家都知道了这个旅馆与之间的关系,只要他们不傻,他们能不知道选择哪个旅馆吗?

反正都是要住店的。

既然如此,为什么不在和张有关系的旅馆里住?

反应过来的大舅连连点头:“这么说来,旅馆确实是一门好生意,不过……”

说到这,他脸上忽然一脸的为难之色:“,大舅家的情况你也知道,前期的投入太大了……”

张微微颔首,大舅家的情况他也知道,家里有几亩地和两亩山楂园,另外还有一手石匠活,平日里闲着没事的时候也可以加入村里的石匠组赚点钱,吃喝肯定是不愁的,平常也有些零用钱,估摸着家里可能也有个几千或者小几万的存款,但也就这样了,再多就没有了。

望着李金星,张说道:“大舅,我明白您的意思,这个项目的投入确实有点大,所以我的想法是,这个项目可以几家合起来一起做,比如您和我小舅、大姨、小姨四家联合起来做这个项目,您觉得怎么样?”

四家联合?

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ps:兄弟们不好意思,请稍等几分钟。

亲戚们脸上的表情自然落在了张的眼里,他心里其实非常理解,颔首道:“大舅,我知道这听上去挺离谱的,这么赚钱的生意还轮得到咱们?不过您听我说一下就知道是为什么了。”

“嗯,”李金星应了一声,点头:“这里面的弯弯绕绕我还真不太明白,你说。”

他这话也算是给张留面子了。

“首先,这房子是咱们自己的,建成之后产权就是属于咱们自己的,如果是贷款建房,还完了贷款这房子就是咱们自己的,不用每年给房东交房租,更不用担心房东看到咱们生意红火就要求涨房租,咱们如果不同意,房东就威胁咱们说不租给咱们了,对吧?”

李金星点头:“是这样没错。”

“好,既然咱们不用担心房租的问题,那就简单了,现在咱们要考虑的就是旅馆投入营业之后有哪些运营成本,”说到这,张掰着指头一项一项的数道:“无非就是人员工资、水电费以及要缴纳的各项税费。

至于应交税费这些,最大的两个就是营业税和企业所得税这两个,唔……将来分红的话,还有个人所得税,不过我听说如果是个人独资或者合资经营的酒店,可以不用交企业所得税、只交个人所得税就可以,这个没关系,回头我找个税务系统的朋友问问。

其他的也就没什么了,甚至连弄脏的床单被褥这些都不用算,因为肯定会要求客人赔偿。

总的来说,旅馆这东西就是前期投入有点大,但只要前期投入完成了,接下来能够保证有稳定的客源,同时能够与政府部门和地方上搞好关系,这就是个躺着赚钱的买卖,正好,这几条咱们都具备了,以咱们家的条件,最起码是对半的赚。”

好像……也是这个道理啊……

张的一番话,让家里的一众亲戚们都觉得张的这番话有道理。

张则是接着说道:“对于那些来我们单位出差、办事的人来说,同样的两家酒店,他们知道这家酒店是我们家亲戚开的,另外一家跟我一点关系都没有,而我家亲戚这边开的酒店价格也不贵,各种设施也非常完备,也够档次,你说,换成是你,你住哪个酒店?”

对啊!

这下子,不止是大舅李金星,其他几位亲戚也瞬间反应过来:如果这个旅馆和没关系也就罢了,但如果大家都知道了这个旅馆与之间的关系,只要他们不傻,他们能不知道选择哪个旅馆吗?

反正都是要住店的。

既然如此,为什么不在和张有关系的旅馆里住?

反应过来的大舅连连点头:“这么说来,旅馆确实是一门好生意,不过……”

说到这,他脸上忽然一脸的为难之色:“,大舅家的情况你也知道,前期的投入太大了……”

张微微颔首,大舅家的情况他也知道,家里有几亩地和两亩山楂园,另外还有一手石匠活,平日里闲着没事的时候也可以加入村里的石匠组赚点钱,吃喝肯定是不愁的,平常也有些零用钱,估摸着家里可能也有个几千或者小几万的存款,但也就这样了,再多就没有了。

望着李金星,张说道:“大舅,我明白您的意思,这个项目的投入确实有点大,所以我的想法是,这个项目可以几家合起来一起做,比如您和我小舅、大姨、小姨四家联合起来做这个项目,您觉得怎么样?”

四家联合?

