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四十九章

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草草收拾了些东西,四人离开了约克公寓。

走出公寓的时候,查普曼有些意外,他问道:“男爵先生,您没有带护卫吗?对于一个高贵的绅士来说,不带护卫,进入北区,可不是一件明智的事情,这里可没有黑帽子。”

黑帽子是下层人士对警察的称呼,因为这里的警察会戴着一种很有特色,被漆成黑色的钢制轻便头盔。

冯丑微笑道:“不用担心,我本身就是一个八级的骑士。”

查普曼闻言恍然。

在查普曼儿子的带领下,他们穿街过巷,一路向南。

一路上他们遇到过几次骚扰,都被冯丑用魔法惊退。

当四人走出北区,从一座石桥上跨过一条河流,进入中区的时候,就连冯丑都忍不住松了口气。

北区的环境实在太让他感到压抑了。

冯丑在地球上的时候,他的国家虽然也有穷人,但那个世界,那个时代的穷人,和这个世界,这个时代的穷人,完全是两个概念,他从来没有见过,甚至没有想过,世上竟然有如此让人绝望的贫民窟。

四人在桥头被两个骑警拦住,他们对四人做了盘问。

冯丑亮出自己男爵的身份,警察很快放行。

冯丑就近找了间旅馆让一家人住下,他给查普曼留下了两百克朗,让他们洗澡,理发,买几件体面点的衣服。

当查普曼再次站在冯丑面前的时候,几乎像是变了一个人,任谁也不能将这个举止得体,衣着体面的年长绅士,和昨天那个在平民窟里苟延残喘的老人联系在一起。

不过他的儿子和女儿就显得不够大方得体,明显的缺乏自信,十年的平民窟生活,早已让他们忘记了如何做一个得体的绅士。

因此,当他们三人来冯丑下榻的酒店的时候,被门卫盘问了半天,最后虽然被放行进来,却被一个酒店警卫跟着。

得到冯丑的确认后,警卫才致歉离开。

将三人让进房间,冯丑和查普曼谈起了转卖领地的具体事情。

冯丑发现,查普曼对领地的各种事务十分熟悉,不仅如此,他还熟悉商业,懂得法律,对于卡萨兰卡市政厅的运作方式也是了如指掌。

查普曼并不是家族的长子,作为富有的子爵次子,他从小接受了相当全面的绅士教育,实际上,查普曼就是被当成一个优秀的管家来培养的,他懂得农业,经营,法律,熟悉领地运作的所有细节。

事实上,在家族出事前,查普曼正在一位和他家族关系密切的伯爵家中,担任一处庄园的管家。

一般来说,高阶贵族不会只有一个管家,你很难想象一个实领伯爵名下近百万亩的田地,集中在一个庄园中,归于同一个管家管理,实际上这既不合理,也不现实。

高等贵族的土地大多会被分割成若干份,就像安塔利亚伯爵家族那样,以数十个城堡控制数十块领地;在比较安全的卡萨兰卡,没必要建设昂贵的城堡,土地会被因地制宜的分成若干个庄园,每个庄园都有专门的管家负责,而在管家之上,领主身边,还有负责统筹各庄园管家的总管家。

查普曼负责的那块大型庄园,是他的领主名下最主要的几座庄园之一,一块有着五万多亩农田的大型庄园。

查普曼告诉冯丑,作为一个大型庄园的管家,他要做的不仅仅是看好庄园的农田,一个庄园的管家,在这个时代,如果只知道在秋季,将收割的农作物堆在仓库,或者拉到领主家里去,那他就活该被扫地出门。

一个合格的管家不但要保证领地的丰收,他还要帮助领主将庄园的各种收成以合理的价格出售,变成克朗并兑换成银行汇票送到主人家里去。

而要做到这一切,他就必须熟悉商业运作,而商业运作,往往离不开和卡萨兰卡的商业贵族以及法律打交道。

经过和查普曼的一番商讨,冯丑才意识到,自己有些小看了一块拥有土地超过二十万亩土地的子爵领的交易。

按照正常的流程,一块子爵领的交易,必定会惊动市政厅的贵族委员会。

委员会是市政厅的下设机构,其地位相当于冯丑前世政府中的局,比如商业委员会,司法委员会,贵族委员会,治安委员会,公共委员会,等等。

贵族委员会是市政厅中专门负责贵族身份的登记管理,继承人身份的登记管理,爵位的继承,领地的交换与买卖,甚至贵族法的维护也是由这个部门来担当,而不是司法委员会。

这个交易,一旦被卡萨兰卡的上层知道,查普曼断言,交易一定会遭到阻止。

原因很简单,能想到查普曼领问题迟早会被解决的人,肯定不止冯丑一个,就算没有想到的人,听说了这个交易后,也肯定会去调查,调查后,就很容易想到。

之所以之前没有人提出购买这块领地,也许是想到的人打算不出一分钱就吞下这块领地,也许是想到的人,没有能力吞下这块领地。

就像查普曼说的那样,一旦意识到查普曼领问题迟早会被解决,那么这块领地就从麻烦变成了肥肉,这么大一块肥肉,那些大人们绝对不会放过。

至于查普曼为什么愿意和冯丑交易,而不是和那些大人物,原因就更简单了,如果那些大人物盯上了查普曼领,就根本没必要和他做交易,他们有一万种办法,让查普曼一家在平民窟消失的无影无踪。

“只有您这种在本地没有根基的外地贵族,才会更在意交易的合法性”这是查普曼的说法。

查普曼的说法,让冯丑不由担心自己就算拿到了查普曼领的所有权,最后也没命享有。

对于冯丑的这种担心,查普曼却认为没有必要,“先生,您和我不同,在那场灾难中,本就不兴旺的查普曼家族几乎灭绝了,即使有我这样的残余家族成员,也在之后十几年的困苦生活中消亡了。”

“您知道,灾难过后,法院判决将查普曼家族,除了受污染的领地之外,所有的动产和不动产都用来赔偿受害者的损失。这导致查普曼家族残余成员都一贫如洗。”

“至少据我所知,如今查普曼家族成员,就只剩下我们一家了;但您不同,您背后还有一个兴旺的家族,杀了我,查普曼领就成了无主之物,权贵们找个理由就能瓜分,而除掉您,只不过让领地所有权在您家族里换了个人而已。别忘了,在您的名字中,还有斯图亚特这个伟大的姓氏。”

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