亲戚们脸上的表情自然落在了张的眼里,他心里其实非常理解,颔首道:“大舅,我知道这听上去挺离谱的,这么赚钱的生意还轮得到咱们?不过您听我说一下就知道是为什么了。”

“嗯,”李金星应了一声,点头:“这里面的弯弯绕绕我还真不太明白,你说。”

他这话也算是给张留面子了。

“首先,这房子是咱们自己的,建成之后产权就是属于咱们自己的,如果是贷款建房,还完了贷款这房子就是咱们自己的,不用每年给房东交房租,更不用担心房东看到咱们生意红火就要求涨房租,咱们如果不同意,房东就威胁咱们说不租给咱们了,对吧?”

李金星点头:“是这样没错。”

“好,既然咱们不用担心房租的问题,那就简单了,现在咱们要考虑的就是旅馆投入营业之后有哪些运营成本,”说到这,张掰着指头一项一项的数道:“无非就是人员工资、水电费以及要缴纳的各项税费。

至于应交税费这些,最大的两个就是营业税和企业所得税这两个,唔……将来分红的话,还有个人所得税,不过我听说如果是个人独资或者合资经营的酒店,可以不用交企业所得税、只交个人所得税就可以,这个没关系,回头我找个税务系统的朋友问问。

其他的也就没什么了,甚至连弄脏的床单被褥这些都不用算,因为肯定会要求客人赔偿。

总的来说,旅馆这东西就是前期投入有点大,但只要前期投入完成了,接下来能够保证有稳定的客源,同时能够与政府部门和地方上搞好关系,这就是个躺着赚钱的买卖,正好,这几条咱们都具备了,以咱们家的条件,最起码是对半的赚。”

好像……也是这个道理啊……

张的一番话,让家里的一众亲戚们都觉得张的这番话有道理。

张则是接着说道:“对于那些来我们单位出差、办事的人来说,同样的两家酒店,他们知道这家酒店是我们家亲戚开的,另外一家跟我一点关系都没有,而我家亲戚这边开的酒店价格也不贵,各种设施也非常完备,也够档次,你说,换成是你,你住哪个酒店?”

对啊!

这下子,不止是大舅李金星,其他几位亲戚也瞬间反应过来:如果这个旅馆和没关系也就罢了,但如果大家都知道了这个旅馆与之间的关系,只要他们不傻,他们能不知道选择哪个旅馆吗?

反正都是要住店的。

既然如此,为什么不在和张有关系的旅馆里住?

反应过来的大舅连连点头:“这么说来,旅馆确实是一门好生意,不过……”

说到这,他脸上忽然一脸的为难之色:“,大舅家的情况你也知道,前期的投入太大了……”

张微微颔首,大舅家的情况他也知道,家里有几亩地和两亩山楂园,另外还有一手石匠活,平日里闲着没事的时候也可以加入村里的石匠组赚点钱,吃喝肯定是不愁的,平常也有些零用钱,估摸着家里可能也有个几千或者小几万的存款,但也就这样了,再多就没有了。

望着李金星,张说道:“大舅,我明白您的意思,这个项目的投入确实有点大,所以我的想法是,这个项目可以几家合起来一起做,比如您和我小舅、大姨、小姨四家联合起来做这个项目,您觉得怎么样?”

四家联合?

亲戚们脸上的表情自然落在了张的眼里,他心里其实非常理解,颔首道:“大舅,我知道这听上去挺离谱的,这么赚钱的生意还轮得到咱们?不过您听我说一下就知道是为什么了。”

“嗯,”李金星应了一声,点头:“这里面的弯弯绕绕我还真不太明白,你说。”

他这话也算是给张留面子了。

“首先,这房子是咱们自己的,建成之后产权就是属于咱们自己的,如果是贷款建房,还完了贷款这房子就是咱们自己的,不用每年给房东交房租,更不用担心房东看到咱们生意红火就要求涨房租,咱们如果不同意,房东就威胁咱们说不租给咱们了,对吧?”

李金星点头:“是这样没错。”

“好,既然咱们不用担心房租的问题,那就简单了,现在咱们要考虑的就是旅馆投入营业之后有哪些运营成本,”说到这,张掰着指头一项一项的数道:“无非就是人员工资、水电费以及要缴纳的各项税费。

至于应交税费这些,最大的两个就是营业税和企业所得税这两个,唔……将来分红的话,还有个人所得税,不过我听说如果是个人独资或者合资经营的酒店,可以不用交企业所得税、只交个人所得税就可以,这个没关系,回头我找个税务系统的朋友问问。

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